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Frederique LANNIER - Noovimo

(2 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 24/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(2 avis)

298 900 € 1 517 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 684 m²

Courcôme (16240)

À quelques minutes de Ruffec, dans le joli village de Courcôme, se cache une maison en pierre qui n'attend que vous. Elle a traversé le temps avec élégance, et aujourd'hui, elle est prête à écrire une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Derrière son portail, un jardin de 7 500 m2 s'ouvre à vous : des arbres fruitiers, une mare, un puits, des coins d'ombre et de lumière... L'endroit respire la tranquillité, la nature, et l'espace. Aucun vis-à-vis, juste la douceur de la campagne à perte de vue. La maison se compose de deux parties habitables, avec des entrées distinctes. Parfait pour créer une activité de chambres d'hôtes, recevoir famille et amis, ou tout simplement profiter de volumes généreux. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, 2 cuisines, plusieurs pièces de vie chaleureuses avec cheminées, une mezzanine idéale pour un bureau ou un atelier, et un grenier prêt à être transformé selon vos envies. Autour de la maison, les dépendances ne manquent pas : chai, atelier, garage, cave, ancienne écurie... toutes pleines de charme et prêtes pour vos projets. De quoi imaginer des gîtes, des espaces de création, ou du rangement pour vos passions. La toiture est en très bon état, et la structure solide. C'est une maison à rafraîchir, à personnaliser, mais surtout à faire revivre avec coeur et imagination. Proche de toutes commodités, dans un village vivant, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent de l'espace, du calme, et un vrai projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.88 % TTC de 285 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 298 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

231 000 € 1 013 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 122 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme Découvrez cette magnifique maison de maître située en centre ville, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan. Avec ses 228 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les cinq chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Composée au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon/séjour avec ces deux cheminées avec verrière, w.c . Au 1er étage : un grand couloir, 4 chambres, une salle de bain, une lingerie et un w.c. Au second étage : une grande pièce rénovée aillant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec w.c. Le jardin et la terrasse sont des espaces idéaux pour profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée de 10x4 mètres, avec possibilité de passage au sel, vous offrira des moments de détente inoubliables, vous laissant la liberté de personnaliser chaque pièce à votre goût. Les extérieurs se décomposent : d'un porche, d'une grande grange à étage. ( RDC : 130m² étage : 140m² ) Cet ensemble est édifiée sur un terrain de 1122m². Quelques travaux restent à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère, prête à accueillir une grande famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4272 EUR et 5780 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente : 231 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 11 000 EUR Prix hors honoraires : 220 000 EUR Mandat N° 1606 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)N° : 499 760 619 Ou M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4272.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Déclic Immo 16 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

142 310 € 737 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 201 m²

Réparsac (16200)

Maison années 70 sur une parcelle totale de 1200 m² et une surface habitable 195 m² environs répartis sur 2 niveaux. Niv RDC: Salon/séjour 31 m² avec cheminée cuisine aménagée 3 chambres 11, 17 , 12 m² bureau salle de bain WC séparé. Niv 1/2 sous-sol: 5 pièces séparées habitables dont 1 salle d'eau Une chaufferie un cellier un garage de 23 m². Chauffage central fuel Des travaux de remise à niveau.isolation.sont à prévoir. Honoraires : 9 310 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 € et 8 000 € par an. Réf 2615. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - - Agent commercial RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Déclic Immo 16 02/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

249 500 € 1 540 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

La Couronne (16400)

Maison de ville de 162m² des années 50-60, idéalement située à La Couronne, proche des écoles, médiathèque, bus et commerces. Cette maison est composée d'une large entrée de 20m², en rez-de-jardin, permettant d'accéder à une chambre de 15m² au rez-de-chaussée pourvue d'un coin d'eau avec lavabo et WC ainsi qu'un escalier en travertin et fer forgé, menant aux pièces de vie à l'étage. A l'étage, vous trouverez une salle à manger de 17,5m² ouverte sur un salon de 20m² avec une cheminée à foyer ouvert non fonctionnelle ainsi qu'un espace bureau 9m². Le couloir dessert aussi une cuisine de 11m², une salle d'eau récente de plus de 6m², un WC et 2 grandes chambres de 16,7m² et 13,3m². L'atout de cet étage est une véranda qui longe une chambre, la cuisine et le salon. Un avantage supplémentaire à la surface de la maison : le garage d'une superficie de 23.3m², d'une buanderie de 9m², d'une cave et d'une pièce de 13m² reliée à l'étage par un second escalier. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix : un espace extérieur agréable, intime et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air. Une dépendance de 15m² vitrée, avec une arrivée en électricité dans le coin du jardin, donne la possibilité d'une création d'atelier. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz qui est assuré par une chaudière Viessmann. Le portail est électrique, les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets sont électriques. Arrêt de bus STGA à 130 m et à moins de 200m école et des commerces de proximité. Une maison pensée pour le bonheur d'une famille, offrant calme, confort et un cadre de vie privilégié. Honoraires : 9 500 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 420 € par an. Réf 2758. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - - Agent commercial RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 14/10/2025

