Vente maison 142 310 €

193 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Réparsac (16200)

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737 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée

Déclic Immo 16

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Description

Maison années 70 sur une parcelle totale de 1200 m² et une surface habitable 195 m² environs répartis sur 2 niveaux. Niv RDC: Salon/séjour 31 m² avec cheminée cuisine aménagée 3 chambres 11, 17 , 12 m² bureau salle de bain WC séparé. Niv 1/2 sous-sol: 5 pièces séparées habitables dont 1 salle d'eau Une chaufferie un cellier un garage de 23 m². Chauffage central fuel Des travaux de remise à niveau.isolation.sont à prévoir. Honoraires : 9 310 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 € et 8 000 € par an. Réf 2615. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - - Agent commercial RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1600618822 - Réf Superimmo : ANVXZST5J

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Caractérisques

Prix de vente : 142 310 €	Prix au m² : 737 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 310 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 133 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 201 m²	1 garage - 2 parkings extérieurs
Cave	Balcon
Année de construction : 1966	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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DÉCLIC IMMO 16

Siren : 891833857 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 919