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Vente maison 354 000 €
229 m²
9 pièces 9 p
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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  • 1 546 €/m²
Mickaël Bertin - iad

Mickaël Bertin - iad

76 avis
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Description

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 9 pièces 229 m² + véranda de 19m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 41m², d'une cuisine aménagée et équipée 29 m², une salle d'eau, 1 WC indépendant, un couloir dessert 3 chambres (11/15/14m²). A l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert, un grand bureau de 23m², 2 chambres (14/18 m²), une salle de bain de 12m² environ ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau.
Deux pièces supplémentaires peuvent être aménager (28/30m²). Un double garage de 120m², une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie d'un puit équipé d'un surpresseur.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 4530 m² environ.
A découvrir très rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/02/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 1690380 - Réf Superimmo : ANVXXU9WD
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 1 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

229 m² - 9 pièces - ter. 4 530 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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MICKAËL BERTIN - IAD

Siren : 910163328 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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