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SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

107 000 € 1 176 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Chef-Boutonne (79110)

Sous compromis : Cette maison en pierre située à 2 mn du centre ville, proche des commerces, écoles, cinéma...., comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 25 m² sur parquet avec un poêle bois, un dégagement (bureau), une cuisine aménagée de 14 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage : deux chambres sur parquet de 10 et 25 m², une salle de bains-wc. Au 2ème étage : deux espaces chambres - bureau.. Pergola et espace barbecue Dépendances (bois/outils de jardin/bicyclettes..) Chauffage : électrique + poêle bois PORTE ET FENETRES COTE RUE SERONT NEUVES BOIS ET DOUBLE VITRAGE Tout à l'égout 'Honoraires de négociation d'un montant de 7000 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

179 760 € 1 550 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 050 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située en bordure d'un hameau calme à seulement 10 minutes au sud de Chef-Boutonne, ce beau pavillon de plain-pied avec 3 chambres offre 116m2 de surface habitable dans un cadre de vie paisible et confortable, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée ouvrant sur pièce de vie lumineuse de 35m2 avec coin cuisine aménagée, cheminée équipée d'un poêle à bois et des portes fenêtres ouvrant sur terrasse de la piscine. Beau salon de 25m2 avec sol carrelé puis un dégagement menant à une première chambre de 12m2 avec une salle d'eau privative avec WC. Une salle de bain de 6m2 avec WC, ainsi que de deux autres chambres de 14 et 9m2 chacune disposant de leur propre salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un garage spacieux de 28m2 avec grand portail. La propriété bénéficie de prestations modernes telles que des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage central au bois via un poêle performant, la fibre optique disponible, ainsi qu'un assainissement individuel récent installé en 2018. À l'extérieur, vous apprécierez la superbe piscine enterrée de 10 × 4 m, jamais utilisée, entourée d'une terrasse dallée, ainsi que le joli jardin bordé de haies, offrant intimité et tranquillité sur une parcelle de 2 050 m². Une maison accueillante et soignée, idéale pour profiter pleinement d'un environnement serein et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Melle 11/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

179 656 € 1 057 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Chef-Boutonne (79110)

TILLOU - Maison de centre bourg Maison à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, séjour avec terrasse, wc, salle de bain, cour et accès cave. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, wc et accès grenier. Garage et stationnement sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

207 000 € 1 025 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 742 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP171384 : Située dans un hameau entre Chef-Boutonne et Melle, belle longère en pierres ayant beaucoup de charme, entièrement rénovée par des artisans locaux, de 202 m2 parties mansardées incluse. Prestations de qualité. Cour, puits et jardin avec de nombreux fruitiers. Le tout sur 17 a 42 ca Rchz:’entrée, grande cuisine aménagée et équipée de 26m2 avec ilot central, poutres et poêle à bois, une salle de séjour de 35m2 avec murs intérieurs en pierres, poutres et cheminée avec poêle à bois, un salon sur l’arrière avec espace repos et espace jeux, et une grande chambre de 21m2 avec haut plafond et mezzanine au-dessus, pouvant servir de bureau ou de dressing, et une salle d’eau avec grande douche italienne, large vasque et WC. 1ere: palier desservant 2 grandes chambres sur parquet flottant de 22 et 27m2, avec charpente apparente et une salle d’eau avec WC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 207000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Classe Energie E : 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 11/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

75 000 € 721 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 669 m²

Chef-Boutonne (79110)

Maison de 3 ch, sur 8669m², dépendances, Chef, SANS VOISINAGE Cette belle maison a tout pour plaire et avec un peu de temps et soins on pourrait avoir une super maison avec 3 chambres, cuisine et salon. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur le sud-ouest - attendez ces couchers de soleil! Le meilleur de tous pour la plupart est la superficie du terrain(8669m²) et l'isolement - pas un voisin à voir. Mieux encore, vous pouvez toujours vous rendre aux commerces de Chef Boutonne en 7 minutes en voiture. Cela ferait aussi une belle balade à vélo - tout en descente! Une partie de la propriété était autrefois agricole, il y a donc une grande cour de ferme avec de nombreuses dépendances en métaux, qui pourraient bénéficier d'être enlevées par le ferrailleur (sous réserve des autorisations).. Les propriétaires ont déjà baissé le prix par €15,000 pour vous aider à payer les frais de démolition si vous déciderait de démolir ces bâtiments. Il y a une vieille maison attenante avec une ancienne cheminée et un évier en bas, et un immense grenier à l'étage. Cela pourrait être converti en grande gite (sous réserve des autorisations). La propriété est bien placée, à une heure de l'aéroport de Poitiers et à 1h27 de l'aéroport de La Rochelle et de la côte. Vite! **Logement à consommation énergétique excessive** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (EI) (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 75,000 €HAI incluant 15.38%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 65,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 02/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(168 avis)

