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Zuccarelli immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Zuccarelli immobilier 04/12/2025

1 430 000 € 4 613 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces

Nice (06100)

HOTEL PARTICULIER - NICE- LIBERATION Nichée au cœur de Nice, à deux pas de la place de la Libération et du tramway, cette demeure d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Cet hôtel particulier, entouré de verdure, allie le charme de l’ancien et le potentiel d’une rénovation à votre goût. Édifié sur trois niveaux, il développe une surface généreuse de 310m² et se compose de dix chambres aux volumes remarquables. Ses accès multiples permettent d’envisager différents aménagements : résidence familiale, chambres d’hôtes ou division en plusieurs appartements indépendants. Son jardin privatif de 250 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, offre un espace extérieur unique, parfait pour profiter du calme et de la lumière méditerranéenne.un emplacement pour stationner un véhicule est prévu. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une occasion rare de façonner un bien d’exception selon vos envies, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Nice. il y à possibilité d’acquérir ou de louer un stationnement très proche.

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Agence BBii

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Agence BBii 25/11/2025

566 350 € 3 562 €/m²
Maison • 159 m² • Viager • 6 pièces • Ter. 1 198 m²

Nice (06000)

VIAGER OCCUPÉ - Votre Opportunité d'Investissement Exclusive ! Saisissez une chance rare d'investir dans une superbe maison bourgeoise de 6 pièces, Cette propriété offre une vue mer et un ensoleillement optimal sur un généreux terrain de 1 198 m². Conditions du Viager Occupé Bouquet : 566 000 ¤ HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Rente viagère mensuelle indexée : 1 071 ¤ Valeur vénale : 1 020 000 ¤ Occupée par : Une venderesse de 78 ans (avec son conjoint de 75 ans) C'est l'occasion idéale pour un investisseur averti d'acquérir un bien de prestige à Nice, dans des conditions avantageuses. Réalisez des économies significatives sur le prix d'achat tout en sécurisant un actif d'avenir dans un emplacement de premier choix. Contactez Carlo Berenguer au 07 60 76 86 86

La Petite Maison

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par La Petite Maison 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

1 200 000 € 10 165 €/m²
Maison • 118,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Sublime Villa récente - Fabron- Lumineuse - Calme - Garage - Piscine - Jardin Magnifique Villa individuelle, située dans le quartier recherché de Fabron, à quelques minutes des commodités (Bus, commerces, écoles) le tout au calme absolu. Vous bénéficiez d'une villa tout confort, ensoleillée, au sein d'une résidence sécurisée composée de 5 villas. La villa possède une master bedroom avec salle d'eau, rangements, une terrasse privative entourée de verdure, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire + douche, 2 wc individuels, une cuisine entièrement équipée, un salon séjour lumineux donnant accès aux espaces extérieurs. Une grande pergola bioclimatique éclairée et équipée également de stores permet de jouer avec la lumière, de profiter des doux moments d'été tout en étant protégé. Vous pouvez vous prélasser sur des bains de soleil autour d'une grande piscine de 8x4 au sel et à l'entretien automatique. Un grand garage isolé et carrelé accueil également une buanderie. Les plus: - ASL (Association de syndic libre) = faibles charges, pas les inconvénients d'une copropriété - pas de procédures en cours - sous garantie décennale jusqu'en 2026 - zone verte environnante - résidence reliée au tout à l'égout avec pompes de relevage (contrat d'entretien) - Espaces de jeux enfants - Espace boisé en pleine propriété, plusieurs restanques - voisins sympas Dossier complet et visites A PARTIR DU MERCREDI 19 NOVEMBRE avec un immense plaisir!

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 04/12/2025

(379 avis)

630 000 € 5 339 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Maison de charme avec vue mer panoramique entretenue avec un soin exceptionnel. L'espace est lumineux et parfaitement tenu, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Organisée sur trois niveaux, elle propose une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse, avec une cuisine semi-ouverte qui crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Au premier étage, deux chambres avec balcon profitent d'une vue dégagée, accompagnées d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés dès l'entrée, très pratiques au quotidien. Au deuxième étage, une superbe suite parentale vous attend, avec sa salle de bains, son dressing et un coin bureau pouvant facilement devenir une petite chambre supplémentaire. La maison bénéficie également d'un espace permettant de garer deux voitures devant, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une maison lumineuse, impeccablement entretenue, offrant charme, calme et une vue exceptionnelle. Taxe foncière : 1688€

IMMO 3 POINTS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par IMMO 3 POINTS 05/12/2025

959 000 € 6 899 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Nice (06100)

Villa T5 Environ 140 m2 Parcelle 900 m2 Quartier prisé entre Rimiez et l’Aire Saint-Michel Découvrez cette très belle villa entièrement rénovée en 2021, située dans l’un des secteurs les plus recherchés. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Extérieurs & stationnement : •Jolie parcelle de 900 m2 avec piscine privative, terrasses et jardin paysagé •Carport pouvant accueillir 2 voitures, équipé d’une prise électrique ainsi que de nombreuses places dans la cour Agencement intérieur optimisé : À l’étage : •Spacieux séjour avec cuisine américaine d’environ 60 m2, très lumineux •Belle entrée •Salle d’eau •Chambre d’amis/bureau Au rez-de-chaussée : •Trois chambres •Deux salles de bains, dont une suite parentale Atouts complémentaires : •Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Une maison clé en main, alliant modernité, confort et emplacement d’exception. Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE

