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Vente maison 192 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chef-Boutonne (79110)

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893 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un village tranquille à 10 mn de Chef-Boutonne, grande maison en pierres de 215 m2, comprenant :
Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 42 m2 avec espace cuisine équipée et aménagée, et espace salle à manger avec cheminée + poêle à bois, poutres, et escalier d'accès à l'étage, WC, salon de 28 m2, belle chambre de 25 m2 sur parquet flottant avec dressing de 8 m2, et dégagement ouvrant sur le jardin, desservant une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC.
A l'étage : palier avec murs pierres desservant 3 chambres de 15 m2, 11,20 m2 et 27,50 m2 dont une avec salle d'eau + WC privatifs, et une 5ème chambre en enfilade de 25 m2 avec salle d'eau privative. Grenier aménageable de 33 m2 à la suite, pouvant permettre une extension si besoin, et mezzanine au-dessus de la grange.
Ouverture PVC double vitrage, chauffage central fuel et poêle à bois, assainissement par micro-station et toiture correcte.
Grange de 36 m2 dans le prolongement, chaufferie de 15 m2, 2 caves, atelier, dépendance dans la cour et abri bois.
Cour et joli jardin clos et arboré. Le tout sur 936 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 5173 - Réf Superimmo : ANVXYL5CM

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 893 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 936 m²	Séjour de 28 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

20 août 2025

Baisse de 9,1%

192 000 €

23 mai 2025

211 300 €

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AGENCE BERLAND BENNETT

Siren : 941397119 - N° de carte professionnelle : 79012025000000002