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L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 13/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 883 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 069 m²

Allauch (13190)

L'Adresse vous propose à Allauch, Propriété de 180 m² sur plus de 3000 m² de terrain, divisée en 3 logements ou grand habitation familiale Située dans un secteur résidentiel très calme et verdoyant, cette maison d'environ 180 m² se compose de trois habitations distincts, implantés sur une vaste parcelle de plus de 3000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage : Un logement principal de type 3/4 de 93 m², avec un séjour ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée à 180°, une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Un T2 de 40 m², accessible par une entrée séparée, complète ce niveau. En rez-de-chaussée: Un T2 de 47 m² (prévoir l'installation d'une cuisine), ou pour votre activité professionnelle. Un garage spacieux de 39 m². A l'extérieur, la parcelle se répartit entre 1200 m² aménageables, pouvant accueillir cuisine d'été et une piscine traditionnelle (actuellement piscine hors-sol en bois), et 1900 m² en zone naturelle, propices à la détente et à la préservation du cadre environnemental. Équipements : double vitrage, climatisation. Un bien à fort potentiel, idéal pour une grande famille, un regroupement familial ou un projet locatif (classique ou saisonnier). Taxe foncière : 2777 euros Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous sans tarder ! Bien en lotissemlent, charges annuelles de 255 euros (soit 21 euros par mois). Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 06/09/2023 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 4190 euros abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 255 euros. Afficher plus

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Ludivine Dol - efficity
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Ludivine Dol - efficity 07/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Maison, 139 m²

Prix en baisse 769 000 € 5 532 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Allauch (13190)

Ludivine Dol, votre Conseillère Efficity team My Project Immo, joignable au 06 56 66 36 99, vous propose en exclusivité sur ALLAUCH, à mi-chemin entre le Logis Neuf et Plan de Cuques, une maison T5 de 139m2 livrée fin 2024. Edifié sur un terrain entièrement plat de 1000m2 situé au CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes à pied des COMMERCES et des TRANSPORTS, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée Schmidt ouvrant sur le jardin plein SUD, d'une buanderie, et d'un wc. L'étage offre 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, et un wc. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin PISCINABLE à aménager selon vos envies et d'un GARAGE communiquant avec la maison. EXCELLENT ETAT intérieur, matériaux de qualité, finitions soignées, domotique, climatisation dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage oscillo-battant, éclairage par spots intégré tout-à-l'égout. Construction norme RT2020 alliant performance thermique été comme hiver, confort optimal, et impact environnemental maîtrisé. En recherche d'une maison individuelle tout juste sotie de terre sans les délais et les incertitudes de la phase de construction ? Cette maison est faite pour vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE réalisé le 05/06/2025 (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation conventionnelle : 43kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Carole FLEURDEPINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par Carole FLEURDEPINE - Propriétés-privées.com 01/08/2025
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Maison, 149 m²

599 000 € 4 020 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Allauch (13190)

Un cadre de vie rare, entre nature et confort, à quelques minutes du village d'Allauch et des portes de Marseille. Cette maison individuelle d'environ 149 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie charme, fonctionnalité et prestations soignées. Agencée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse traversante avec accès direct à l'extérieur, Une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir, Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, Une deuxième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, Un WC indépendant. A l'étage : Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle de bain, Un grand palier pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, A l'extérieur, la parcelle bien proportionnée permet de profiter d'un agréable jardin, d'une grande terrasse et de multiples possibilités d'aménagement : piscine, coin repas sous pergola, aire de jeux? à chacun son projet de vie. Proximité des écoles, commerces et axes principaux Taxe foncière 1833 euros Prix: 599 000 euros honoraires charge vendeur DPE : B - GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 810 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole FLEURDEPINE, au 0620223367 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole FLEURDEPINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 881833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALLIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 416931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Carole FLEURDEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881833818 - . Afficher plus

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 09/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
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Maison, 245 m²

Prix en baisse 624 000 € 2 547 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Allauch (13190)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située à Allauch, quartier Les Aubagnens, dans un cadre campagne, au calme. Avec une surface habitable de 245 m² et un terrain de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour exposé plein sud, de 3 salles de bain et de 4 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Un vaste garage en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable à Allauch. Contactez l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AVENIR IMMO
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par AVENIR IMMO 27/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
9
Maison, 81 m²

Prix en baisse 460 000 € 5 679 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

