Acheter une maison à Châtellerault (86100)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 04/12/2025

346 000 € 1 632 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Châtellerault (86100)

À quelques pas du pont Henri IV, en retrait de rue dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle séduit par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Déployant 212 m² habitables, elle offre un remarquable plateau de vie d'environ 100 m², réunissant un vaste salon-séjour-salle à manger de 68 m² et une cuisine ouverte de 30 m², mis en valeur par une cheminée majestueuse et une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également un bureau, une entrée élégante, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, desservies par deux salles de bain. L'accès principal se fait par un escalier en mezzanine depuis la pièce de vie, mais les chambres bénéficient également d'un accès extérieur indépendant – une configuration idéale pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour une activité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arborée à l'avant, d'une terrasse au calme à l'arrière, ainsi que d'un double garage. Une cave vient compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Les atouts : • Maison bourgeoise du XVIIe siècle (vers 1650) • Plateau de vie ouvert de près de 100 m² • 3 grandes chambres – 2 salles de bain • Accès principal par mezzanine + accès extérieur indépendant • Bureau, cave, double garage • Cour arborée et terrasse • Chauffage gaz de ville et double vitrage • Rénovation de qualité, charme préservé • Calme absolu en cœur de ville Une demeure rare sur Châtellerault, conjuguant histoire, caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder. Chambres d'hôte possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Paris 1h20 en TGV depuis la gare à quelques minutes à pied. Futuroscope 25 min / La rochelle - l'Ile de Ré 1h30 Golf de Saint Cyr ( Golf du haut Poitou) 20 min Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.933357

Anais FARVAULT - Capifrance

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

115 000 € 852 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Châtellerault (86100)

Maison de ville – Châtellerault rive gauche – 115 000 € Située sur la rive gauche de Châtellerault, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cette maison de ville offre 135 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de : . • Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec parquet et hauteur sous plafond , • Une cuisine équipée de 15 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, • Quatre grandes chambres, • Une salle de bain au premier étage et une salle de douche au deuxième étage. Le grenier est aménageable et permet de créer deux chambres supplémentaires. En complément, la maison dispose d'une chaudière à granulés automatique très performante, d'une double cave et d'un stationnement juste devant la maison. L'ensemble reste parfaitement fonctionnel. Hauteurs sous plafond, volumes et charme de l'ancien font de cette maison une opportunité idéale pour une famille recherchant de l'espace en ville à petit prix. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.922846

ERA Agence Pierre

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

196 100 € 1 421 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir ce bien de 138m² rénovée, très fonctionnelle et située au calme à proximité de toutes commodités. L' entrée est ouverte sur la cuisine moderne et le séjour sur 40m² , deux chambres, salle de bains, dressing, buanderie et WC. A l'étage , une mezzanine, salle d'eau, et une chambre. Jardin clos avec un préau , dépendances et une cave. Une visite s'impose rapidement avec François DESMAZEAU ! 06 76 38 15 39 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Pierre

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 12/11/2025

222 600 € 1 855 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Châtellerault (86100)

Vous cherchez une maison qui a du caractère ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 120 m² à Châtellerault, est peut-être faite pour vous. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Située en plein centre-ville, vous aurez tout à portée de main ! Cette maison est une exclusivité de l'agence ERA AGENCE PIERRE, alors ne laissez pas passer cette occasion ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Transaxia RICHELIEU

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Transaxia RICHELIEU 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

