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L'Agence du Grand Chêne

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'Agence du Grand Chêne 06/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

648 900 € 1 803 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 15 700 m²

Saint-Savinien (17350)

Ce bel ensemble immobilier situé dans un charmant hameau au coeur du triangle Saintes- Saint-Jean d'Angely- Rochefort est implanté à 5 minutes des commerces et services de la petite cité de caractère voisine et permet d'accéder facilement aux plages de Fouras. La maison principale toute en authenticité a conservé trace du passé et affiche ses poutres ,ses moellons de pierre de pays et de nombreux détails comme sa petite cheminée d'angle et son four à pain. Le rez de chaussée se compose d'une généreuse pièce de vie ouverte, à la fois cuisine, salon et salle à manger et bénéficie de deux poêles canadiens pour un confort d'hiver optimum. Une chambre ayant sa salle de bain complète et son dressing, une deuxième salle de bain, et un cellier sont également présents sur ce niveau. A l'étage 3 chambres supplémentaires et un salon mezzanine ayant vue sur le jardin La maison d'invités indépendante se vit sur 3 niveaux ;le premier accueillant une grande salle à manger et son coin cuisine ainsi qu' une salle d'eau. L'étage mène aux deux chambres et au salon surplombé par la troisième chambre en mezzanine. Un troisième logement de 18 m2 au milieu du jardin, abrite en ses murs de pierre une chambre cosy et confort , une kitchenette et une salle d'eau. Cet habitat est parfait pour accueillir les hôtes en toute indépendance ou pour y installer une activité professionnelle. Terrasses en bois à l'ombres des vieux saules , piscine moderne sur 15 mètres de long , plage en dallage de pierre blanche, pool house et son petit toit d'été , apportent une touche supplémentaire de confort et de charme à ce lieu intime et préservé. Un pré attenant sur plus d' 1 hectare permet d'accueillir des équidés ou autres animaux domestiques. Ancien box, abri du jardinier , garage et abris pour stocker le bois sont également présents sur la propriété. Un bien rare et authentique , accueillant, entre simplicité et modernité. Reportage photos complet sur le site de l'agencedugrandchene. com Plus de biens à vendre en consultant le site de l'agence Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2808.00 et 3801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Agent Immobilier - Fabienne RICHAUDEAU Carte T 17012023000000018 RCP 98134909500019. PLUS DE BIENS A VENDRE SUR LE SITE

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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 12/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

327 050 € 1 422 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 800 m²

Arvert (17530)

L'agence REMAX, Jean-Bapatiste WEISS, vous présente cet ensemble immobilier à quelques centaines de mètres des commerces, sur plus de 1800 m2 de parcelles, composé de deux habitations et plusieurs dépendances, garages et chais. La première maison, à rénover, dispose de 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine séparée, une entrée en véranda, un WC, un cellier, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 30 m² ainsi que 2 autres chambres. La deuxième maison, type maison d'été, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, 2 chambres et un bureau en enfilade. Cet ensemble immobilier est complété par plusieurs garages, ateliers, chais et dépendances, offrant la possibilité d'agrandir la superficie des deux maisons en aménageant ces espaces. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Johanna Ouzeau - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Johanna Ouzeau - iad 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(5 avis)

364 000 € 1 549 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * BUSSAC-SUR-CHARENTE Maison Charentaise 10 pièces 235 m² + F2 + Garage Venez profiter du calme de cette maison charentaise à Bussac-sur-Charente où se trouve une école primaire et quelques commodités. A seulement 8 minutes de la gare de Saintes. Elle se compose d'une entrée de 6 m² donnant accès à la pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 68 m². Un couloir de 5 m² dessert une salle d'eau avec WC de 4 m², un bureau de 18 m². Un autre couloir de 4 m² dessert trois chambres, de 10 m²(avec placard)/13m²/12m² dont celle de 12 m² en mezzanine. A l'étage un palier de 8 m² dessert une salle d'eau de 5 m², une chambre de 18 m², un dressing mansardé de 10 m², une pièce couture de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Un F2 avec un accès indépendant vient s'ajouter à la propriété. Il se compose d'une pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m². A l'étage un palier dessert une chambre de 14 m² ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur, chauffage électrique, insert et poêle à granulés, assainissement individuel conforme, VMC, ouvertures en double vitrage, huisserie bois authentique, fibre, alarme, adoucisseur d'eau, nombreux rangements. A l'extérieur se trouve une terrasse de 13 m² à l'avant de la maison. La terrasse arrière avec la cuisine d'été mesure 50 m². Un local de 2 m², un WC indépendant, un appentis de 25 m² ainsi qu'un garage de 27 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1250 m². Bien avec gros potentiel !! Pas de travaux à prévoir ! Plus de photos disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colbert Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Colbert Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(101 avis)

