8
39 550 €
Maison • 2 pièces • Ter. 3 500 m²
Dans un hameau à 20 minutes d'Angoulême et du centre commercial carrefour de Soyaux, ensemble de batiments et granges en pierre dont une maison à réhabiliter sur un terrain d'environ 3500m² ( le bornage sera fait pour la vente), Gros potentiel, commerces de Villebois à 7 kms.
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41 500 €
1 383 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • Ter. 55 m²
iad France - Lucie GAY vous propose: Cette charmante petite maison située à 5 mn de la ville de Chalais (medecin, pharmacie, commerces de proximité, gare...) vous propose en rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine. Une salle d'eau avec un WC. Un espace de rangement sous l'éscalier. A l'étage un espace qui peut etre aménagé en chambre. A l'exterieur une terrasse àgréable pour accueillir vos moments de détente. Chauffage par poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Maison idéale pour week end ou vacances au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 745 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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49 900 €
1 085 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 127 m²
Maison située à proximité de Chabanais avec au rdc, une pièce de vie avec cuisine et une salle de douche. A l'étage une grande chambre. Couverture et zinguerie révisées, cuisine, plomberie, sanitaires, cumulus, et électricité refaits à neufs, tout à l'égout. Une grange et un jardin (optionnel) attenant de 200 m2 complètent le tout.
14
138 000 €
2 760 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 2 352 m²
16140- AIGRE -CENTRE VILLE -MAISON DE CARACTÈRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50 m² - GRANDE PARCELLE DE 2352 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Charmante maison partiellement rénovée offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à proximité du centre-ville d'Aigre et de toutes les commodités. Surface totale : environ 120 m² Surface déjà rénovée : 50 m² Terrain : environ 2 400 m², très beau terrain plat et arboré La partie rénovée comprend : Une cuisine Un salon lumineux Une salle d'eau avec WC Une chambre est en rénovation Le reste de la maison offre un potentiel supplémentaire de 60 m² permettant la création de 3 chambres supplémentaires ou d'un bel espace de vie selon vos envies. Chauffage : poêle à granulés performant assurant le confort de la maison. Atouts : Grand terrain de 2 400 m² Grange avec belle hauteur sous plafond permettant de rentrer un camping car Maison saine et habitable rapidement Travaux déjà bien avancés Commerces, écoles et services accessibles à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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81 000 €
1 688 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
16100 - COGNAC - CENTRE-VILLE - MAISON 2 PIÈCES - 48 m² - 1 CHAMBRE - MAISON LOUÉE - IDEAL INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison de ville comprenant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un séjour avec cuisine ouverte, •Une buanderie, •Un WC indépendant, •Une salle de bain. À l'étage, un palier pouvant accueillir des rangements : •Un WC, •Une chambre avec possibilité d'aménager également des rangements. Diagnostics en cours de renouvellement. Pour plus d'informations, contactez Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Prescillia Charpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°914598115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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55 000 €
1 122 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 932 m²
REF. 34903 : 55 000 Euros HAI , St Maurice des Lions (16) EXCLUSIVITÉ ! proche tous commerces, en campagne, ensemble immobilier composé d'un garage de 65m2 avec remise73m2, une ancienne maison d'habitation sans confort à rénover composé de 2 pièces de 25 m2 et 24m2 avec grenier au dessus et grange attenante de 77m2, un hangar ouvert sur un côté de 90m2 avec atelier de 27m2. Terrain attenant avec puits et jardin séparé en face de 218 m2, le tout sur 1932 m2.
5
9 500 €
365 €/m²
Maison • 26 m² • 2 pièces
Au coeur de la commune de Tusson (16), à 7 kilomètre d'Aigre et 39 Km d'Angoulême, un immeuble d'habitation R+1 mitoyen en pierre à rénover. Le bien d'une superficie de 26 m² est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage accessible par un escalier intérieur. Ces deux espaces sont bruts permettant la réalisation de divers projets. L'immeuble ne dispose pas d'extérieur. Il faudra prévoir d'importants travaux de rénovation (huisseries à changer, sols à refaire, électricité à créer…) ainsi qu'une réfection de la toiture. Pour visites ou renseignements, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
81 275 €
1 626 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces
Découvrez cette charmante maison d'environ 50m², proche Angoulême dans un environnement calme. Idéale pour ceux qui recherchent proximité urbaine et sérénité. Cette maison propose une belle pièce de vie, une cuisine, et un bureau ainsi qu'une place de parking privative. Appropriée pour un achat sans travaux à prévoir. Proche des commodités et des voies principales, elle garantit un accès facile aux transports et services. C'est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce référence 289751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 81 275,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099.00 € et 1487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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99 000 €
811 €/m²
Maison • 122 m² • 2 pièces • 4 chambres • Ter. 1 511 m²
Bruno VANDESTICK vous propose cette maison à rénover au centre de VERDILLE (proche Boulangerie-Patisserie et épicerie) Maison saine de 4 chambres sur 2 niveaux composée de : Au Rez de Chaussée : Entrée, Cuisine, Salon (env. 34m2) avec cheminée Au 1er étage : Palier, Salle d'eaux, WC et 4 Chambres Cour à l'avant de la maison, Jardin à l'arrière clos, Chauffage central au fuel, L'ensemble est raccordé au réseau public d'assainissement. Un bon emplacement et beaucoup de possibilités....!!! Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
6
40 000 €
94 €/m²
Maison • 427 m² • 2 pièces • Ter. 1 128 m²
Sur la commune de Pressignac, dans un secteur campagne, venez visiter cet ensemble de deux granges d'environ 180m2 pour l'une et 245 m2 pour l'autre. Ces beaux volumes sont idéal pour du stockage ou permettent de réaliser une habitation avec beaucoup de charme si changement de destination acceptée. A visiter.