190 270 € 1 379 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Châtellerault (86100)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ville de Châtellerault, cette maison de plain-pied allie authenticité et confort moderne. Avec ses 139 m² habitables et son terrain généreux de 1 122 m², elle offre un cadre idéal pour une vie familiale sereine. L’intérieur se compose d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche italienne. Les espaces pratiques sont un véritable atout : une buanderie de 35 m², facilement transformable en studio indépendant ou en suite parentale au rez-de-chaussée, et un dressing de 14 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une grande dépendance, d’une chaufferie et d’un poulailler. La maison est en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Le chauffage récent à granulés de bois assure confort et économie, les fenêtres en double vitrage. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. DPE E : Diagnostique effectué avant l'installation de la nouvelle chaudiere à granulés de bois. En cours d'actualisation Ce que l’on aime : • Le charme authentique d’une bâtisse ancienne allié au confort moderne du plain-pied. • La cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. • La tranquillité du cadre de vie, tout en restant proche des commerces, écoles et services de Châtellerault. • Les espaces généreux et modulables : buanderie transformable en studio, dressing spacieux, dépendance. • Le grand terrain de plus de 1 100 m², parfait pour une vie familiale et des projets extérieurs. • Une maison lumineuse et accueillante, exposée sud. Retrouvez davantage de photos et d’informations sur notre site internet : Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155.SIRET: 849 339 601 00031. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 16/10/2025

152 250 € 1 620 €/m²
Maison • 94 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 195 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose cette maison de plain pieds de 8 pièces, nichée dans un quartier paisible de Châtellerault, en Nouvelle Aquitaine. Avec 2 chambres et 94 M2 d'espace de vie lumineux, cette maison est un havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature. Le grenier aménageable permet de multiplier le nombre de chambres. Imaginez-vous préparer un repas dans la cuisine équipée, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux fenêtres donnant sur la cour intérieure. En hiver, réchauffez vous près de la cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de la vue imprenable sur le jardin depuis la terrasse, idéale pour les barbecues estivaux et les soirées entre amis. Cette maison offre également de nombreux avantages pratiques, tels qu'un espace de rangement spacieux, une cave et un garage attenant. De plus, la cour intérieure et le jardin offrent un espace extérieur privé pour se détendre. Le quartier offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la rivière Vienne, située à quelques minutes à pied. A noter que cette Maison est équipée de double vitrage & que la chaudière VIESSMANN à condensation est récente. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort, style et commodité. Contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.926792

Agence Principale

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Agence Principale 14/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

190 800 € 1 424 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 189 m²

Châtellerault (86100)

À proximité des commerces, services et écoles et proche de la Vienne dans le quartier le plus résidentiel de Châtellerault la Résidence Jules Verne : Beau Pavillon sur sous sol de 134 m2 sur terrain plat et clos de 1189 m2 Ce pavillon est en bon état dans un quartier calme et très agréable Le quartier est également facilement accessible au centre ville et à la Rocade Il comprend : Une entrée, salle à manger salon avec terrasse très lumineux, cuisine aménagée et équipée avec terrasse, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain, WC séparés Au sous sol, une chambre, un bureau, salle d eau avec WC, cellier, cave, chaufferie, garage Chauffage au fuel Barbecue en pierre Beau jardin verdoyant Audit en cours

ERA Agence Pierre

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 26/07/2025

358 700 € 1 616 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 792 m²

Châtellerault (86100)

Située dans un quartier résidentiel venez découvrir cette grande et belle villa sur sous sol comprenant une véranda, grande entrée avec escalier, grand séjour salon, en deux parties, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc, trois chambres. A l'étage: palier, deux chambres, salle d'eau, wc, salle de jeux. Chauffage central gaz de ville, sous sol complet sous l'ensemble. Beau jardin clos. Pour une visite votre contact Mr Guignard Olivier 06 87 50 39 81 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 25/09/2025

225 000 € 1 772 €/m²
Maison • 127 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 635 m²

Châtellerault (86100)