Maison T4 90m2 sur une parcelle de 240m2 garage la Pounche ???? À Vendre ? Maison T4 de 95 m² avec jardin, terrasse et garage ? Secteur La Pounche Avenir Immo, par l'intermédiaire de Marie, votre conseillère dédiée, vous invite à découvrir cette magnifique maison de 95 m², idéalement située dans le secteur recherché de La Pounche, sur une parcelle de 240 m². ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard, Une chambre de 12,36 m² avec rangement intégré, Une salle d'eau avec WC, Une cuisine équipée (refaite en 2024) ouverte sur un séjour lumineux de 20m2, Une belle terrasse de 28 m² donnant sur un jardin arboré et accueillant, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ???? À l'étage : Deux chambres d'environ 11 m², Une salle d'eau, Un WC séparé. ???? Annexes et équipements : Un garage, Une place de parking privative, Un atelier de 14,50 m², Climatisation réversible, Panneaux solaires, Vide sanitaire. ????? Proche de toutes commodités : commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, collège, transports en commun et ramassage scolaire. ???? Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare combine confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Taxe foncière : 2116euros DPE : A/A PRIX : 460 000euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur ???? Contactez Marie 0617543242 dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

Jacques BENHAMOU - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 555 000 € 4 405 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Allauch (13190)

Située dans la charmante ville d'Allauch (13190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'un joli jardin bien entretenu, d'une grande terrasse idéale pour se détendre et une place de parking extérieure complète l'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette villa sur un étage se distingue par ses 122 m² habitables, comprenant 4 pièces dont 3 chambres et 1 salle de bain et une salle d'eau. Climatisée, elle offre un excellent confort avec une construction de qualité et une faible consommation d'énergie grâce à la fibre installée. Les espaces lumineux et bien agencés promettent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant Afficher plus

HUMAN Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 11 03/08/2025 - mise à jour 12/08/2025
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Maison, 202,44 m²

719 000 € 3 552 €/m²
Maison • 202,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 959 m²

Allauch (13190)

HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11e PRÉSENTE : Située à Allauch, dans le quartier résidentiel très recherché d'Enco de Botte, cette maison familiale de 202 m² habitables de type 7 offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec un magnifique terrain arboré de 1 959 m². Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif, le bien propose une configuration rare : trois espaces de vie indépendants, répartis sur deux niveaux. A l'étage Vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour traversant de 36 m² baigné de lumière, un salon attenant de 27 m², ainsi que deux grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'e bains. Un WC séparé complète cet étage, ainsi qu'une troisième chambre indépendante (au rez-de-jardin). En rez-de-jardin Accessible depuis l'intérieur par un escalier, ce niveau dispose également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une vraie modularité d'usage. Il comprend : Une buanderie, une cave, un cellier, une pièce de vie supplémentaire avec cuisine ouverte (aménageable selon vos besoins). Deux logements indépendants viennent compléter ce niveau : Un studio d'environ 21 m² avec coin cuisine, salle d'eau et WC, Un T2 d'environ 46 m² avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparé. Ces annexes peuvent parfaitement convenir à de la location, à l'accueil d'un proche, ou à une activité indépendante, en toute autonomie. A l'extérieur Le terrain de près de 2 000 m², plat et arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez de grandes terrasses pour vos moments de détente, d'une piscine enterrée, de deux abris voitures, et surtout, d'une capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à six véhicules ou plus sur la parcelle. Construite dans les années 1980, la maison dispose d'un fort potentiel et offre de nombreux volumes à réinventer selon vos besoins. Le chauffage est individuel et électrique. Le grand plus : la propriété est située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et de l'accès A51. Le Golf d'Allauch ou son lycée sont à quelques minutes seulement. Taxe foncière : environ 3 707 euros / an Votre contact : Johanna BRUNEAU / (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille. Afficher plus

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 23/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 155 m²

