Vente maison 364 500 €

270 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Dignac (16410)

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1 350 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel

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Description

Une piéce de vie de pluis de 62.00 m2 , une salle de jeux, un vaste terrain arboré, à 10 minutes de la Jaufertie, 5 chambres, double vitrage, c'est ce vous découvrirez en venant visiter cette propriété à l'entrée de Dignac.
Certes il faudra rafraichir certaines piéces, mettre aux normes l'assainissement mais vous aurez la possibilité de profiter d'un vaste terrain clos, sans vis à vis. A noter que cette maison est habitable de suite. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR, pas de servitudes, un incert, toiture propre, sous-sol trés important et aménageable, belle cave.
une belle opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 20_JDVMA260000522 - Réf Superimmo : ANVXZ1CO8

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Caractérisques

Prix de vente : 364 500 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,21% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 12 136 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	1 cave
Année de construction : 1990	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 667 € / an

Maximum : 6 315 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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