Immo café

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo café 25/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 100 000 € 8 882 €/m²
Maison • 123,84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Nice (06200)

NICE BAS FABRON Dans résidence fermée privée, entre le centre ville et l'aéroport, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1920, située dans un quartier résidentiel prisé. D'une surface habitable de 105,80 m² et d'une surface au sol de 194 m² avec un terrain de 286 m2 cette demeure allie charme ancien et potentiel moderne. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée avec séjour, salle à manger aux très hauts plafonds baignés de lumière naturelle vous accueille. La cuisine indépendante, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un espace fonctionnel et prêt à être personnalisé selon vos goûts. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains complète et un toilettes indépendant assurent un confort optimal. Un balcon à l'étage , une terrasse de 37 m² et un beau jardin, agrémentent cette propriété, offrant des moments de détente avec une vue dégagée. Le sous-sol, pratique et spacieux, peut être transformé en espace de stockage, en atelier ou en salle de jeux. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est un véritable diamant brut prêt à être poli selon vos envies. Située à seulement 5 minutes à pied des plages, des transports en commun (bus et tramway), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connectés. Plusieurs commodités sont également à proximité, dont facultés, écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise pleine de caractère et de fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 18/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

526 500 € 4 539 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²

Nice (06200)

Nice Ouest Caucade Magnifique Villa sur une parcelle de 500m² avec terrain piscinable. Au niveau RDC, elle est composée d'une vaste entrée avec des rangements, d'une grande cuisine indépendante, d'un double séjour, 2 chambres, grandes terrasses exposées Sud. Au niveau inférieur, un studio indépendant, un établi et un garage de 30m². Plusieurs places de stationnements devant le box.

HBM Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HBM Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

995 000 € 6 388 €/m²
Maison • 155,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Nice (06200)

Maison d’exception – Vue panoramique & piscine à quelques minutes de Nice À seulement 20 minutes de Nice, dans le quartier prisé de Saint‑Roman‑de‑Bellet (proximité immédiate de Colomars), découvrez cette somptueuse villa provençale de 155 m² datant de 1994, implantée sur un terrain paisible de 1 500 m². Au rez-de-chaussée : Un vaste double séjour de 67 m² avec cuisine américaine ouverte, baigné de lumière. Une véranda lumineuse, une chambre avec salle d’eau attenante, buanderie, dressing et WC indépendant. À l’étage : Deux belles chambres, un bureau, une salle de bains + une salle de douche séparée, un deuxième dressing, WC indépendant. Prestations haut de gamme : Vue dégagée sur les montagnes et la nature, aucun vis-à-vis, exposition sud/ouest. Piscine + pool-house, garage de 30 m², stationnement généreux pour plusieurs véhicules. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, portail électrique. Une adresse pour vivre l’exception : Entre nature et accès facile aux commodités (bus, commerces, écoles, médecin), ce bien s’adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie rare sur la Côte d’Azur. Classe énergie: C

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 03/12/2025

1 795 000 € 6 085 €/m²
Maison • 295 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Nice - Gairaut - Villa vue mer avec piscine au calme absolu, avec 2500m² de terrain EXCLUSIVITÉ // Nice - Gairaut // Dans un domaine privé et intimiste de 6 propriétés, superbe villa provençale de 295 m² (avec possibilité d'agrandissement à 360m²) sur un terrain plat et arboré de 2 500 m², en position dominante avec vue dégagée mer et collines. Exposée sud-est, au calme absolu, cette maison familiale dispose d'une grande piscine traditionnelle au sel (11,5 x 5 m, refaite en 2018 et chauffable), d’un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses, et d’un beau jardin méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, buanderie, dressing, toilettes invités, garage de 30 m² et grande cave. À l'étage : 3 chambres (dont une suite avec balcon et tropézienne), salle d’eau et dressing. Un devis à 29 000 € est établi pour remplacement de toutes les fenêtres en double vitrage et stores, offrant un excellent potentiel de valorisation. Enfin, la toiture a été récemment contrôlée. Un véritable havre de paix à seulement 15 minutes du centre-ville. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

MDB IMMO

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Proposée par MDB IMMO 25/07/2025

475 000 € 2 353 €/m²
Maison • 201,87 m² • Viager • 3 chambres • Ter. 650 m²

Nice (06200)

