Vente maison 290 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Angoulême (16000)

Ajouter aux FAVORIS

1 318 €/m²

ELITE GROUP Real Estate

05 86 86 87 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville en pierre, idéalement située à deux pas des commodités. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un sas desservant un salon cosy, ainsi qu'une seconde pièce menant à la salle à manger, installée dans une véranda baignée de lumière. Celle-ci prolonge harmonieusement les espaces et donne accès à une cuisine en longueur, d'un côté, et à une buanderie avec WC, de l'autre, formant ainsi un agencement en U des plus pratiques. Au premier étage, un palier mène à trois belles chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec trois chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'hortensias rares et d'un bassin avec quelques poissons, invite à la détente. Un appentis complète ce bien plein de charme. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contact : Marine CHAMBENOIS - 06.40.38.46.11 - (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine CHAMBENOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 906 398 - ANGOULÊME.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 474MC16 - Réf Superimmo : ANVXY954Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 318 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 252 m²	1 cave
Année de construction : 1910	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 3,1%

290 000 €

13 mai 2025

Baisse de 5,5%

299 250 €

5 avril 2025

316 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ELITE GROUP REAL ESTATE

Siren : 982113706 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000012