389 000 € 2 510 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 878 m²

Allauch (13190)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette maison située en plein coeur d'un quartier résidentiel d'Allauch, tout proche de Plan de Cuques. Bénéficiant d'une position dominante, elle dispose d'une vue imprenable sur les collines à l'EST. Sa configuration offre un fort potentiel. Construite en 1954 et agrandie en 1984, la maison est construite sur un terrain en restanque mesurant près de 900 m². Elle se compose comme suit : En passant la porte, nous découvrons une entrée qui dessert le coin nuit et la pièce principale. Baigné de lumière, le salon/salle à manger donné un accès direct à la terrasse de 80 m². Il est attenant à la cuisine fermée. La cuisine mesure prés de 17 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier de 11 m² vient compléter le niveau. La terrasse permet de recevoir de grande tablée, et ne souffre d'aucun vis à vis. Elle est accessible depuis le séjour et la cuisine. En 'sousplex' et rez de jardin, nous trouvons un très bel espace aménagé en deuxième logement familiale d'environ 75 m² composé d'une pièce principale, et de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Toutes les pièces disposent d'un accès sur la terrasse et la piscine. Enfin, une cave technique et plusieurs espaces de stockage complètent le bâtis. Le bien nécessitera une rénovation complète (menuiseries, maçonnerie, plomberie/chauffage, électricité, assainissement, ...). Ces deux niveaux peuvent être relier par un escalier intérieur à créer. La situation géographique de la propriété assure une tranquillité de tous les jours, malgré cette quiétude, le bien reste proche des commodités. Il sera idéal pour une famille. Terrasse, cuisine d'été, jardin, piscine, stationnement... La villa offre un énorme potentiel. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison individuelle à rénover dans un secteur calme et à l'abri des regards, celle-ci est faite pour vous. Classe énergétique : Consommation électrique : 209 kWEP/m²/an Classe D Emission de gaz à effet de serre : 39 kgCO2/m²/an : ClasseD Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 2580€ à 3600€ (année de référence 2021). Mandat N°118 Contactez ZANIC Swan 06 75 67 12 75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 113143293 U 001 Afficher plus

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 30/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 1 285 000 € 5 841 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Allauch (13190)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 7 pièces, au calme absolu, nichée dans le charmant village d'Allauch, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 4 chambres et ses 220 m², répartis sur 164 m² pour la maison principale en rez-de-chaussée, et 56 m² pour un appartement en rez-de-jardin, cette propriété sur une parcelle de 2500 m² offre un intérieur spacieux grâce à sa triple réception, sa mezzanine, ses volumes généreux et ses magnifiques sols en terre cuite. 3 garages et un atelier complète ce bien. Imaginez vous siroter votre café du matin sur la terrasse attenante à la cuisine, partager un délicieux repas en famille sur une autre des terrasses ombragées, sans aucun vis-à-vis, ou profiter de la piscine. Les amoureux de la nature apprécieront les collines verdoyantes et les paysages méditerranéens qui entourent la propriété, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de découvertes. Cette région offre un mélange parfait de vie de village traditionnelle et de commodités modernes, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. La ville de Marseille est également à proximité, offrant une variété de divertissements, de restaurants et de boutiques. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit où la beauté naturelle rencontre le confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Carol Faoro - efficity
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Carol Faoro - efficity 28/02/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Maison, 202 m²

Prix en baisse 719 000 € 3 559 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 959 m²

Allauch (13190)

13190 ALLAUCH - ENCO DE BOTTE - MAISON 200m² AVEC PISCINE ET TERRASSE – IDEAL PLUSIEURS FAMILLES AVEC UN STUDIO ET UN T2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison située à Allauch, dans le quartier prisé d'Enco de Botte. Ce bien rare de plus de 200m², sur deux niveaux, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Vous découvrirez sur 122m² un séjour spacieux avec cheminée de 36m² et un salon (qui peut être transformé en chambre) de plus de 27m² baignés de lumière naturelle, une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec salle de bain. Une salle d'eau et un wc séparé Le sous-sol est complétement aménagé avec un fort potentiel de location et propose la buanderie et la cave de 40m² et surtout un studio entièrement équipé (cuisine, salle d'eau et wc) de plus de 20m² et un T2 de 46m² avec son séjour/cuisine, sa chambre et sa salle d'eau avec un wc séparé. L'extérieur de cette demeure ne manquera pas de vous séduire avec ses grandes terrasses et sa piscine enterrée pour des moments de détente en toute intimité, un jardin arboré de 1500m² et deux abris à voiture Dans un environnement calme et préservé des nuisances sonores, idéalement située à proximité des transports en commun et de l'autoroute A51, cette propriété saura vous séduire par sa construction traditionnelle sans aucun défaut. Pour renseignements contactez Carol FAORO du Lundi au Dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 11/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 850 000 € 6 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Allauch (13190)

