Vente maison 945 500 €

225 m²

7 pièces 7 p

La Gaude (06610)

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4 202 €/m²

L’immobilière DUMESS

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Description

Magnifique bastide avec vue sur les Baous
URGENT
Vous serez séduits par cette propriété rare comprenant:
- Une bastide de 120 M2 avec tourelle, construite en 1960 composée d'un grand salon avec cheminée et hauts plafonds avec poutres , d'une salle à manger, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc indépendants. En bon état.
- Un appartement-villa de 70 M2 ( séparé de la bastide mais pouvant aisément être réuni) composé de: salon avec cheminée et cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
L'ensemble a été construit sur un magnifique terrain en grande partie plat d'environ 12 600 M2, complanté d'arbres fruitiers et d'une trés belle végétation.
Le terrain a la particularité de pouvoir accueillir plusieurs chevaux.
Honoraires charge acquéreur.
A voir !

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 2525 - Réf Superimmo : ANVXWW4H4

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Caractérisques

Prix de vente : 945 500 €	Prix au m² : 4 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² (carrez : 190) - 7 pièces - ter. 12 600 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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