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144 annonces
Sonia Poly - efficity
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sonia Poly - efficity 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 55 m²

Prix en baisse 280 000 € 5 091 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Sonia Poly et Efficity vous présente en exclusivité au cœur de Marseille 11 ème une maison T3 m² au calme avec terrasse et jardin. Au sein d'une résidence récente arborée en lisière de forêt, Vous découvrirez une entrée avec une buanderie + WC, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le petit jardin À l'étage, deux chambres avec rangements et une salle de bain. Proche de toutes les commodités et accès autoroutiers. Nichée dans un environnement paisible, cette villa saura vous séduire. *Possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking privatives semi couvertes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, Agent Immobilier enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Poly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893490151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Christian Gulotta - iad
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Christian Gulotta - iad 26/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 134 m²

430 000 € 3 209 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 469 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Christian Gulotta vous propose: *****VENTE INTERACTIVE* AVEC APPEL D'OFFRE EN LIGNE***** Exclusivité iad France, quartier la Valentine, 2 maisons avec entrées indépendantes. IDEAL 2 FAMILLES- PROFESSION LIBERAL - RENDEMENT LOCATIF. Une maison de 4 pièces de 86 m² à l'étage et une de 3 pièces de 48 m² au rez-de-chaussée. Toutes activités professionnelles ou libérales possible - 5 places de stationnement intérieur. (possibilité d'en créer d'avantage.) - Terrain 469 m² (incluant les 4 lots) - Garage de 35 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un placard, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur vous pourrez profitez de la terrasse, ainsi que 2 locaux de rangement. A l'étage vous apprécierez la belle terrasse de 15 m² avec la vue sur le mont Saint Cyr. Ensuite vous entrez dans la pièce de vie avec une belle hauteur sous/plafond comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec un insert de cheminée, ainsi qu'une climatisation. Coté nuit se trouvent 3 belles chambres, 11,86 m², 13,30 m² et 15,68 m², une salle de bain rénovée, un WC indépendant. Les +++ * Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets du haut, de marque Triba, sont en alu (remplacés en juillet 2025). * Idéal 2 familles ou profession libérale ou rendement locatif. * Jardin avec Olivier, abricotier. * Grand garage avec une belle hauteur de 35 m². * Proche de l'entrée d'autoroute et du centre commerciale La Valentine. *Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 12 décembre 2025 !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacqueline VIDAL - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 89 m²

346 000 € 3 888 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Marseille 11ème (13011)

Sous Offre - Charmante maison jumelée de 89 m² en bordure du Parc National des Calanques Située dans une impasse, au calme, cette agréable maison se trouve sur une parcelle de 307 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et un salon lumineux exposés plein sud, une cuisine indépendante, ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau et wc séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse constitue un cadre paisible et agréable, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 556 500 € 3 092 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

À VENDRE Maison 180 m2 avec piscine et studio indépendant Située dans un quartier recherché, cette maison de 180 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de : À l’étage : un appartement comprenant trois chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau avec WC et une véranda. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif. Un bureau composé de quatre pièces, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail. À l’extérieur : Profitez d’un cadre agréable avec une belle terrasse avec barbecue, une piscine ainsi que deux locaux de rangement et un local piscine. Taxe foncière : 1 600 € Un bien rare offrant confort et fonctionnalité ! À visiter sans tarder ! karine Lopez, agent commerciale Global Immobilier 06 63 13 23 36 Cette annonce vous est proposée par LOPEZ KARINE - EI - NoRSAC: 914 036 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 154 m²

Prix en baisse 785 000 € 5 097 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 473 m²

Marseille 11ème (13011)

Villa bastide très lumineuse T5 de 154 m2, piscine, plusieurs terrasses sur une parcelle de 473 m2. Secteur des Accates. Cette somptueuse villa vous comblera par ses prestations, notamment par son ensoleillement et son calme. Elle se compose d'une cuisine / séjour avec cheminée d'environ 60m2, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et placard de rangements, buanderie, une salle de bain à l'étage, deux Wc, de nombreux rangements et les menuiseries sont en double vitrage. Plusieurs coins détente et térrasses, piscine, jardin arboré, garage double, panneaux solaires, fibre, ... À proximité des écoles, transports et commerces. Petite copropriété : 40€ / mois pour l'entretient des espaces verts. Taxe foncière : 3359 € Cette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Clervimmo La Suite 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 108,65 m²

Prix en baisse 670 000 € 6 167 €/m²
Maison • 108,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Marseille 11ème (13011)