209 000 € 1 040 €/m²
Maison • 201 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 742 m²

Chef-Boutonne (79110)

Charme, espace et tranquillité au cœur de la campagne entre Chef-Boutonne et Melle Dans un hameau paisible, découvrez cette superbe longère en pierres de 202 m², entièrement rénovée avec soin uniquement par des artisans locaux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et parfaitement préservé. Les atouts de cette maison : De grands volumes à l'ancienne baignés de lumière (cuisine, salon), pierres apparentes et chanvre isolant, Matériaux nobles : poutres apparentes, entretenues par professionnels, murs en pierre apparentes , charpente traditionnelle entièrement refaite et surélevée en 2014, Rénovation écoresponsable : isolation chanvre, laine de roche, menuiseries bois double vitrage Fibre installé Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine aménagée et équipée de 26,20 m² avec ilot central, poutres apparentes et poêle à bois, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Dalle refaite avec plomberie. Une salle de séjour de 35 m² avec murs en pierre, cheminée et second poêle à bois : un espace de vie chaleureux et authentique. Un salon cosy à l'arrière avec deux lucarnes et velux, aménagé en coin repos et espace jeux (billard, flipper). Une grande chambre de 21,60 m² avec haut plafond, mezzanine, parfait pour un bureau, une suite parentale et du télétravail. Une belle salle d'eau entièrement refaite avec grande douche à l'italienne, vasque moderne et WC. Electro-Menager reste sur place. À l'étage mansardé : Deux très grandes chambres de 22,30 m² et 27,20 m² sur parquet flottant, avec charpente apparente, dont une ou deux pouvant être une suite parentale car accès salle d'eau . Une salle d'eau avec WC, douche, pratique et confortable. À l'extérieur : Une cour intime, un puit authentique avec eau, et un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers (pommes, prunes, mirabelles, figues) un vrai coin de paradis ! Le tout sur une parcelle de 1 742 m². Assainissement aux normes

Nicolas COURRÉE - Capifrance

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Nicolas COURRÉE - Capifrance 12/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

205 800 € 1 019 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 742 m²

Chef-Boutonne (79110)

Maison poitevine rénovée – Charme, calme et authenticité en pleine campagne Située à seulement 10 minutes de Melle, 15 minutes de Chef-Boutonne et Brioux-sur-Boutonne, et 40 minutes de Niort, cette belle maison poitevine rénovée vous accueille dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, au cœur de la campagne. Un intérieur spacieux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande cuisine équipée avec cuisinière à bois, conviviale et fonctionnelle. Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Un salon lumineux, idéal pour les moments de détente. Une chambre de 21 m² avec accès à une mezzanine à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace lecture). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, complétée par un coin buanderie avec WC. À l'étage, deux vastes chambres de 22 m² et 27 m², ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de créer une quatrième chambre en cloisonnant l'une des pièces. Extérieur verdoyant et dépendances L'extérieur propose un terrain arboré, un puits authentique, une dépendance pour rangement ou atelier, ainsi qu'une place de stationnement. Ce bien de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et du cachet ancien, à la recherche d'une maison familiale chaleureuse ou d'une résidence secondaire pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.914775

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 10/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

