Acheter une maison 7 pièces à Chef-Boutonne (79110)

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9 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/12/2025
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Maison, 161 m²

87 000 € 540 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Chef-Boutonne (79110)

Etonnamment spacieuse au cœur de la ville historique très prisée de Chef-Boutonne avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, cafés, restaurants, marché hebdomadaire, écoles et services médicaux. Cette charmante propriété a beaucoup de caractère et est idéalement située pour profiter du centre-ville animé et du château de Javarzay tout proche. Derrière une façade sans prétention, la maison s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et généreux, avec de très hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un salon/salle à manger accueillant avec des pierres apparentes et des éléments d'origine, menant à une cuisine équipée et à un autre espace de réception. La disposition permet de créer facilement une chambre confortable au rez-de-chaussée si nécessaire, tout en conservant de beaux espaces de vie. Un superbe escalier d'origine mène au premier étage où se trouvent trois chambres bien proportionnées, deux salles d'eau et des toilettes séparées. La maison est en grande partie rénovée, quelques finitions restant à réaliser, ce qui est idéal pour les acheteurs souhaitant apporter leur touche personnelle aux derniers détails sans avoir à entreprendre une rénovation complète. À l'arrière, un petit jardin orienté au sud offre juste assez d'espace extérieur pour se détendre, prendre ses repas ou installer quelques parterres de fleurs, sans nécessiter d'entretien important. Un garage ouvert offre un espace de stationnement couvert ou un espace de rangement utile pour les vélos et les outils. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui ajoute au confort quotidien et facilite l'entretien. La maison bénéficie d'un accès facile à pied aux supermarchés, commerces de proximité, restaurants, marché hebdomadaire et services, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour y résider à l'année ou y passer des vacances en toute tranquillité. Alliant caractère, espace et commodité, cette maison de ville étonnamment spacieuse est une perle rare pour les acheteurs à la recherche de charme, de fonctionnalité et d'un véritable mode de vie « tout à pied ».

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L'Adresse Saint Agnant
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Agnant 13/11/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 194 500 € 1 179 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Chef-Boutonne (79110)

L'ADRESSE vous propose cette maison de 165 m² habitables et 2 290 m² de terrain arboré. Situé sur la commune de CHEF BOUTONNE (79110), vous y trouverez toutes les commodités, boulangerie, supermarché, bar-tabac, pharmacie, médecin... Des écoles, ainsi qu'une vie associative dynamique (cinéma, bibliothèque, piscine,...). Il s'agit d'une maison avec un étage datant de 1972. Elle comporte une entrée, un salon, 5 chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Au sous-sol, un garage, un vaste atelier de 39 m², une chaufferie, et une cave. Orientée au SUD-EST, elle profite d'une vue imprenable sur la vallée. Au calme, avec un vaste jardin arboré (fruitiers et autres). Il y à aussi un forage. Pas de gros travaux à prévoir mais un rafraichissement. Les fenêtres sont en PVC doubles vitrages, les volets en Alu. L'assainissement autonome à été refait il y à 8 ans. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur Air/eau à 4 ans. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 134 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 euros et 2 030 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CHEF BOUTONNE.

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 23/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 215 m²

Prix en baisse 192 000 € 893 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 936 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située dans un village tranquille à 10 mn de Chef-Boutonne, grande maison en pierres de 215 m2, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 42 m2 avec espace cuisine équipée et aménagée, et espace salle à manger avec cheminée + poêle à bois, poutres, et escalier d'accès à l'étage, WC, salon de 28 m2, belle chambre de 25 m2 sur parquet flottant avec dressing de 8 m2, et dégagement ouvrant sur le jardin, desservant une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC. A l'étage : palier avec murs pierres desservant 3 chambres de 15 m2, 11,20 m2 et 27,50 m2 dont une avec salle d'eau + WC privatifs, et une 5ème chambre en enfilade de 25 m2 avec salle d'eau privative. Grenier aménageable de 33 m2 à la suite, pouvant permettre une extension si besoin, et mezzanine au-dessus de la grange. Ouverture PVC double vitrage, chauffage central fuel et poêle à bois, assainissement par micro-station et toiture correcte. Grange de 36 m2 dans le prolongement, chaufferie de 15 m2, 2 caves, atelier, dépendance dans la cour et abri bois. Cour et joli jardin clos et arboré. Le tout sur 936 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gendre Julien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gendre Julien - Dr HOUSE-IMMO 17/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 194 250 € 1 177 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Chef-Boutonne (79110)