CLERVIMMO La Suite vous propose cette maison en position dominante de 108,65m2 sur une parcelle de 555m2 dans un secteur résidentiel de laTreille, au coeur d'une résidence privé à quelques minutes des commodités écoles et accès autoroutiers vers Aubagne et Marseille. La maison se compose, d'un hall d'entrée, WC, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée se prolongeant sur d'agréables terrasse et jardin arborés dont vous pourrez profiter en toute quiétude avec vue panoramique sur les collines. A l'étage, quatre chambres avec chacune leurs penderies, une salle de bain, toilette séparé. La configuration actuelle permet d'envisager une suite parentale en aménageant la chambre et créer deux salles de bain à l'étage. Le terrain plat de 555m2 , piscinable vous procure une sensation de bien-être sur votre terrasse agrémenté par une belle végétation dans le jardin à l'ambiance champêtre avec vue panoramique sur les collines. Il ne vous reste plus qu'à venir ressentir toutes ses belles sensations. Un garage complète ce bien. Charges lotissement : 30€/mois Taxe foncière : 2500 euros (année 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 106 m²

Prix en baisse 498 000 € 4 698 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Marseille 11ème (13011)

MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - JARDIN - CALME - LA VALENTINE - 13011 MARSEILLE Venez découvrir cette charmante maison, dans un petit lotissement, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers). Cette maison, mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux, est composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine avec porte fenêtre communiquant à l'arrière avec un jardin intimiste, d'une pièce de vie dont la terrasse avec vue dégagée sur la Bonne Mère vous permet de profiter de jolis couchers de soleil. Au premier niveau, un dégagement dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette. Un garage double complète ce bien et vous disposez également de 3 places de stationnements privées en extérieur. Charges : 79€/mois TF : 1958€ Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3074

Skyline Real Estate Nice
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Skyline Real Estate Nice 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 110 m²

360 000 € 3 273 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Magnifique et confortable maison T4 de 110m2 à la Valbarelle Skyline Real Estate vous présente une belle maison de ville, idéalement située dans un secteur calme de La Valbarelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Cette maison offre de très beaux volumes et se compose de : Un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa salle de bain 2 salles de bains 2 WC Une terrasse de 45 m² au rez-de-chaussée Un rooftop de 60 m² offrant un bel espace extérieur supplémentaire Prestations : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants Poêle à bois / cheminée Taxe foncière : 1 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 115 m²

620 000 € 5 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Marseille 11ème (13011)

L'Office Immobilier de Marseille 11e, vous présente à la vente cette maison familiale de 113 m² avec piscine, située dans le quartier prisé des Accates. Situation et contexte : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités locales et de plusieurs établissements scolaires réputés tels que Louise de Marillac, St Eugene de Mazenod, et Paul Melizan, offrant un cadre de vie pratique. Description intérieure : Construite dans les années 2000, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce cadre de vie fonctionnel. La maison est dotée de nombreux rangements. Avantages extérieurs : Le terrain de 414 m² est aménagé avec un salon d'été sous pergola, une terrasse couverte, une piscine et une douche extérieure, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille. Prestations complémentaires : Un garage et une arrière-cuisine offrent des solutions de stockage pratiques, enrichissant ainsi l'espace intérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5775 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5775-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 89 lots. Sans procédure en cours. Environ 444 € de charges annuelles de copropriété.

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 02/12/2025
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Maison, 85 m²

495 000 € 5 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 11ème (13011)

Dans le pittoresque village Provencal d'Eoures, au pied des collines chères à Marcel Pagnol, venez découvrir cette ravissante maison de 82 m² sur un magnifique terrain de 800 m². A proximité immédiate des écoles, bus, commerces, cette villa , orientée plein sud, offre l'immense privilège d'une vie à la campagne et dans un environnement de qualité. Vous rentrerez dans un hall s'ouvrant sur une cuisine équipée férmée et un beau salon/salle à manger. Le coin nuit propose deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète ce bien très rare à la vente dans un quartier hyper prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

L'Immobilière des Collines
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'Immobilière des Collines 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 90 m²

559 000 € 6 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Marseille 11ème (13011)

Dans le quartier recherché de la Treille, au calme et hors lotissement, villa individuelle des années 60 entièrement rénovée. Idéalement exposée et disposant d'une très belle vue, cette maison vous offre une surface habitable de 90 m² à l'étage et la même surface en dépendances au rez-de-chaussée + un garage accolé. Salon salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 40 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec balcon privatif et 1 bureau. Au rez-de-chaussée l'espace conséquent peut vous offrir diverses possibilités. Sur un terrain clos et arboré de 700 m² avec piscine et terrasse couverte à l'abri des regards. Visite virtuelle et vidéo de présentation sur notre site internet

EG AGENCY
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par EG AGENCY 16/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 115 m²

395 000 € 3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Marseille 11ème (13011)

