Superimmo

La Gaude Immo

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par La Gaude Immo 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

16

714 000 € 4 200 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 830 m²

La Gaude (06610)

LA GAUDE Villa individuelle de 170 m² habitable, au calme absolu, dans le quartier le plus prisé de La Gaude ! Cette maison se compose d'une entrée, un salon / salle à manger avec terrasse couverte, une cuisine ouverte sur une seconde terrasse avec vue sur le baou, trois chambres dont une avec salle de bains privative et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, et une salle de bains avec WC, et 50 m² de combles servant de rangements. Sous-sol de 123 m² accueillant un grand garage et un atelier. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine rénovée récemment, le tout sur un terrain plat de 1830 m². Emplacement de premier choix ! Prévoir travaux de rénovations. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence La Gaude Immo, plus de 20 ans d'expérience pour vous accompagner dans tous vos projets.

Grégory FARHI - 3G IMMO

(4 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Grégory FARHI - 3G IMMO 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(4 avis)

9

599 000 € 3 346 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 155 m²

La Gaude (06610)

LA GAUDE - OPPORTUNITÉ RARE : Ensemble immobilier d'exception avec vue sur la forêt méditerranéenne et le massif du Baou. L'investissement immobilier que vous attendiez... IDÉAL POUR : - Investisseurs (forte rentabilité) - Professions libérales (cabinet + logement + revenus) - Familles + revenus complémentaires RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE : 7% NET Revenus immédiats : 19 200 €/an (2 studios loués meublé à l'année) Potentiel total si vous ne souhaitez pas l'habiter: 50 400 €/an (100% loué) Rentabilité nette : 7% après charges ( eau + électricité + taxe foncière + 1500€ d'entretien annuel). Dans un marché immobilier où les rendements peinent à dépasser 3-4% et où le airbnb est de plus en plus mal vue, ce bien offre une opportunité rare de générer des revenus pérennes dès l'acquisition. COMPOSITION - 179 m² dont 168 m² habitables sur un terrain 1 155 m². Maison principale 85 m² (LIBRE - REFAIT A NEUF) - Duplex avec séjour donnant sur une charmante terrasse en partie abritée et sur le jardin. Cuisine américaine Mobalpa (plan marbre noir), poêle design double combustion, menuiseries neuves double vitrage, volets électriques isolés radiocommandés, 2 chambres, balcons et terrasses vue panoramique. Potentiel 1800€/mois cc. 2-pièces 28 m² (LIBRE - REFAIT À NEUF) - RdC, idéal cabinet profession libérale ou location à l'année. N'a pas été reloué en octobre pour la convenance des futurs propriétaires. Potentiel loyer 800€ charges comprises. Studio 38 m² avec mezzanine - LOUÉ 900€/mois charges comprises. Studio 28 m² - LOUÉ 700€/mois charges comprises. Tous sont des logements avec entrées séparées. Possibilité de créer une copropriété. Pour l'instant un seul compteur edf pour tous (3500€/an). Idem pour l'eau (1600€/an). Taxe foncière 2025 # 1757€. L'ensemble est alimenté par une chaudière pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique en excellent état. Les réseaux électriques, d'eau et d'évacuation ont été refait à neuf. Passage audible de véhicules en contrebas, néanmoins ambiance globalement calme. SITUATION PRIVILÉGIÉE La Gaude, secteur privilégié. Ecoles bien fréquentées - Nice 15 min, Aéroport 20 min, Sophia-Antipolis 15 min, plages 20 min, commerces 2 min. ? Grégory FARHI - Agent immobilier - Mandat exclusif Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (576 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory FARHI inscrit au RSAC d'ANTIBES n° 500 461 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HANANE BINDAR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par HANANE BINDAR - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

19

749 000 € 3 690 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Gaude (06610)

