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LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Maison, 85 m²

105 900 € 1 246 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 222 m²

Bougon (79800)

A vendre : Ancienne ferme à rénover fort potentiel ! Située dans un environnement calme à Bougon 20 mn de St Maixent, cette ancienne ferme d'environ 85 m2 en rez de chaussée et un grenier aménageable offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension de l'espace habitable selon vos projets. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, de dépendances, ainsi qu'un hangar, le tout édifié sur un terrain d'environ 4 222 m², idéal pour les amoureux d'espace ou les projets agricoles / artisanaux. Atouts : Toiture en bon état, menuiseries en double vitrage A prévoir : Remise aux normes du tableau électrique, électricité non conforme, assainissement individuel non conforme, réaménagement à prévoir. Un bien offrant un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation DPE : G Ref : 401MERO (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Johanna GOUJON - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Johanna GOUJON - iad 05/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
(42 avis)
9
Maison, 74 m²

121 000 € 1 635 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 796 m²

Fontivillié (79500)

iad France - Johanna Goujon vous propose: Maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un toilette. A l'étage 1 chambre à rénover , un dégagement pouvant être fermé pour créer une 2 ème chambre. Attenant un cabanon, une grange. Sur les extérieurs des petits toits. Terrain Menuiseries de 2018. Pompe à chaleur de 2022. Toiture 2023. Moustiquaire de 2024. Assainissement en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Erika VIAUD - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Erika VIAUD - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 95 m²

141 000 € 1 484 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 660 m²

Aigondigné (79370)

Située à Thorigné (79370), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Vous ne serez qu'à 5 min des commerces, 15 min de Niort et de sa gare SNCF et à 9 min de l'A10. Cette maison à rénover avec multiples dépendances s'étendent sur un terrain de 2660 m² et propose une surface habitable de 95 m² comprenant 3 pièces, avec possibilité d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 17,49 m², un séjour spacieux de 34,03 m² avec cheminée, une chambre de 22,20 m², une cuisine à équiper, une salle de bains et un w.c. Une dépendance attenante avec cave et un grenier aménageable de 83,01 m² offrent des perspectives d'aménagement intéressantes. Les + de cette propriété, quatre dépendances en moellons d'une superficie totale de 258 m², un hangar de 108 m² avec toiture refaite en 2015 et une ancienne maison sans toiture de 48 m² complètent cet ensemble offrant de vastes possibilités d'exploitation, type gîte, chambres d'hôte ou artisan. Chauffage Fioul - Tout à l'égout Vous êtes séduit et souhaitez en savoir davantage, alors n'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 0602071354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 911999845 - SAFTI – VIAUD Erika, Conseiller indépendant

AIA immobilier Ruffec
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AIA immobilier Ruffec 14/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
29
Maison, 73 m²

Prix en baisse 64 200 € 879 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 263 m²

Loubigné (79110)

Maison de village avec bâtiment agricole proche de chef Boutonne Maison à rénover avec une cuisine simple avec une cheminée, un salon salle à manger récent, une chambre, un wc, une salle d'eau, dépendances, un débarras, une cave. Une grange attenante. Un grenier transformable en chambres. Un puits avec de l'eau Terrain clos d'environ 2263 m² Un bâtiment agricole d'environ 400 m² pouvant recevoir des panneaux photovoltaïques ou des campings car L'assainissement est à faire PRIX EN BAISSE

Julien HERISSE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Julien HERISSE - iad 26/09/2025
(28 avis)
20
Maison, 81 m²

86 000 € 1 062 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Neuvy-Bouin (79130)

iad France - Julien Herisse vous propose: SUR LA COMMUNE DE NEUVY-BOUIN MAISON À RÉNOVER AVEC UN FORT POTENTIEL. Celle-ci se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, A l'étage on trouve une chambre et un grand grenier aménageable. Vous disposez également d'une charmante dépendance en pierre pour y créer un espace de vie chaleureux. Un grand garage de 65 m2 ainsi qui divers bâtiments complètent l'ensemble sur un terrain de 3400 m2. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 758 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 100 m²