Située à Châtellerault (86100), cette maison de 127 m² est implantée sur un beau terrain dans un environnement paisible avec vue sur la nature et la Vienne. Proche de toutes les commodités, des écoles, lycées et collèges, elle bénéficie d'un cadre préservé. Les transports en commun par bus , train et rocade sont facilement accessibles, ajoutant à sa praticité. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine hors sol , une terrasse accueillante , idéales pour se détendre et profiter du beau temps,un garage, et un rangement sous terrasse. À l'intérieur, la maison se compose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 2009, elle dispose d'un espace nuit au rez-de-chaussée avec 3 chambres, d'une suite parentale à l'étage avec chambre, dressing, salle d'eau et terrasse privative. L'espace de jour offre un salon ouvert sur un séjour et une cuisine équipée. Avec des équipements modernes tels que le double vitrage, la pompe à chaleur et une bonne isolation, ce bien est à visiter sans tarder pour les amateurs d'un cadre de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 520 € 1 361 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 747 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault Est dans un secteur recherché, une maison de caractère type 7 avec 4 grandes chambres, un grand séjour de 49.66 m2 une grande cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un salle de Jeu, un bureau. Cette maison possède des volumes très généreux avec des possibilités d'extensions notamment sur le grenier. Ce bien possède de nombreuses dépendances (jardin d'hivers, four à pain rénové, garage, une cave voutée, granges) elle possède un puit et elle est équipé en géothermie (très économique), il existe une annexe à la maison restant à aménager pouvant être aménagée en type 2 pour de la location de vacances ou un bureau pour une profession libérale. l'ensemble sur un terrain clos et arboré proche des commodités. A noter que le chauffage est en géothermie (très économique) la chaudière est neuve. Paris est à 1h20 en TGV de la gare de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.926257

FONCIA ACHAT-VENTE CHATELLERAULT

(44 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FONCIA ACHAT-VENTE CHATELLERAULT 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(44 avis)

143 000 € 2 043 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Châtellerault (86100)

L'agence Foncia Achat / Vente de CHATELLERAULT vous propose le bien immobilier ci-dessous : maison idéalement située, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate d'un pôle médical. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salon lumineux Chambre avec accès direct à la terrasse Salle de bains avec baignoire et douche WC. À l'étage : Chambre mansardée, une pièce avec espace de rangement. Les plus : Cave d'environ 10 m² Double vitrage Chauffage au gaz de ville Chalet en bois dans le jardin, idéal pour stockage ou atelier Maison fonctionnelle, bien placée, avec un extérieur agréable. Parfaite pour un premier achat ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Wolfgang DAZY - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Wolfgang DAZY - SAFTI 02/12/2025

119 900 € 1 537 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Châtellerault (86100)

Située dans le quartier Faubourg Nord à CHÂTELLERAULT (86100), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable. Idéalement placée et à proximité des commerces, restaurants, bars, écoles, collèges, cinéma, bus et gare SNCF, il ne vous faudra qu'entre 5 et 10 minutes à pieds pour rejoindre l'ensemble de ces services. De nombreuses places de stationnements sont présentes dans la rue et dans les parkings adjacents. Vous pourrez profiter d'une cour arborée avec une terrasse/préau sans vis-à-vis et une petite dépendance, un vrai plus pour du rangement ou des moments de détente en extérieur. Ce bien d'environ 78 m² se compose de quatre pièces, dont un salon/salle à manger, de deux chambres et d'un bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire. Une cuisine, une salle de bain avec un espace pour machine à laver, un toilette, une entrée avec placard et une cave viennent compléter cet intérieur. Un environnement idéal pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554 - SAFTI – DAZY Wolfgang, Conseiller indépendant

ERA Agence Pierre

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 04/12/2025

348 150 € 1 658 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Châtellerault (86100)

Seule une visite vous permettra de découvrir le potentiel de ce bien atypique et rare dans notre marché, qui a traversé le temps. Si vous aimez l'ancien rénové avec qualité vous ne serez pas déçu, les propriétaires ont su garder l'âme de la bâtisse tout en laissant entrer la lumière qui traverse les pièces de vie. A l'étage, 3 trois chambres avec beaucoup de style qui donne sur un balcon vestige du XVème. Dans la ville mais au calme, la maison dispose d'un jardin et d'une cour qui abrite un parking couvert et sécurisé pour 2 voitures. Alors ne tardez pas à venir la visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Pierre

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 04/12/2025