355 000 € 1 102 €/m²
Maison • 322 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 17 580 m²

Roullet st estephe (16440)

ROULLET SAINT ESTEPHE : maison individuelle de construction traditionnelle élevée sur sous-sol semi entrerré et au milieu d'un magnifique parc d'1,7 hectares. Logement possible à chaque niveau car 2 séjours, 2 cuisines, au total 5 chambres, une salle de bains et WC à chaque niveau + 3 caves, salle de jeux et divers dégagements. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

HABITAT CONSEIL SAINTES

(44 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 15/11/2025

(44 avis)

397 100 € 1 013 €/m²
Maison • 392 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 200 m²

Verdille (16140)

Exceptionnelle maison rénovée de 392 m² – Grand terrain de 4200 m² – VERDILLE (16140) Découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant près de 400 m² habitables et des espaces de vie impressionnants.Vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 79 m², d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une buanderie et de deux entrées. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative complète le rez-de-chaussée. À l'étage : grande mezzanine, grenier, 3 chambres supplémentaires dont une avec salle de bains, et une salle d'eau indépendante. Menuiseries double vitrage bois, chauffage central + 3 poêles à bois. Le tout sur un terrain de 4200 m² dans un environnement calme. Un bien rare, idéal pour une grande famille. Dépendances. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5650.00 et 7700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 10/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

364 500 € 1 350 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 136 m²

Dignac (16410)

Une piéce de vie de pluis de 62.00 m2 , une salle de jeux, un vaste terrain arboré, à 10 minutes de la Jaufertie, 5 chambres, double vitrage, c'est ce vous découvrirez en venant visiter cette propriété à l'entrée de Dignac. Certes il faudra rafraichir certaines piéces, mettre aux normes l'assainissement mais vous aurez la possibilité de profiter d'un vaste terrain clos, sans vis à vis. A noter que cette maison est habitable de suite. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR, pas de servitudes, un incert, toiture propre, sous-sol trés important et aménageable, belle cave. une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Pierres de Charentes

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 13/11/2025

188 000 € 508 €/m²
Maison • 370 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 902 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

Au coeur d'un village du SUD CHARENTE avec toutes les commodités à proximité, cette maison de bourg au charme désuet a la capacité d'accueillir une grande famille ! En effet, ses 6 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain pied), sa salle de jeux de 65m2, son bureau et ses pièces de vie spacieuses offrent des espaces agréables pour chacun. Le jardin clos, le double garage et les surfaces utiles type lingerie, cellier finiront de vous convaincre. A vous de relooker l'ensemble pour vous sentir chez vous ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(94 avis)

88 000 € 345 €/m²
Maison • 255 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Confolens (16500)

REF. 34894 : 88 000 euros HAI, Confolens (16), EXCLUSIVITÉ ! à proximité du centre ville et de tous les commerces, ancienne tannerie mitoyenne, à rénover, à usage d’habitation, 255 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée/couloir, cuisine (cheminée), salon (cheminée), salle d'eau, wc, 2nd salon rénové, au 1er étage : palier/couloir, 2 chambres, 2 séjours, au 2nd étage : palier/couloir, 2 chambres, grenier de 50 m2, au 3ème étage : grenier de 60 m2. Cave de 30 m2. Assainissement collectif. Abri de jardin de 15 m2, cour et terrain attenant bord de rivière, le tout sur 625 m2.