9
43 600 €
948 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²
Ensemble immobilier comprenant une maison de village mitoyenne à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée ouverte, palier avec wc et douche, le 1er étage dessert 2 chambres, grenier au-dessus. En face se trouvent une dépendance d'environ 95 m² au sol et un jardin clos d'environ 265 m². Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement. A visiter !Contacter Sandra BOYER au 06 21 64 55 02 agent commercial CHARLIMMO (RSAC N°503 952 616 de Limoges)
6
67 200 €
1 430 €/m²
Maison • 47 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
Située à seulement 400 mètres de la Place François 1er, cette maison de ville vous ouvre les portes du centre historique de Cognac. Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs avisés, elle offre un emplacement stratégique où tout se fait à pied ! Compacte et fonctionnelle, cette propriété sans extérieur séduira ceux qui recherchent la simplicité d'entretien et la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels. Le rez-de-chaussée (les sols sont en carrelage) accueille un espace de vie : l'entrée de 2 m2 mène vers un séjour de 18 m2 ouvert sur une cuisine aménagée aux tonalités blanches et équipée pour votre confort quotidien. À l'étage (les sols sont en lino et en plancher bois dans la chambre), un palier de 1 m2 dessert un WC indépendant de 1 m2, une chambre de 13,35 m2 dotée d'un placard de rangement, et une salle d'eau de 4 m2 avec sa douche à l'italienne, son meuble vasque et ses espaces de rangement astucieux. Les atouts qui font la différence : Emplacement de choix à 400 m de la Place François 1er Idéale premier achat : budget maîtrisé, charges réduites Parfaite pour investissement locatif : forte demande en centre-ville Aucun extérieur à entretenir Tout accessible à pied : commerces, transports, culture Que vous souhaitiez vous lancer dans la vie active ou constituer un patrimoine locatif rentable, cette maison de ville représente une opportunité à saisir !
9
135 000 €
1 107 €/m²
Maison • 122 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 375 m²
Située à Salles-d'Angles (16130), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans un village traditionnel de Charente. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès aisé aux espaces naturels environnants, idéal pour les amoureux de la campagne et des activités en plein air. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Cognac ( moins de 10min ), offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison de 122 m² sur un terrain de 375 m², allie le charme de l'ancien à des éléments modernes. Avec 2 pièces dont une mezzanine ouverte sur le séjour, une salle d'eau neuve, et une cuisine ouverte sur le séjour, elle offre un espace de vie confortable et convivial. L'opportunité d'une extension de 46 m² au sol, avec la possibilité d'y ajouter un étage, ouvre des perspectives intéressantes pour personnaliser d'avantage ce bien et en faire une demeure à votre image. Anthony NOUHAUD Conseillers SAFTI 06 85 51 26 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643 - SAFTI – NOUHAUD Anthony, Conseiller indépendant
5
187 425 €
Maison • 2 pièces • Ter. 2 220 m²
Proche Cognac au calme de la campagne bâtiment en pierre de 320m² à rénover, sur parcelle entièrement close et sans vis-à-vis, nombreuses dépendances. Venez créer votre havre de paix dans un cadre authentique et préservé.
16
22 000 €
306 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • Ter. 1 055 m²
Ancienne maison en pierre à rénover. Cette propriété offre une opportunité idéale pour concevoir et créer la maison de vos rêves de A à Z. Au rez-de-chaussée : -Pièce (40m²) : dalles avec une cheminée -Pièce (32m²) : dalles avec une cheminée A l'étage : -Grenier aménageable (72m²) : plancher A l'extérieur : -Grange : terre battue -Petits toits et un hangar -Ecurie -Jardin -Il y a un compteur d'eau et un compteur électrique. -Le tout sur un surface de 1055m²
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