Venez découvrir cette maison de 165 m2 env. avec grand sous-sols sur un terrain 2290 m2. Ce bien est composé comme suit : - Une entrée - un bureau / chambre (9.28 m2) avec baie vitrée donnant sur une terrasse - une cuisine équipée de + 14.5 m2 - une pièce de vie (+36.5 m2) avec cheminée et baies vitrées donnant sur une terrasse - un dégagement - 4 chambres toutes avec placard (env. 11 m2 chacune) - une salle d'eau - un WC séparé Au rez-de-jardin - un garage / buanderie / cave / atelier avec portes vitrées (39 m2) Le tout avec accès direct au jardin Pas gros travaux à prévoir - Juste du rafraichissement !!! Cette propriété ne manque pas d’atout : Economique !!! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation (2000 kWh) !!! Il y a un chauffe-eau solaire ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau (env. 6 ans) Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en très bon état et entretenue ! L'assainissement individuel est aux normes ! Grand sous sols avec garage, buanderie, chaufferie et atelier Le tout sur un terrain arboré de 2290 m2 dont une partie en pente (850 m2) avec vue dégagée sur la vallée ! Il y a plusieurs terrasses et coins ombragés. Il y a également un forage. La Maison se situe à 2 mn en voiture et 13 mn à pieds du centre de CHEF-BOUTONNE (classée Petite Citée de Caractère"), avec toutes les commodités (commerces, docteurs, école, collège, lycée etc. ...). Elle est à 15 mn de Melle - à 45 mn de Niort - A Visiter ! Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 06/12/2025
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Maison, 161 m²

Prix en baisse 86 500 € 537 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Chef-Boutonne (79110)

Dans le centre de CHEF-BOUTONNE, au pied des commerces, une maison avec une cour close et privative comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux salons, un wc, une buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres, deux salles d'eau, un wc. Une cave. Un grenier aménageable. Une cour et une dépendance dont la toiture a été refaite. Les ouvertures de la façade principale ont été remplacées en double vitrage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540.0 € et 4830.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 234 m²

Prix en baisse 232 000 € 991 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 5 chambres

Chef-Boutonne (79110)

Le charme à l'état pur ! Maison rénovée dans un cadre idyllique avec rivière Imaginez… Le calme, un grand jardin bordé par une rivière, une mare, le chant des oiseaux… et tout ça à deux pas des commodités ! Cette maison pleine de charme a été rénovée avec soin et offre de très beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une buanderie Une cuisine équipée (13 m²) Un superbe salon/séjour de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin Une grande chambre de 28 m² Une salle de bain Un WC séparé Un garage À l'étage : Une mezzanine de 33 m² (salle de jeux, bureau, coin lecture…) 4 chambres confortables avec placards (de 13 à 22 m²) Une salle d'eau WC indépendant À l'extérieur : Un jardin arboré de 3000 m² avec 5 petits toits Un deuxième jardin non attenant de 1200 m², avec rivière et mare Un grand garage de 48 m² avec cave à vin Confort moderne : Pompe à chaleur air/eau (2019) + chaudière fioul toujours fonctionnelle Eau du puits avec système de filtration (possibilité eau de ville) Adoucisseur d'eau Poêle à bois installé en 2024 Double vitrage bois, Tout à l'égout Tableau électrique refait à neuf (2023) Un lieu de vie paisible, spacieux, proche des services, parfait pour les amoureux de la nature ou les grandes familles ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 227 m²

149 500 € 659 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 379 m²

Chef-Boutonne (79110)

A CHEF-BOUTONNE, une maison comprenant une entrée, un séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc, un grenier. Au sous sol en rez de jardin, une cuisine aménagée, un séjour et une chambre, une salle d'eau avec un wc. une chaufferie et un garage. Une cour de 379 m². Un jardin en face bordant la Boutonne de 544 m².

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 05/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 163 m²

85 800 € 526 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Chef-Boutonne (79110)

Idéalement située en plein centre de Chef-Boutonne, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette charmante maison de ville au caractère authentique offre 163m2 de surface habitable et beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant : Au rez de chaussée : une grande entrée de 17 m2 avec escalier, une cuisine aménagée de 14m2, un lumineux séjour 24 m2, 2 salons chaleureux de 15 et 10,50 m2 ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres de 24 m2, 11,2 m2 et 20,8 m2, deux salles d'eau et un second WC. Le grenier de 65 m², entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer chambres, bureau ou espace détente selon vos envies. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance avec toiture refaite, idéale pour atelier, rangement ou extension. Les menuiseries de la façade principale ont été récemment remplacées par du double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Un bien rare en centre-ville, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location. Le tout sur 227m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 20/11/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 197 950 € 1 200 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 290 m²

Chef-Boutonne (79110)

Cette MAISON est devenue ECOLOGIQUE répondant ainsi aux exigences actuelles dans un cadre verdoyant. Bénéficiant de tous les atouts d'une ville comme CHEF-BOUTONNE (commerces, écoles, cinéma, marché, piscine d'été...) et du calme de la campagne. Construite en 1972, parfaitement entretenue et actualisée au fur et à mesure des années, elle comprend : Une entrée, une cuisine équipée, carrelée de 16 m²- équipée, une salle à manger-salon carrelée avec insert (37 m²), une chambre ou un bureau carrelé de 9 m², wc, dégagement. Un demi-étage (partie nuit) avec un palier (placard-penderie) desservant quatre chambres avec penderie de 11 m², une salle d'eau et un wc. Combles au-dessus isolés (30 cm de ouate de cellulose).Au sous-sol : un garage (2 véhicules), une réserve, une chaufferie, une buanderie et un espace pouvant être aménagée en un LOGEMENT INDEPENDANT. Terrasse - Pergola - Cour et Jardin Le tout sur 2290 m² de terrain ENSEMBLE EN BON ETAT - Double vitrage - Isolation - Pompe à chaleur - Panneaux solaires + photovoltaïques 2018 - Forage dans le jardin 'Honoraires de négociation d'un montant de 12 950 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.