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Stéphanie CRESPO - Capifrance
(51 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Stéphanie CRESPO - Capifrance 12/12/2024 - mise à jour 26/09/2025
(51 avis)
10
Maison, 380 m²

488 000 € 1 284 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 473 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Idéalement située sur la commune de Barbezieux, au cœur de la ville, je vous présente cette maison de caractère qui s'étend sur 5 niveaux. Vous serez charmé par les grands espaces de cette maison et par les prestations qu'elle propose. Dès l'entrée, un couloir traversant dessert un salon de 36m², une salle à manger de 26m², un bureau de 20m², et une cuisine de 17m² ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Le premier et le deuxième étage se composent de 9 grandes chambres dont la plupart disposent de leur propre salle d'eau, WC indépendant et salle d'eau indépendante également pour chaque niveau. Une cave de 120m² et un grenier aménageable de plus de 100m² complètent ce bel ensemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri de plus de 400m² avec deux dépendances aménagées et un garage. Cette maison est parfaitement bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, et d'un charme fou pour les amateurs de la pierre et des belles demeures. Investissement idéal pour une famille nombreuse, ou pour tout autre projet lié à une activité professionnelle. Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.885023

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Richard MARTINAUD - Capifrance
(34 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 11/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
(34 avis)
15
Maison, 181 m²

Prix en baisse 223 000 € 1 232 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

À vendre en exclusivité – CAPIFRANCE, Richard MARTINAUD RARE OPPORTUNITÉ – Maison en pierre 181 m² habitables avec terrain de 3 300 m² À seulement 1,5 km des commodités (écoles, commerces, maison de santé…), découvrez cette très jolie maison en pierre, alliant charme de l'ancien, espaces généreux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 47 m², d'une cuisine équipée de 17 m² prolongée par une remise de 28 m², d'une chambre parentale de 18,5 m² avec salle de bain attenante (7 m²), et surtout, d'une magnifique véranda de 40 m², baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis. À l'étage, l'univers des enfants ou des amis : 3 chambres (14, 15,5 et 16 m²), un bureau de 7,2 m², et des combles aménageables de ± 40 m² pour encore plus de potentiel selon vos envies ! À l'extérieur, un beau terrain plat, clos et arboré de 3 300 m², avec des arbres fruitiers, deux garages, et la possibilité d'y installer une piscine avec vue sur l'horizon. Un véritable paradis pour les amoureux de nature… et les animaux ! Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air (séjour et cuisine), poêle à bois dans le séjour avec diffusion à l'étage. Assainissement conforme – Taxe foncière : 2 243 € Un bien où il fait bon vivre, rare sur le marché actuel, à visiter sans tarder ! Je vous attends pour une visite en exclusivité – Richard MARTINAUD, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.909740

My NGUYEN - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par My NGUYEN - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
9
Maison, 327 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 682 €/m²
Maison • 327 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 17 731 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

VIDEO : Exceptionnel! Un lieu à part, à découvrir depuis les airs… Avant même d’entrer, prenez un peu de hauteur : la vidéo drone vous révèle un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Barbezieux, à Montmérac, en Charente. Ce que vous allez découvrir ? Un ancien moulin à eau du XVIe siècle, sa maison de plain-pied baignée de lumière, son gîte indépendant, une meule en pierre pour fabriquer de l’huile de noix, et 1,7 hectare de terrain arboré magnifique, classé Natura 2000. Un lieu rare, silencieux, chargé d’histoire… mais à deux pas de toutes les commodités! Ce que vous offre cette propriété : - Maison principale – env. 262 m² de plain-pied Vaste séjour/salon lumineux Cuisine originale en rotonde 3 chambres dont 2 suites parentales 1 salle de bains, 2 salles d’eau – 2 WC Grande pièce à finir d’aménager selon vos envies Portail électrique, chauffage gaz (chaudière neuve) - Gîte indépendant – env. 65 m² Séjour avec cuisine ouverte Chambre, salle d’eau, WC Idéal pour recevoir ou louer - Terrain – 1,7 ha classé Natura 2000 Calme, nature, arbres fruitiers et chênes truffiers Grand garage, hangar Meule encore en place pour fabrication d’huile de noix 2 roues à aube à rénover -Localisation idéale quelques minutes de Barbezieux 20 min de la gare de Jonzac 35 min d’Angoulême 1h de Bordeaux ou Royan À RETENIR : - Droit d’eau encore actif - Maison + gîte - Cadre naturel, sans vis-à-vis - Charme, potentiel, accessibilité Pour un projet familial, professionnel, un lieu pour un projet de vie unique, au fil de l'eau! Regardez la vidéo drone pour le découvrir autrement. Et contactez moi pour en savoir plus ou programmer une visite. A bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217 - SAFTI – NGUYEN My, Conseiller indépendant

ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
12
Maison, 194 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 216 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 284 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020, de plain-pied, baignée de lumière et aux prestations haut de gamme à deux pas des commodités de Barbezieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall avec dressing intégré et WC indépendant, avant d'accéder à une pièce de vie exceptionnelle de 72 m² : volumes généreux, carrelage grand format, cheminée centrale et deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. La cuisine, vaste et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine discrète. La maison propose un agencement idéal : D'un coté, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la piscine. De l'autre, 3 chambres confortables, 1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC indépendant et une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau, ouvrant directement sur la piscine. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine de 10x5 mètres avec aménagement paysager et son pool house de plus de 32m2, d'un carport et d'un garage de plus de 42 m² avec porte motorisée et isolée intégré à la maison. Les + de cette maison : Chauffage au sol par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau DPE : B La piscine et le pool house Cette annonce référence 297469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1497.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 09/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
7
Maison, 115 m²

189 792 € 1 650 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 495 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Proche du centre ville, en seconde ligne, maison composée d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, trois chambres, wc, salle de bains, buanderie, bureau, cellier. Le tout édifié sur un terrain de 1500 m². Une cave, un atelier et un garage complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 477 000 € 2 385 €/m²
Maison • 200 m² • 7 chambres • Ter. 13 300 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Superbe propriété, nichée entre des vallons et à la lisière d'un bois, au sud de Barbezieux-St-Hilaire et à seulement 80 km de la magnifique ville de Bordeaux avec sa gare TGV et son aéroport international. Cette propriété en pierre extrêmement spacieuse comprend une belle cuisine dinatoire avec cheminée en pierre, salle à manger avec poêle à bois, salon avec cheminée en pierre, des poutres apparentes originales complètent le décor de ces trois pièces. La cuisine, la salle à manger et le salon sont en enfilade et offrent beaucoup de lumière et de vues a' couper le souffle sur la campagne verdoyante. Une chambre double et une chambre d'enfant, buanderie avec évier, une salle d'eau avec WC, un bureau, une cave et un atelier complètent le rez de chaussée. A l'étage, il y a deux chambres doubles et une salle d'eau. A l'extérieur, il y a un peu plus de 1 hectare de terrain, en grande partie en pelouse et prairie, un étang poissonneux alimenté par une source naturelle, qui alimente aussi le bassin des poissons rouges et carpes koï à côté de la maison. Deux grandes terrasses côté sud et est et la piscine chauffée complètent la maison. La piscine a une plage en travertin, un appareil de nage contre courant, elle peut être utilisée même hors saison grâce à l'abri de piscine. La grange avec double hauteurs est attachée à la maison et offre un potentiel d'agrandissement de la maison même (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Une allée gravillonnée séparée mène à une maisonnette de trois chambres, cuisine dinatoire, séjour et jardin indépendant avec piscine enterrée. Actuellement exploité comme gîte, générant jusqu'à 15 000 euros par an (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il n'y a pas de vis-à-vis entre les deux maisons. La propriété se trouve à 5 minutes d'un village avec boulangerie, restaurant et école. Une visite est fortement recommandée! Prix honoraires inclus : 477 000 € Prix honoraires exclus : 450 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/09/2025
15
Maison, 202 m²

360 400 € 1 784 €/m²
Maison • 202 m² • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Grande maison charentaise édifiée sur environ 4 500 m² de terrain. Au rez-de-jardin, elle comprend une véranda, une cuisine dinatoire, un salon, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage se trouvent un dégagement, un grand bureau pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre, deux chambres avec chacune un cabinet de toilettes, une grande salle de bains, un WC ainsi que des combles aménageables. Des dépendances viennent compléter la propriété : un atelier et un vaste garage d’environ 120 m² avec un bureau attenant, idéal pour un entrepreneur ou un collectionneur de véhicules. En supplément, possibilité d’acquérir une parcelle de terrain à bâtir. Prix honoraires inclus : 360 400 € Prix honoraires exclus : 340 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 06/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
8
Maison, 159 m²

Prix en baisse 79 500 € 500 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • 3 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Idéalement en plein centre-ville, maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée salon, cuisine, une chambre, à l'étage 3 chambres et une salle de bains. Cour sans vis-à-vis

Atiko immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Atiko immobilier 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Maison, 87,92 m²

172 000 € 1 956 €/m²
Maison • 87,92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située à Barret, à la limite de Barbezieux-Saint-Hilaire, cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté et de construction récente offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez également son grand garage, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Maison fonctionnelle et bien entretenue, elle conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille, ou encore pour un premier achat. Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mickaël Bertin - iad
(76 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Mickaël Bertin - iad 08/02/2025 - mise à jour 30/08/2025
(76 avis)
17
Maison, 229 m²

354 000 € 1 546 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • Ter. 4 530 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 9 pièces 229 m² + véranda de 19m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 41m², d'une cuisine aménagée et équipée 29 m², une salle d'eau, 1 WC indépendant, un couloir dessert 3 chambres (11/15/14m²). A l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert, un grand bureau de 23m², 2 chambres (14/18 m²), une salle de bain de 12m² environ ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménager (28/30m²). Un double garage de 120m², une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie d'un puit équipé d'un surpresseur. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 4530 m² environ. A découvrir très rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte JAUBERT - Optimhome
(64 avis)
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 15/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
(64 avis)
15
Maison, 200 m²