207 000 € 1 025 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 742 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située dans un hameau entre Chef-Boutonne et Melle, belle longère en pierres ayant beaucoup de charme, entièrement rénovée par des artisans locaux, de 202 m2 parties mansardées incluses, comprenant : Au rez de chaussée : couloir d'entrée, grande cuisine aménagée et équipée de 26,20 m2 avec ilot central, poutres et poêle à bois, une salle de séjour de 35 m2 avec murs intérieurs en pierres, poutres et cheminée avec poêle à bois, un salon sur l'arrière avec espace repos et espace jeux, et une grande chambre de 21,60 m2 avec haut plafond et mezzanine au-dessus, pouvant servir de bureau ou de dressing, et une salle d'eau avec grande douche italienne, large vasque et WC. Au 1er étage mansardé : palier desservant deux grandes chambres sur parquet flottant de 22,30 et 27,20 m2, avec charpente apparente et une salle d'eau avec WC. Ouverture bois double vitrage, chauffage par deux poêles à bois + radiateurs radiants, électricité refaite, isolation chanvre sur murs extérieurs, toiture surélevée pour installation de 25 cm de laine de roche, électricité refaite. Prestations de qualité. Cour, puits et jardin avec de nombreux fruitiers. Le tout sur 17 a 42 ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Berland Bennett

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 20/11/2025

98 460 € 1 186 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 4 250 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située dans un village à 10 mn de Chef-Boutonne, maison de campagne en pierres à finir de rénover de 83 m2 habitables + véranda, grenier et dépendances, comprenant : Au rez de chaussée : véranda de 14 m2, un séjour de 30 m2 sur parquet flottant avec une cheminée à foyer ouvert, communiquant avec une cuisine à aménager de 20 m2, dégagement desservant une chambre sur parquet flottant de 15,90 m2, une salle d'eau, WC et un bureau de 7,25 m2, pouvant servir de chambre d'appoint. Grenier au-dessus. Dans le prolongement : Grange de 36 m2 avec grenier, débarras, cave. Ouvertures PVC double vitrage, chaudière fuel en état de fonctionnement à installer, toiture refaite en 2015, isolation murs et plafonds, alimentation en eau par un puits (possibilité de raccordement au réseau collectif). Dépendances : atelier de 52 m2 et hangar de 80 m2. Terrain de 4250m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lecouvey Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Lecouvey Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 23/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

159 375 € 1 547 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Chef-Boutonne (79110)

Maison de 5 pièces d'une surface de 103 m², disposant de 3 chambres, sur un terrain de 773 m². Profitez d'une terrasse et garage pour le prix de 159375€. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 06/12/2025

40 000 € 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Chef-Boutonne (79110)

Dans le centre ville de Chef-Boutonne, une maison de bourg à rénover avec une cour et un beau garage. La maison comprend deux pièces au rez de chaussée avec un wc, A l'étage trois pièces avec un point d'eau. Au second, un grenier aménageable. Une cour close de mur à l'arrière donnant accès à un garage en "L" de plus de 120 m² au sol avec un étage. Une belle cave en pierre. La maison est équipée de double vitrage PVC.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025

98 460 € 1 186 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 4 250 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP157981 : Située dans un village à 10 mn de Chef-Boutonne, maison de campagne en pierres à finir de rénover de 83 m2 habitables + véranda, grenier et dépendances Au rez de chaussée : véranda de 14 m2, un séjour de 30 m2 sur parquet flottant avec une cheminée à foyer ouvert, communiquant avec une cuisine à aménager de 20 m2, dégagement desservant une chambre sur parquet flottant de 15,90 m2, une salle d'eau, WC et un bureau de 7,25 m2, pouvant servir de chambre d'appoint. Grenier au-dessus. Dans le prolongement : Grange de 36 m2 avec grenier, débarras, cave. Ouvertures PVC double vitrage, chaudière fuel en état de fonctionnement à installer, toiture refaite en 2015, isolation murs et plafonds, alimentation en eau par un puits (possibilité de raccordement au réseau collectif). Dépendances : atelier de 52 m2 et hangar de 80 m2. Terrain de 4250m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 98460 Euros (Dont 9.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 14/10/2025

85 600 € 778 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Chef-Boutonne (79110)

Maison de ville de 110 m² refaite à neuf comprenant : Une cuisine équipée carrelée s'ouvrant sur une cour intérieure, un séjour de 27 m² sur parquet (poele granulés), une chambre de 12 m² sur parquet flottant, une salle d'eau (douche à l'italienne - vasque - séche-serviette - branchement machine à laver), wc. A l'étage : deux chambres sur parquet (23 et 13 m²), wc. Grenier aménageable, isolé. TOITURE REFAITE DOUBLE VITRAGE TOUT A L'EGOUT 'Honoraires de négociation d'un montant de 5600 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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