Vente maison 331 000 €

258 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située à 12kms de Barbezieux, vous découvrirez une charmante longère entièrement rénovée , lumineuse , de 258m² env. avec un terrain de 2300m² , dans un hameau calme , mais pas isolé !
La maison est adaptée pour des personnes à mobilité réduite.
Le rez-de-chaussée : entrée , séjour de 48m² , cuisine à aménager de 20m² , suite parentale avec salle d'eau (pouvant servir de studio) , celliers et local technique attenants à la cuisine : WC indépendant -
L'étage : palier avec dégagement qui dessert 4 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau , salle de bains et WC indépendant -
De nombres dépendances : une grange de 112m² , 2 garages de 61m² et 57 m² et un appentis de 86 m² pourront être aménagés en salle de jeux, sport ou chambres, gîtes... plein d'idées s'offrent à vous !
Rénovation faite avec des matériaux de qualité, moderne...
Fenêtres double vitrage aluminium - pompe à chaleur chauffage au sol pour le RDC et radiateurs électrique à l'étage - électricité neuve, chauffe eau 300L - charpente neuve (fermette), couverture tuiles mécaniques, ASSAINISSEMENT micro station 5000L CONFORME -
Les revêtements du sol pour l'étage, la cuisine ainsi que les équipements des salles d'eau et bains sont à prévoir, mais seront à votre gout ! Tout est prévu : arrivées d'eau, électricité...
Possibilité d'acquérir plus de terrain pour animaux -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 331 000 €

Prix au m² : 1 283 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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INOCENCIO CHRISTINE - DR HOUSE-IMMO

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