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 05/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

290 000 € 1 318 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 252 m²

Angoulême (16000)

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville en pierre, idéalement située à deux pas des commodités. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un sas desservant un salon cosy, ainsi qu'une seconde pièce menant à la salle à manger, installée dans une véranda baignée de lumière. Celle-ci prolonge harmonieusement les espaces et donne accès à une cuisine en longueur, d'un côté, et à une buanderie avec WC, de l'autre, formant ainsi un agencement en U des plus pratiques. Au premier étage, un palier mène à trois belles chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec trois chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'hortensias rares et d'un bassin avec quelques poissons, invite à la détente. Un appentis complète ce bien plein de charme. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contact : Marine CHAMBENOIS - 06.40.38.46.11 - (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine CHAMBENOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 906 398 - ANGOULÊME.

AIA immobilier Ruffec

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AIA immobilier Ruffec 30/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

123 000 € 724 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 1 chambre • Ter. 1 270 m²

Courcôme (16240)

COURCOME Maison en pierre plein centre, très atypique, avec une partie rénovée et l'autre partie à rénover, possibilité de faire 200 m² habitable. La 1ère partie est composée d'une entrée, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau avec douche et baignoire, une salle à manger avec une cheminée, une chambre. Dans le prolongement une grange, un atelier, une 2ème entrée avec un four à pain, un wc, un salon avec baie vitrée, deux grandes pièces à rénover avec cheminée. A l'étage se trouvent deux mezzanines, un bureau et un grenier aménageable. L'assainissement est aux normes Il n'y a pas de chauffage Le terrain total est de 1270 m² avec un puits

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 14/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

180 000 € 655 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 6 chambres

Anais (16560)

Anais, ancien corps de ferme 3 lots env 275 m² avec jardin. Situé à 2km du centre d'Anais, proche de la N10, un ancien corps de ferme constitué de trois maisons. Implanté sur environ 6 000m² de terrain, cet ensemble immobilier se décompose comme tel : Une maison principale en R+1 d'environ 150m², presque entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour et d'une buanderie. A l'étage, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est à prévoir. Une seconde maison en R+1 d'environ 125m², celle-ci est habitable mais nécessitera des travaux de rafraîchissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage est électrique, le système d'assainissement est individuel. La troisième maison, d'environ 75m² est quant à elle entièrement à rénover, ou à conserver en l'état pour en faire un atelier ou une réserve. Elle se compose de deux niveaux de la même surface. En complément, un atelier de 30m², un garage de la même surface, ainsi qu'une grange de 60m² dont la toiture est écroulée. Pour renseignements et visite, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabienne GOUGEON - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

245 000 € 1 145 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 090 m²

Sers (16410)

Cette belle demeure de 1850 ne vous laissera pas indifférent ! Située dans le charmant village de Sers (16410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles. À l'extérieur, cette propriété de 214 m² sur un terrain de 2090 m² dispose d'une terrasse accueillante idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un patio offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure et deux garages pour protéger les véhicules des intempéries. À l'intérieur, cette maison de 8 pièces offre un total de 4 chambres et 3 salles de bain, avec des aménagements tels que des combles, des menuiseries en double et simple vitrage, des sols en carrelage et parquet, une cuisine équipée et fermée, des salles de bain avec baignoire, lavabos, et WC séparés, des chambres avec placards et salle d'eau, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée. Cette demeure allie confortet charme de la campagne, idéale pour une vie de famille sereine dans un cadre bucolique Un énorme potentiel pour cette maison de caractère à personnaliser à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

409 500 € 1 600 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 253 m²

Bouëx (16410)

Maison de campagne entièrement rénovée, offrant belle pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte A/E, salon avec poêle, suite parentale et sanitaires en rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain et 2 dressing. Un appartement de 3 pièces, récement aménagé au-dessus du garage, peu facilement accueillir les amis ou apporter un revenu. Atelier, préau et sur l'arrière terrasse intimiste. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3827.00 € et 5177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Etude Saint André Immobilier : Mireille Jenssonnie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

399 000 € 1 366 €/m²
Maison • 292 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 144 m²

Salles-de-Barbezieux (16300)

Subtile restauration effectuée sur cette maison de campagne à l'ouest du département de la Charente dans le secteur de Barbezieux. Une chaleureuse cuisine piéce de vie, un immense séjour orienté sud avec vue sur le jardin et sa piscine. L'entourage est champêtre et bucolique, la maison en parfait état de restauration et d'entretien . Une belle réalisation pour amateurs avertis. PIERRES DE CHARENTES VIVRE EN PROVINCE

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