124 000 € 1 240 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Limalonges (79190)

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Limalonges, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Un intérieur chaleureux et lumineux , surface habitable de 100 m², jardin clos et arboré de 488 m² Véranda lumineuse : 14 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison Cuisine aménagée en longueur indépendante de 16 m2 Spacieux salon-séjour de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin WC séparés À l'étage : Une grande chambre de 27 m² avec dressing, une deuxième chambre de 10 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une salle d'eau rénovée et fonctionelle Espaces complémentaires : Grenier aménageable de 54 m² : laissez libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.) Garage de 32 m², parfait pour une voiture, un atelier ou du rangement Cave voutée en pierres de 29 m², fraîche et authentique, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Les + : Sol en pierres naturelles : charme de l'ancien préservé Chauffage : Pompe à chaleur, Assainissement collectif (tout à l'égout) Maison saine et bien entretenue, avec des espaces à personnaliser selon vos envies. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel évolutif. Une belle opportunité pour les amoureux de maisons de caractère, à la recherche d'un lieu paisible. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 292276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 29/10/2025
15
Maison, 108 m²

64 800 € 600 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 000 m²

Fomperron (79340)

Maison de bourg à rénover avec terrain et dépendances 108 m² habitables à Fomperron. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation. Description du bien La maison principale d'environ 108 m² se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un cellier, une pièce à vivre lumineuse, une chambre et une salle de bains avec WC intégré. A l'étage : une chambre supplémentaire et deux greniers aménageables 61 m2 en plus, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Extérieur et dépendances Le bien dispose de plusieurs bâtiments annexes, dont un four à pain traditionnel, ainsi que plusieurs terrains attenants représentant environ 6 000 m². Un cadre idéal pour un projet de gîte, une résidence secondaire ou une maison familiale à la campagne. Caractéristiques techniques Chauffage au fuel chaudière installée en 2017 Toiture refaite en 2012 sur la maison principale Menuiseries simple vitrage (en partie) Assainissement individuel non conforme Travaux de rafraîchissement à prévoir Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe G Prix de vente 60 000 euros net vendeur 4 800 euros de frais d'agence (8 %) Soit 64 800 euros FAI Les atouts Gros oeuvre sain (toiture et chaudière récents) Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement Grand terrain d'environ 6 000 m² Environnement calme et nature préservée N'hésitez pas à nous joindre au 05 49 16 09 05 pour une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël ROBERT - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mickaël ROBERT - BL Agents immobiliers 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 240 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 636 m²

Niort (79000)

Située dans le quartier prisé des Brizeaux à Niort, cette maison de 75 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Elle se compose de : Un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés pour un confort optimal, Une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, Deux chambres et un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant ou un espace télétravail, Une salle d'eau moderne avec WC, Une buanderie . Le sous-sol total, entièrement carrelé, offre de multiples possibilités : Une pièce avec ballon thermodynamique, Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs, Un WC avec point d'eau. travaux récents : Ouvertures en double vitrage avec volets électriques, Isolation des murs renforcée, Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, Tableau électrique refait à neuf, Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Extérieurs Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse idéale pour vos moments conviviaux, ainsi que d'un abri de jardin. ? Un bien rare sur le secteur, associant rénovation de qualité, confort moderne et potentiel d'aménagement. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël ROBERT au 07 70 90 15 08. N° RSAC : 943 528 794 LA ROCHE SUR YON

Rosa CHAGNON - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 09/10/2025
2
Maison, 70 m²

45 333 € 648 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Beugnon-Thireuil (79160)

Maison à rénover complétement Début de travaux : salle de bain et salle d'eau Actuellement : 1 pièce qui sert de cuisine/salon/salle à manger avec 1 accès à 1 chambre et 1 salle de bain Accès par 1 escalier de meunier à l'étage Etage : 2 pièces dont 1 avec 1 salle d'eau à finir/rénover Extérieur : 1 appentis constructible et 1 dépendance, 1 p'tit poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Lynda MOINAULT - megAgence
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Lynda MOINAULT - megAgence 05/11/2025
3
Maison, 70 m²