Située sur les hauteurs de La Gaude, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa individuelle de 1985 séduit par ses volumes généreux et son terrain arboré d'environ 4 000 m², aménagé en planches et offrant une vue dominante sur la vallée du Var. Véritable cocon familial, elle combine confort moderne, espaces intimistes et plusieurs possibilités d'évolution selon vos projets. La maison développe 204 m² habitables, actuellement configurés en deux appartements T3 de 100 m² chacun, parfaitement climatisés. Cette organisation, idéale pour un rendement locatif attractif (l'étage était loué 1 350 € hors charges), peut être facilement réunifiée grâce à une simple cloison à abattre dans l'escalier intérieur, permettant ainsi de redonner toute sa dimension à une villa familiale unique et conviviale. Les intérieurs offrent de beaux volumes lumineux et fonctionnels : une cuisine entièrement équipée, trois salles d'eau modernes, des chambres confortables et de nombreuses dépendances totalisant environ 50 m², permettant d'accueillir un bureau, un atelier ou des espaces de loisirs. La villa répond également à des projets spécifiques, comme l'accueil d'une personne nécessitant un aménagement PMR. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter du climat méditerranéen : la piscine et son pool house invitent à la détente, les terrasses s'ouvrent sur un jardin arboré aux multiples recoins, et le vaste terrain confère à l'ensemble une atmosphère rare et paisible. Le garage et les nombreuses places de stationnement complètent ce confort. Véritable maison de famille, conjuguant potentiel, rentabilité et qualité de vie, cette propriété offre une opportunité rare à proximité immédiate de Nice et des axes principaux tout en préservant un cadre verdoyant et intime. ATOUTS : - Grande superficie : 204 m² habitables + 50m² de dépendances. - Extérieurs complets et qualitatifs : piscine, pool house, terrasses avec vue dominante. - Possibilité de 2 configurations : Villa familiale spacieuse. Deux appartements T3 indépendants (revenu locatif intéressant). - Terrain important : plus de 4 000 m² arborés et aménagés. - Prestations confort : climatisation, cuisine équipée, 3 salles d'eau, nombreuses places de stationnement, garage. Cette annonce référence 305997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain FAYARD - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Sylvain FAYARD - iad 27/09/2025

(26 avis)

20

949 000 € 4 314 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 000 m²

La Gaude (06610)

iad France - Sylvain Fayard vous propose: Magnifique villa de plain-pied avec un bastidon sur un terrain de 12 0000m2. À mi-chemin entre la Gaude et Saint Jeannet, cette propriété avec vue dégagée et sans vis à vis sur le Baou de Saint Jeannet est idéalement située. Immense potentiel par son emplacement, son grand terrain et la possibilité d’aménager le sous sol de 70m2 en habitation. De nombreux fruitiers et un parc pour les chevaux seront vous séduire. Une extension de 69m2 accolée à la maison avec accès indépendant pourrait convenir à plusieurs familles/ location. Maison principale 120m2: -Grande entrée décernant un salon avec cheminée et salle à manger. -Une cuisine séparée, un wc individuel, 1 salle de bain et 2 belles chambres. Extension accolée 69m2: -Un salon avec cheminée et salle à manger -Une cuisine ouverte, 1 wc indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc donnant sur une terrasse ombragée. Le sous-sol de 69m2 avec une hauteur de 2m20 est aménageable en habitation, son état est actuellement brut. -Un Garage fermé de 19m2 avec une chaufferie de 20m2. Bastidon en pierre: -Rdc: une cave de 16m2 + wc extérieur -1er étage une pièce à rénover de 17m2 La propriété possède un parc pour les chevaux avec box, un immense plateau se trouve sur le bas du terrain ce qui est idéal pour se balader et galoper. Les plus: -Énorme potentiel car bien rare avec ses caractéristiques et son emplacement. -Piscinable -Le bastidon est idéal pour recevoir/Chambre d’amis -Tout à l’égout -Proche des commerces et école -De nombreux fruitiers -Calme -Jardin entretenu -Possibilité de garer plusieurs véhicules -Portail électrique -Fibre -Immense espace pour les Chevaux ou autres animaux -Vidéo sur demande -20/25 min de l’aéroport A savoir: La maison nécessite d’être rafraîchie au goût du jour, la maison principale date des années 60 et l’extension des années 90. -Surface au sol 337m2 -Chauffage au fioul De Dietrich Un véritable coup de cOEur pour cette propriété! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce mise à jour le 04/08/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 04/08/2025