NOUVEAUTÉ - EG AGENCY vous présente à la vente. Secteur LA VALENTINE / ROUTE DE LA VALENTINE – Marseille 11e Dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, découvrez 4 villas en duplex inversé, récemment achevées, offrant des prestations soignées. Chaque villa dispose de : - Une surface habitable de 96 à 115 m² - Un jardin privatif (de 30 à 130 m²) - Une terrasse exposée sud - 2 stationnements privatifs - Climatisation, double vitrage, grande luminosité - Petite copropriété de 4 lots seulement (pas de charges importantes à prévoir) VILLA 1 : 96 m² + Jardin 130 m² + Terrasse 6 m² : 439 000 euros FAI VILLA 2 : 108 m² + Jardin 30 m² + Terrasse 7 m² : 395 000 euros FAI VILLA 3 : 108 m² + Jardin 30 m² + Terrasse 7 m² : 395 000 euros FAI VILLA 4 : 115 m² + Jardin 50 m² + Terrasse 8 m² : 439 000 euros FAI Agencement des villas : À l'étage (niveau entrée) - Grand séjour lumineux exposé plein sud avec accès terrasse - Cuisine ouverte - Chambre avec accès terrasse - Salle d'eau + WC Au rez-de-jardin (niveau inférieur) - Suite parentale avec salle d'eau + WC - Troisième chambre avec accès direct au jardin - Deuxième salle d'eau indépendante + WC - Buanderie Vidéo de présentation disponible sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille 07 43 39 32 55 www . egagency . fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Expertisimmo
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par Expertisimmo 19/10/2025
10
Maison, 218 m²

1 100 000 € 5 046 €/m²
Maison • 218 m² • 4 pièces

Marseille 11ème (13011)

Secteur Les Camoins – Maison d’architecte – Vue panoramique EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle maison d’architecte, développant plus de 210 m² habitables sur une parcelle de plus de 840 m². ✨ Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par son emplacement exceptionnel. Idéalement situé sur les hauteurs des Camoins, il offre une vue dominante et panoramique sur le vallon, dans un environnement calme et recherché 🌿. ☀️ La maison principale de plus de 150 m² se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie résolument ouverte sur le jardin, baignée de lumière naturelle, où les matériaux nobles et les volumes généreux créent une atmosphère à la fois moderne et conviviale. On y retrouve également une première chambre avec sa propre salle de bain, un bureau indépendant, ainsi qu’un cellier / buanderie très pratique. À l’étage, vous profiterez d’une grande salle de bain et de deux belles chambres, dont une avec dressing indépendant. Résolument tournée vers l’extérieur, chaque pièce offre une vue époustouflante sur la nature environnante. Pour compléter l’ensemble, le bien dispose d’un grand garage de près de 50 m², d’un appartement indépendant d’environ 40 m² et d’une salle de sport attenante. Au total, c’est plus de 250 m² de bâti qui s’offrent à vous, prêts à accueillir votre projet de vie 💫. Ce bien rare et singulier, à parfaire dans ses aménagements extérieurs, offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix unique, où confort, volumes et panorama se conjuguent à la perfection. 📞 Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO 1ere image non contractuelle. Proposé ici à des fin d'illustration pour aider à la projection. Agent commercial inscrit au RSAC de Salon de Provence numéro 809681281 Honoraires agence à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
Annonce mise à jour le 27/10/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 27/10/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 309 000 € 2 915 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

ORPI/ A LA VENTE/ EXCLUSIVITÉ/ MAISON/ T3/ PROCHE TRANSPORTS & COMMODITÉS/ RÉNOVÉE /SAINT-MARCEL / 13011 L'agence Orpi est ravi de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de type 3 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, proche des transports et commodités. ( écoles, bus…) Cette maison traversante propose au rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour ainsi qu'un Wc individuel/ buanderie. L'étage est composé de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et un wc. Ce bien est équipé intégralement de double vitrage et dispose d'un sous-sol de 50 m² aménageable ainsi que deux places de stationnement privé. Ne manquez pas, cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations afin de planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2780

Sofia COZE - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Sofia COZE - iad 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Maison, 58 m²

Prix en baisse 258 000 € 4 448 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 126 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Sofia Dominguez vous propose: *EXCLUSIVITE iad* MARSEILLE- Maison de plain-pied avec dépendance aménagée et jardin Venez découvrir ce plain-pied de 3 pièces, construit en 1949 et très bien entretenu, situé dans un quartier pavillonnaire paisible, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc et un jardin intime. Le véritable atout: une dépendance chauffée de 14m2 déjà aménagée en chambre, pouvant également servir de bureau ou d’atelier selon vos besoins. Équipements et confort: climatisation réversible, cheminée, radiateurs, fibre optique, interphone, porte blindée et tout à l’égout. Pratique: possibilité d’un garage (à discuter lors des visites) Ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.