189 510 € 2 707 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 307 m²

Niort (79000)

NIORT-Pavillon de PLAIN PIED offrant une entrée sur séjour salon de plus de 34m², une cuisine, lingerie et WC. Côté nuit, le dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Garage, jardin et terrasse. Idéalement exposée ! Vente longue, maison disponible à partir de Août 2026 pour une résidence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 510 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 510 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Maison, 47 m²

137 000 € 2 915 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 37 m²

Niort (79000)

A NIORT Centre, maison de ville avec terrasse, une chambre et un bureau. En centre ville, à 2 pas du centre hospitalier, cette maison en pierres se compose : - Au RDC : une pièce de vie avec cuisine équipée, - un salon ou une chambre, une salle d'eau avec wc - un grand palier servant de bureau et dressing, une chambre A l'extérieur une petite terrasse en bois, Le stationnement est possible à proximité dans la rue Coté technique : le chauffage est électrique, les ouvertures sont en double vitrages, la couverture a été refaite. Aucun travaux à prévoir Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 940 € - montant maxi : 1310 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 29/11/2025
8
Maison, 339 m²

86 000 € 254 €/m²
Maison • 339 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 339 m²

Niort (79000)

MAISON A RENOVER AVEC TERRAIN - CENTRE VILLE DE NIORT GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, sur la commune de NIORT (à 5 min du centre ville), dans un quartier recherché, cette parcelle de terrain constructible de 339 m², offrant un potentiel important pour divers projet. Sur le terrain, une maison de 70m² environ à rénover intégralement ainsi qu'un petit garage indépendant. Absence de système de chauffage. Assainissement collectif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 80 000 € net vendeur et 6 000 € honoraires d’agence soit 7.5 %. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO
(8 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
(8 avis)
9
Maison, 250 m²

25 000 € 100 €/m²
Maison • 250 m² • 3 pièces • Ter. 1 355 m²

Paizay-le-Chapt (79170)

A Paizy-le-Chapt, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette très belle maison en pierre à rénover entièrement. Autrefois, composée d'une entrée sur la pièce à vivre agrémentée de sa cheminée et de son authentique potager, elle dessert ce qui semble avoir été jadis deux chambres. Dans le prolongement, un dégagement desservant un escalier accédant à un grenier de 114m² environ au sol, puis d'anciennes dépendances à la superficie inconnue. Comme beaucoup de maisons anciennes, elle est orientée plein sud et baignée de lumière. Terrain clos de 1355m² environ. Pas d'assainissement ! Si vous aimez les défis, si la rénovation d'une très vieille dame en pierre vous motive, n'hésitez pas, celle-ci est surement faite pour vous ! Honoraires de 31.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric GUENETTE - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par Frédéric GUENETTE - SAFTI 06/06/2025 - mise à jour 12/08/2025
7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 53 500 € 764 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val-du-Mignon (79210)

Pour investisseur. A vendre dans le centre ville du Val du Mignon, anciennement Usseau, cette maison de 70M2 à rénover entièrement. Elle comprend 2 niveaux avec au RDC, une cuisine avec une pièce de vie et un coin salon. A l'étage, vous trouverez une chambre de 9m2 et une grande pièce de 22m2 accessible grâce un escalier en pierre. Pour information la toiture est en bon état. La taxe foncière est de 227 euros. A prévoir, assainissement, les ouvertures, et aménager tout l'intérieur. Je reste disponible par téléphone pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant

Sandrine HUORT - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Sandrine HUORT - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 26/08/2025
9
Maison, 66 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 803 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 37 m²

Niort (79000)

Située à 800 m des halles de Niort, venez visiter cette très jolie maison de ville en pierre à rafraîchir. Elle se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: Un ensemble séjour/ cuisine très lumineux grâce à la lumière traversante. La cuisine offre un accès direct à une petite cour. - Au premier étage: une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes. - Au second étage: un palier ( pouvant être utilisé comme espace de travail) et une belle chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant

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