(220 avis)

46

1 280 000 € 4 267 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 900 m²

La Gaude (06610)

A 20mn de NICE - Propriété d'exception avec piscine, pool-house, court de tennis et vue splendide Localisation idéale : à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée sur un terrain paysagé de 3900 m². Elle dispose d'une superbe piscine , d'un spacieux pool-house de 50 m² , et d'un court de tennis pour les amateurs de sport. Cette maison spacieuse et lumineuse de 300 m² est ainsi composée : Au niveau principal : Sublime triple séjour "cathédrale" de 90 m² avec poutres apparentes, cheminée et sol en terre cuite. Une hauteur sous plafond impressionnante pour un charme intemporel ! Cuisine équipée : spacieuse et conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde chambre avec salle d'eau , un bureau et des WC invités. Deux pièces dédiées à la détente : pour la lecture , la musique ou simplement se relaxer. Chaque pièce ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine ou sur le Baou de Saint-Jeannet . À l'étage : Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse. Une grande salle d'eau avec WC. Rez-de-jardin : Un espace détente multifonction (salle de jeux , cinéma ou autre selon vos envies). Un appartement indépendant (salon , chambre , cuisine , salle d'eau ) avec entrée privée, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif . Les atouts irrésistibles de cette propriété : Un terrain plat et magnifiquement arboré avec ses nombreux oliviers . Une superbe piscine avec un grand pool-house . Un court de tennis pour des matchs endiablés ! Des pièces spacieuses, dont un séjour de 90 m² au cachet exceptionnel. Une exposition plein sud offrant lumière et chaleur toute la journée. Un cadre calme et paisible , à deux pas des commodités (300 m) et à proximité des principaux accès (aéroport et A8 à 15 minutes). Un véritable investissement dans le bonheur ! Cette propriété, pleine de charme et de caractère, est une invitation à la détente, à la convivialité et à la création de souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et tomber sous le charme ! Référence agence : 5882

HUMAN Immobilier Antibes Villeneuve-Loubet

(192 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Antibes Villeneuve-Loubet 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(192 avis)

18

1 490 000 € 7 296 €/m²
Maison • 204,22 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

La Gaude (06610)

Propriété d'Exception Style Hacienda / Mas Provençal avec Appartements Indépendants, Piscine, Pool House et Dépendances Prestige, Charme, Vue Dégagée, Potentiel Résidentiel et Professionnel Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété unique de style hacienda, subtile alliance d'authenticité provençale et de raffinement méditerranéen, offre un cadre de vie rare. S'étendant sur un terrain arboré de 6 000 m² exposé plein sud, en restanque sur deux niveaux distincts, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations haut de gamme et ses multiples possibilités d'aménagement. La Maison Principale, 3 Logements Indépendants Accès par une entrée privative avec portail électrique, desservant un premier plateau de 2 000 m². L'ensemble peut être exploité en résidence familiale multigénérationnelle, en location saisonnière, ou en gîtes de charme. Espaces Extérieurs et Prestations Détente Piscine traditionnelle 9 m x 4 m, ensoleillée toute la journée Cuisine d'été / studio indépendant de 34 m², entièrement équipé, avec salle d'eau, plancher chauffant Vue totalement dégagée sur la verdure, cadre idyllique sans vis-à-vis Deuxième Plateau de 4 000 m² Accessible par une seconde entrée indépendante avec portail, idéale pour une activité artisanale ou logistique (accès poids lourd) : Deux garages atelier : -100 m² (HSP 3 m), compteur d'eau, électricité (380 V), télécom -100 m² (HSP 6 m) ou 200 m² à HSP 3 m, bureau avec chauffage au sol, WC, douche, fosse mécanique Les Plus : Chauffage au sol sur tous les logements Multiples terrasses avec vues panoramiques Fort potentiel commercial ou événementiel Environnement naturel préservé, au calme, sans isolement Un bien rare mêlant charme de l'ancien, modularité contemporaine et prestations professionnelles. Idéal pour grande famille, investisseurs, entrepreneurs ou projet touristique haut de gamme. Dossier complet et visite sur demande. Visite virtuelle sur demande

