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Vente maison 138 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
Aigre (16140)

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  • 2 760 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Idalina Barros - efficity

Idalina Barros - efficity

32 avis
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Description

16140- AIGRE -CENTRE VILLE -MAISON DE CARACTÈRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50 m² - GRANDE PARCELLE DE 2352 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Charmante maison partiellement rénovée offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à proximité du centre-ville d'Aigre et de toutes les commodités.
Surface totale : environ 120 m²
Surface déjà rénovée : 50 m²
Terrain : environ 2 400 m², très beau terrain plat et arboré
La partie rénovée comprend :
Une cuisine
Un salon lumineux
Une salle d'eau avec WC
Une chambre est en rénovation
Le reste de la maison offre un potentiel supplémentaire de 60 m² permettant la création de 3 chambres supplémentaires ou d'un bel espace de vie selon vos envies.
Chauffage : poêle à granulés performant assurant le confort de la maison.
Atouts :
Grand terrain de 2 400 m²
Grange avec belle hauteur sous plafond permettant de rentrer un camping car
Maison saine et habitable rapidement
Travaux déjà bien avancés
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 196710 - Réf Superimmo : ANVXZQ9QA
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - ter. 2 352 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 009 € / an
Maximum : 1 365 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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