VILLA D'EXCEPTION A ALLAUCH - VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE MARSEILLE Découvrez cette magnifique villa en position dominante, située dans le secteur prisé d'Allauch. Érigée sur une parcelle arborée de 1000 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre une vue imprenable sur la Baie de Marseille. Au premier niveau, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La villa comprend également une cuisine fermée, accompagnée de son cellier, ainsi que deux confortables chambres. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 30 m² vous attend, offrant un accès direct à un vaste espace piscine, parfait pour se détendre et se rafraîchir. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 30 m² et d'une cave spacieuse de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Mougel Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Mougel Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Maison, 203 m²

Prix en baisse 677 000 € 3 335 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 772 m²

Allauch (13190)

Orpi vous propose cette magnifique maison contemporaines de 203 m2 sur une parcelle de 772 m2 clos et joliment arboré. La partie principale T4 de 150 m2 se compose : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 66 m2 avec sa cuisine ouverte, un accès à une très belle cave pour les amateurs de bon vin. Quelques marches desservent la partie nuit composée de 2 chambres avec penderie, salle de bain et Wc et une véranda donnant sur l'extérieur . A l'étage une grande suite parentale de 32 m2 avec terrasse sans vis à vis. En rez-de-jardin, un appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, un coin bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, wc. Idéal pour un adolescent ou recevoir famille et amis. A l'extérieur une dépendance servant de stockage A 5 mn des commodités et des écoles. A découvrir sans tarder. Référence agence : 749 Afficher plus

ERA La Bastide
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par ERA La Bastide 10/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
10
Maison, 245 m²

Prix en baisse 624 000 € 2 547 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Allauch (13190)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située à Allauch, quartier Les Aubagnens, dans un cadre campagne, au calme. Avec une surface habitable de 245 m² et un terrain de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour exposé plein sud, de 3 salles de bain et de 4 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Un vaste garage en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable à Allauch. Contactez l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 20/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 100 m²

535 000 € 5 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Allauch (13190)

En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied de type 4 entièrement repensée avec goût, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des écoles de la crèche au lycée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et une exposition idéale. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau au design soigné. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit contemporain, offrant un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain plat et clôturé d'environ 500 m², d'une grande terrasse ensoleillée, d'un atelier, et de plusieurs places de stationnement. Idéal pour une vie de famille, à proximité directe des écoles (de la crèche au lycée) et des commerces. Climatisation, volumes optimisés, prestations haut de gamme, environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur. Contactez nous pour en savoir plus ou programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété (2 lots d'habitation), aucune charge. DPE réalisé le 16/7/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 91 m²

Prix en baisse 395 000 € 4 341 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Allauch (13190)

Architecture ancienne pour cette maison entièrement rénovée, située au cœur du quartier de la Pouche-Les Aubagnens à Allauch, d'une superficie de 91 m2 habitables (dont 61 m2 en loi Carrez) en type 3, qui profite de 2 terrasses et d'un jardin végétalisé de 175 m2 au total. La façade, délicatement teintée de rose poudré, apporte de la sobriété à la villa, tandis que les volets verts rehaussent l'ensemble d'une touche de charme typiquement provençal. Niché au fond d'une impasse discrète, le portail électrique s'ouvre sur une parcelle de 210 m2, sur laquelle est érigée la bâtisse sur deux niveaux. Un jardin de 135 m2, pouvant accueillir deux véhicules, jouxte les terrasses qui bordent la maison. La pièce principale, d'une superficie de 43 m2, entièrement climatisée, est très lumineuse grâce à plusieurs ouvertures et une exposition idéale sud-est. Cette pièce a été entièrement rénovée avec un carrelage en grès et dispose d'une cuisine américaine en noir et bois, entièrement aménagée et équipée. Un îlot central et un carrelage différent délimitent les deux espaces de manière élégante. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. Un escalier en métal noir orné de marches en bois mène à l'étage, où l'on découvre la partie nuit composée de deux chambres mansardées de 22,40 m2 et 14 m2, ainsi qu'une buanderie avec un WC supplémentaire. Le jardin arboré et verdoyant est suffisamment spacieux pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. Les taxes foncières sont de 1 066 € par an. Prix de vente ; 409000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation est 2021. Contactez Laurence DEWOLF au 06.16.75.28.02 ou par email à pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DEWOLF Laurence - - NoRSAC: 835220765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Afficher plus

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