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Vente maison 124 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limalonges (79190)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limalonges (79190)
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- 1 240 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison située au cœur de Limalonges, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.
Un intérieur chaleureux et lumineux , surface habitable de 100 m², jardin clos et arboré de 488 m²
Véranda lumineuse : 14 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison
Cuisine aménagée en longueur indépendante de 16 m2
Spacieux salon-séjour de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin
WC séparés
À l'étage :
Une grande chambre de 27 m² avec dressing, une deuxième chambre de 10 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis
Une salle d'eau rénovée et fonctionelle
Espaces complémentaires :
Grenier aménageable de 54 m² : laissez libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)
Garage de 32 m², parfait pour une voiture, un atelier ou du rangement
Cave voutée en pierres de 29 m², fraîche et authentique, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
Les + :
Sol en pierres naturelles : charme de l'ancien préservé
Chauffage : Pompe à chaleur, Assainissement collectif (tout à l'égout)
Maison saine et bien entretenue, avec des espaces à personnaliser selon vos envies. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel évolutif.
Une belle opportunité pour les amoureux de maisons de caractère, à la recherche d'un lieu paisible.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 292276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 124 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 292276_1 - Réf Superimmo : ANVXZPXNF
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 1 240 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 488 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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