NICE LANTERNE - Villa 6 PIÈCES sur terrain de 650 m² VENTE en VIAGER OCCUPE - Monsieur 78 ans Villa 6 PIÈCES sur terrain de 650 m² Située dans le quartier prisé de la Lanterne à Nice (06200), cette villa de caractère, construite il y a plus de 100 ans, allie tranquillité, verdure et vue mer partielle depuis l’étage. Elle propose un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités et des plages de la Promenade des Anglais. Elle se compose de 3 niveaux : Rez-de-jardin : Entrée, séjour, jardin d'hiver/véranda, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau, toilette indépendant accès direct au jardin arboré. Studio indépendant de 27 m² (idéal pour invités ou location). Étage : Séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains, véranda, terrasse, toilette indépendant. Sous-sol : Pièce supplémentaire (utilisation polyvalente). Équipements et avantages : Grand garage de 30 m² + stationnement privatif sur le terrain. Modernités : double vitrage, panneaux solaires, fibre optique. Jardin paysagé avec arbres fruitiers et potager potentiel. Prix de la villa en viager occupé : COMPTANT 475.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXÉE 2.200 € Informations complémentaires : Viager occupé par un homme né en 1947 (aucune procédure en cours). Bien non soumis à une copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur . ◄

Etude Lodel

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Etude Lodel 04/11/2025

275 000 € 2 180 €/m²
Maison • 126,16 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Nice (06000)

Réf. annonce : 9921 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Réf. annonce : 9921 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) AVENUE SAINTE MARGUERITE / CAUCADE Sur les hauteurs à l’Ouest de la ville, dans un quartier résidentiel proche commodités (commerces, école, bus rejoignant la Promenade des Anglais en 15 min.), une belle MAISON construite en 1963 située au calme, dans une impasse. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Un GARAGE aménagé, • Une chambre, • Une buanderie. A L’ETAGE: • Une cuisine d’angle, Ouest et Sud, • Un séjour d’angle sur TERRASSE, Sud et Est, • Une chambre, Ouest, • Une salle de bains avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie : 126.16 m² + TERRASSE 14.62 m² sur un TERRAIN de 620 m² Chauffage et eau chaude au gaz. N.B. : Maison bien entretenue, climatisation (chambre et séjour). Toiture et ravalement en 2020. Maison reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 275 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 75 ans (D) Valeur Vénale : 495 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 376 euros dont 262 euros d’OM

David Luxury Properties

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par David Luxury Properties 21/11/2025

7 350 000 € 24 500 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Nice (06300)

Villa d’Exception avec Vue Panoramique sur la Baie des Anges – Mont Boron / Cap de Nice Située dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d’Azur, au cœur du très recherché Mont Boron / Cap de Nice, cette propriété rare offre un panorama absolument exceptionnel sur la mer et la baie des Anges. Édifiée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la villa développe environ 320 m² d’espaces raffinés. Elle accueille un vaste double séjour complété d’un bureau — un ensemble lumineux de près de 80 m² — ainsi qu’une cuisine contemporaine ouverte sur une grande terrasse dominant la mer et le port de Nice. La partie nuit se compose de quatre chambres dotées chacune de leur salle de bains, auxquelles s’ajoutent deux superbes suites agrémentées de dressings privatifs. Les extérieurs, totalisant près de 230 m² de terrasses ensoleillées réparties sur plusieurs niveaux, sont conçus pour profiter pleinement du panorama : une piscine à débordement se fondant dans le bleu de la Méditerranée, une élégante cuisine d’été et de nombreux espaces de détente en plein air. Une salle dédiée au bien-être, comprenant jacuzzi et douche, s’ouvre également sur une terrasse avec vue mer. La propriété bénéficie enfin de deux garages ainsi que d’un stationnement supplémentaire. Exposée sud-ouest, face à l’horizon et à quelques minutes de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie unique où luxe, sérénité et vue spectaculaire ne font qu’un.

Riviera TS Immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 02/12/2025

(61 avis)

590 000 € 5 842 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Charmante maison de ville rénovée de 101 m², idéalement située à Nice, proche d'une école et des transports en commun . Construite en 1948 et entretenue en état impeccable, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours . Un bien rare alliant caractère et confort moderne. Contactez-nous pour une visite dès maintenant . Référence agence : 751

Cap Sud Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Cap Sud Immobilier 13/11/2025

500 000 € 4 464 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces

Nice (06100)

VENTE MAISON 5/6 PIECES NICE NORD Nice Saint Sylvestre: situé dans un environnement verdoyant, cette charmante maison nicoise de 112 m2 habitables vous séduira par son calme et sa luminosité Batie sur une parcelle de 300 m2 environ, cette villa vous offrira un cadre de vie très agréable: vous profiterez de sa terrasse très ensoleillée avec vue sur la mer et la verdure Jardin arboré. Maison sur 2 niveaux reliés par un escalier intèrieur avec la possibilité de créer 2 appartements indépendants. Grande cave au sous-sol. Parking extèrieur à proximité Prévoir travaux de rénovation Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Miramar Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Miramar Immobilier 03/12/2025

1 090 000 € 8 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06300)

Nice Grande Corniche - 4 chemins Nice Grande corniche - 4 chemins Vue panoramique collines et montagne. Au milieu de la verdure et au calme absolu, superbe villa de 130 m² sise sur un terrain de 1370 m². Vaste terrasse bordant la piscine et belles restanques arborées. La maison est composée d'un séjour avec cuisine et salle à manger, 3 chambres dont 2 en suite avec dressing et salles de bain, + une chambre communicante et une buanderie. Prestations de qualité. Nombreux stationnements.

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