Agence des Baous

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence des Baous 05/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

11

995 000 € 3 827 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

La Gaude (06610)

Maison de caractère à La Gaude Découvrez cette superbe maison de caractère sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable généreuse de 260 m², cette maison individuelle s'étend sur un terrain plat de 1500 m². Actuellement, la maison est divisée en deux appartements entièrement indépendants. Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux avec une cuisine américaine et deux grandes chambres. En rez-de-jardin, l'autre appartement dispose de trois chambres et d'un espace de vie lumineux. En complément, un second bâtiment abrite un deux pièces actuellement loué, offrant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire. La maison dispose d'1 salle de bain-douche, 3 salles de douche et 4 toilettes. Climatisation réversible. Belle vue dégagée. L'intérieur de la maison est en excellent état. Prestations haut de gamme : piscine, pool house, salle de sport, cheminée, portail automatique, double vitrage et terrasse spacieuse. Grand garage, 5 places de stationnement et cave. Cette maison est indéniablement faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique !

L’immobilière DUMESS

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par L’immobilière DUMESS 07/10/2025

28

945 500 € 4 202 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • Ter. 12 600 m²

La Gaude (06610)

Magnifique bastide avec vue sur les Baous URGENT Vous serez séduits par cette propriété rare comprenant: - Une bastide de 120 M2 avec tourelle, construite en 1960 composée d'un grand salon avec cheminée et hauts plafonds avec poutres , d'une salle à manger, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc indépendants. En bon état. - Un appartement-villa de 70 M2 ( séparé de la bastide mais pouvant aisément être réuni) composé de: salon avec cheminée et cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. L'ensemble a été construit sur un magnifique terrain en grande partie plat d'environ 12 600 M2, complanté d'arbres fruitiers et d'une trés belle végétation. Le terrain a la particularité de pouvoir accueillir plusieurs chevaux. Honoraires charge acquéreur. A voir !

Votre-agence-immo.fr Nord

(181 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 07/11/2025

(181 avis)

25

940 000 € 3 418 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Gaude (06610)

La Gaude Belle Maison Provençale de qualité à moderniser LA GAUDE : secteur résidentiel proche du village, dans un écrin de verdure, MAGNIFIQUE MAISON DE MAÇON de STYLE PROVENCALE avec PISCINE sur parcelle d'environ 12.000m² (zone NB / UF). Construction de qualité de 1978 en béton banché sur 2 niveaux comprenant 7 pièces pour 275m² de surface habitable à rénover. Terrasses (21 et 66m²) avec barbecue, garage de 61m² et un grand vide sanitaire attenant de 190m² utilisable à titre de caves ou d'atelier. CALME, sans vis-à-vis, LUMINEUSE, situation dominante avec jolie vue verdure, collines et mer. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 181m² à rénover, comprenant une entrée principale, un espace à vivre de plus de 100m² répartie entre un séjour de 72m² et un salon ouvert de 29m², une cuisine attenante (13,72m²), un wc séparé et un cellier. Un coin nuit donne accès à une salle de bains, une chambre (15,69m²) ainsi qu'une chambre parentale (15,67m²) comprenant un dressing (4,60m²) et une salle de bains avec wc. Les 2 terrasses (21 et 66m²) sont accessibles à ce niveau avec une exposition Sud-Ouest. Reliée à la partie supérieure, niveau rez-de-jardin se trouvent un dégagement donnant un accès direct au garage (61m²) et au vide sanitaire d'environ 190m² entièrement exploitable. Un espace habitable d'environ 94m² à l'état brut permettra d'obtenir 3 chambres supplémentaires, des salles de bains et des pièces annexes ou de configurer 1 à 2 appartements indépendants. Nombreuses prestations : toitures refaites en 2024, forage, cheminée, barbecue, piscine, stationnement pour de nombreux véhicules. Village, supermarché, commerces, écoles et bus à 5mns en voiture, autoroute accessible en 20mns, aéroport et plages à 25mns, Nice à 30mns. - DPE : 237 Kwh/m²/an (D) - GES : 7 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 3.180 € et 4.340 € (années de références : 2021 à 2023). - Rapport d'assainissement non collectif disponible (SPANC) et travaux de mise aux normes à réaliser. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Gaude Immo

