Vente maison 81 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cognac (16100)

16100 - COGNAC - CENTRE-VILLE - MAISON 2 PIÈCES - 48 m² - 1 CHAMBRE - MAISON LOUÉE - IDEAL INVESTISSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison de ville comprenant :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Un séjour avec cuisine ouverte,
•Une buanderie,
•Un WC indépendant,
•Une salle de bain.
À l'étage, un palier pouvant accueillir des rangements :
•Un WC,
•Une chambre avec possibilité d'aménager également des rangements.
Diagnostics en cours de renouvellement.
Pour plus d'informations, contactez Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Prescillia Charpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°914598115.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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