Vente maison 355 000 €

322 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roullet st estephe (16440)

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1 102 €/m²
1 Garage

Agence Pierres de Charentes

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Description

ROULLET SAINT ESTEPHE : maison individuelle de construction traditionnelle élevée sur sous-sol semi entrerré et au milieu d'un magnifique parc d'1,7 hectares. Logement possible à chaque niveau car 2 séjours, 2 cuisines, au total 5 chambres, une salle de bains et WC à chaque niveau + 3 caves, salle de jeux et divers dégagements. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 9803 - Réf Superimmo : ANVXZNYSO

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

322 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 17 580 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1973
Séjour de 45 m²	3 salles de bain
3 wc	Jardin (17 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 410 € / an

Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES

Siren : 490340791