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Description

Maison de charme avec vue mer panoramique entretenue avec un soin exceptionnel. L'espace est lumineux et parfaitement tenu, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Organisée sur trois niveaux, elle propose une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse, avec une cuisine semi-ouverte qui crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Au premier étage, deux chambres avec balcon profitent d'une vue dégagée, accompagnées d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés dès l'entrée, très pratiques au quotidien.
Au deuxième étage, une superbe suite parentale vous attend, avec sa salle de bains, son dressing et un coin bureau pouvant facilement devenir une petite chambre supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un espace permettant de garer deux voitures devant, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Une maison lumineuse, impeccablement entretenue, offrant charme, calme et une vue exceptionnelle.
Taxe foncière : 1688€

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 26-669 - Réf Superimmo : ANVX100NF1
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 339 € / m²
Taxe foncière : 1 688 €

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 4 pièces - 3 chambres1 niveau
Vue sur merTerrasse
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine séparée : 8 m²Séjour de 22 m²
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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