195 000 € 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 232 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ancien bar restaurant à transformer en maison d'habitation, située en plein centre de Barbezieux, avec toutes ces commodités ( commerces, écoles, médecins, hôpital,...) mais également à 50 minutes de Bordeaux et 25 minutes d'Angoulême. Le bien est actuellement composé au rez de chaussée d'un pièce servant de bar de presque 35m², une ancienne salle de restaurant de plus de 45m², une cuisine de 28m², une lingerie et un wc. Au 1er étage se trouve 5 chambres avec salle d'eau et wc attenant. ( 10.2m², 10m², 8.5m², 14.3m², 13.7m²) A l'extérieur se trouve une petite cour sans vis à vis. Très beau bâtiment qui bénéfice d'un emplacement idéal et qui conviendrait tout à fait pour une grande maison familiale. A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 579527 )

Inocencio Christine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Inocencio Christine - Dr HOUSE-IMMO 18/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Maison, 258 m²

Prix en baisse 331 000 € 1 283 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située à 12kms de Barbezieux, vous découvrirez une charmante longère entièrement rénovée , lumineuse , de 258m² env. avec un terrain de 2300m² , dans un hameau calme , mais pas isolé ! La maison est adaptée pour des personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée : entrée , séjour de 48m² , cuisine à aménager de 20m² , suite parentale avec salle d'eau (pouvant servir de studio) , celliers et local technique attenants à la cuisine : WC indépendant - L'étage : palier avec dégagement qui dessert 4 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau , salle de bains et WC indépendant - De nombres dépendances : une grange de 112m² , 2 garages de 61m² et 57 m² et un appentis de 86 m² pourront être aménagés en salle de jeux, sport ou chambres, gîtes... plein d'idées s'offrent à vous ! Rénovation faite avec des matériaux de qualité, moderne... Fenêtres double vitrage aluminium - pompe à chaleur chauffage au sol pour le RDC et radiateurs électrique à l'étage - électricité neuve, chauffe eau 300L - charpente neuve (fermette), couverture tuiles mécaniques, ASSAINISSEMENT micro station 5000L CONFORME - Les revêtements du sol pour l'étage, la cuisine ainsi que les équipements des salles d'eau et bains sont à prévoir, mais seront à votre gout ! Tout est prévu : arrivées d'eau, électricité... Possibilité d'acquérir plus de terrain pour animaux -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magalie AMYOT MABILAIS - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Magalie AMYOT MABILAIS - SAFTI 03/11/2025
9
Maison, 404 m²

795 000 € 1 968 €/m²
Maison • 404 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 260 000 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Amoureux de nature, de pêche ou porteurs de projets touristiques, cette propriété d'exception de 26 hectares entre Barbezieux & Baignes vous séduira. Elle comprend deux maisons : une charentaise à rénover totalement d'environ 160m² + un étage (toiture neuve, électricité refaite, beaux volumes avec cheminées anciennes, pas de chauffage) et une ancienne grange d'environ 243 m², rénovée avec des matériaux de qualité (chauffage au sol, huisseries alu, ...), à finir selon vos envies (reste à installer : cuisine, sdb, wc, peintures, escalier, chaudière ou pompe à chaleur, portes intérieures, assainissement). Elle offre notamment un superbe séjour-cuisine de 76m² avec plafond cathédrale de 6,7m, 3 chambres, un espace bureau ,... Le terrain est un joyau naturel : bois mixte exploitable, prairies, réserve de chasse, et un splendide étang privé de 5 ha, empoissonné (carpes, brochets, sandres,...), idéal pour la pêche sportive ou le tourisme halieutique. Ce lieu rare, se prête à de nombreux projets : résidence principale paisible, gîte de charme, espace de retraite, écolodge, exploitation touristique ou domaine de chasse/pêche. À 40 min de Bordeaux et d’Angoulême, cette propriété est un véritable bijou naturel à valoriser selon vos envies.Rareté, tranquillité et potentiel sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 0669173177, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790 - SAFTI – AMYOT MABILAIS Magalie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 18/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
8
Maison, 172 m²

213 000 € 1 238 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 128 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située à 10 minutes de Barbezieux, dans un environnement calme, avec une belle vue sur la campagne, maison en pierre composée d'un salon de 37 m² avec cheminée, 3 chambres, une cuisine de 32 m2 donnant sur une terrasse couverte de 30 m² idéal pour les soirées d'éte. Dépendances attennantes. Terrain de 3128 m² arboré de fruitiers.

Mickaël Bertin - iad
(76 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Mickaël Bertin - iad 10/02/2025 - mise à jour 30/08/2025
(76 avis)
16
Maison, 229 m²

427 000 € 1 865 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • Ter. 7 190 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 9 pièces 229 m² + véranda de 19m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 41m², d'une cuisine aménagée et équipée 29 m², une salle d'eau, 1 WC indépendant, un couloir dessert 3 chambres (11/15/14m²). A l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert, un grand bureau de 23m², 2 chambres (14/18 m²), une salle de bain de 12m² environ ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménager (28/30m²). Un double garage de 120m², une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie d'un puit équipé d'un surpresseur. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 7190 m² environ. A découvrir très rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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