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par La Gaude Immo 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

14

1 150 000 € 5 808 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

La Gaude (06610)

La Gaude, dans un quartier recherché, très belle villa de 198 m² construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée, un vaste salon salle à manger de 80 m² ouverts sur une belle terrasse couverte, deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie, un bureau et un grand garage double. L'étage accueille un espace parental composé d'une chambre avec dressing et une salle de douches. En partie basse, vous trouverez un appartement deux pièces indépendant avec sa terrasse couverte et son jardin privatif, une pièce avec jacuzzi, une salle de sport, et une cave. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine avec cuisine d'été, le tout sur un terrain de 1560 m² entièrement clos et complanté. Très belle vue dégagée, quartier calme. Construction avec matériaux haut de gamme, pas de travaux à prévoir. Les points forts de ce bien : - larges baies vitrées, - chauffage au sol par pompe à chaleur, - sols en pierres, - terrain exploitable en totalité, - construction avec matériaux de qualité. - appartement 2 pièces indépendant, - nombreuses annexes en sous-sol. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence La Gaude Immo, située sur la place du Marronnier à La Gaude.

Votre-agence-immo.fr Nord

(181 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 11/11/2025

(181 avis)

25

940 000 € 5 270 €/m²
Maison • 178,37 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Gaude (06610)

La Gaude Belle Maison Provençale de qualité à moderniser LA GAUDE : secteur résidentiel proche du village, dans un écrin de verdure, MAGNIFIQUE MAISON DE MAÇON de STYLE PROVENCALE avec PISCINE sur parcelle d'environ 12.000m² (zone NB / UF). Construction de qualité de 1978 en béton banché sur 2 niveaux comprenant 7 pièces pour 275m² de surface habitable à rénover. Terrasses (21 et 66m²) avec barbecue, garage de 61m² et un grand vide sanitaire attenant de 190m² utilisable à titre de caves ou d'atelier. CALME, sans vis-à-vis, LUMINEUSE, situation dominante avec jolie vue verdure, collines et mer. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 181m² à rénover, comprenant une entrée principale, un espace à vivre de plus de 100m² répartie entre un séjour de 72m² et un salon ouvert de 29m², une cuisine attenante (13,72m²), un wc séparé et un cellier. Un coin nuit donne accès à une salle de bains, une chambre (15,69m²) ainsi qu'une chambre parentale (15,67m²) comprenant un dressing (4,60m²) et une salle de bains avec wc. Les 2 terrasses (21 et 66m²) sont accessibles à ce niveau avec une exposition Sud-Ouest. Reliée à la partie supérieure, niveau rez-de-jardin se trouvent un dégagement donnant un accès direct au garage (61m²) et au vide sanitaire d'environ 190m² entièrement exploitable. Un espace habitable d'environ 94m² à l'état brut permettra d'obtenir 3 chambres supplémentaires, des salles de bains et des pièces annexes ou de configurer 1 à 2 appartements indépendants. Nombreuses prestations : toitures refaites en 2024, forage, cheminée, barbecue, piscine, stationnement pour de nombreux véhicules. Village, supermarché, commerces, écoles et bus à 5mns en voiture, autoroute accessible en 20mns, aéroport et plages à 25mns, Nice à 30mns. - DPE : 237 Kwh/m²/an (D) - GES : 7 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 3.180 € et 4.340 € (années de références : 2021 à 2023). - Rapport d'assainissement non collectif disponible (SPANC) et travaux de mise aux normes à réaliser. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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