297 000 € 946 €/m²
Maison • 314 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 800 m²

Tonnay-Charente (17430)

Situé a Tonnay-Charente sur l'axe principal proche des commerces, grande maison familiale avec 8 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine (ancienne cuisine de restaurant), bureau, lingerie. un jardin complète le tout, un grand garage de 30m2, et une dépendance de 16m2, une terrasse et un jardin. TOITURE ET ISOLATION REFAITE Référence agence : 2451

Christelle Piva - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Christelle Piva - iad 11/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

(11 avis)

180 000 € 667 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 400 m²

Jarnac-Champagne (17520)

iad France - Christelle Piva vous propose: Située dans la charmante commune de Jarnac-Champagne, 14 min de Pons, 15 min de Jonzac et de la base aérienne de Cognac, ce magnifique ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projet personnalisé. La maison d'une surface totale de 270 m² sur 2 étages avec des nombreuses dépendances attenantes et non attenantes sur un vaste terrain de 8400 m². L'intérieur de la maison offre un espace brut à rénover entièrement, laissant libre court à votre imagination et à vos envies. Aucune pièce n'est pré-définie, vous pourrez donc créer les espaces qui vous ressemblent : chambres spacieuses, salles de bains luxueuses, cuisine ouverte sur un séjour lumineux... Tout est possible. Le vaste terrain au calme qui entoure la maison offre de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace de détente, piscine, terrasse aménagée... Laissez libre cours à vos projets d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Saintes

(72 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Saintes 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(72 avis)

450 000 € 1 718 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 082 m²

Saintes (17100)

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES // Villa 'LOUISE ' - Plus de 260 m² habitables - Piscine - Terrain de plus de 4 000 m² Aux portes de Saintes - Rive gauche - Direction Varzay Une maison d'envergure, pensée pour durer Nichée dans un quartier résidentiel prisé et cossu de la rive gauche de Saintes, la villa 'LOUISE' incarne un art de vivre spacieux, lumineux et parfaitement organisé. Son architecture sobre et élégante, sa configuration en deux habitations indépendantes, et son implantation sur un vaste terrain en font une propriété rare sur le marché. Deux habitations pouvant être réunies selon vos besoins : une infinité de possibilités. Construite en 1994, la villa développe plus de 260 m² habitables sur un terrain de plus de 4 000 m². Habitation principale 220 m² - Entrée avec dégagement - Pièce de vie traversante avec salon cathédrale, cheminée insert et grandes baies vitrées plein sud - Cuisine ouverte, conviviale et lumineuse - Trois chambres au rez de chaussée, une salle d'eau, deux WC - Buanderie et double garage attenants A l'étage : - mezzanine aménagée en salon TV, - suite parentale avec grande salle de bains, WC - chambre / bureau Logement secondaire 42 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Chambre - Salle d'eau avec WC Parfait pour accueillir, louer, télétravailler ou exercer une activité indépendante. Des extérieurs à vivre pleinement - Jardin paysager au sud avec piscine et vue dégagée sur la campagne - Vaste espace d'accueil à l'avant : jardin, stationnements, double garage - Terrain de plus de 4 000 m² - Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage - Panneaux photovoltaïques 2023 - Diagnostic de performance énergétique : D Localisation - Centre-ville de Saintes : 10 minutes - Saint-Georges-des-Coteaux : 10 minutes - Royan : 40 minutes La villa 'LOUISE ' conjugue espace, indépendance, lumière et qualité de vie dans un environnement résidentiel de premier ordre. Visite virtuelle disponible à l'agence. Contactez-nous au 05 46 98 12 59. AGENCE IMMOBILIERE SIXIEME AVENUE SAINTES L'IMMOBILIER PAR M6

Marina Marty - iad

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Marina Marty - iad 13/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

1 390 000 € 7 765 €/m²
Maison • 179 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 836 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

iad France - Marina Marty vous propose: Ile de Ré - LE BOIS PLAGE Grande maison de village de 180m² à rénover sur une parcelle de 863m². De belles possibilités d’aménagement intérieur avec un espace en sus, à l'étage, de 55m² à aménager, et un extérieur/paysager pour créer un jardin d’exception où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Le terrain de 490m² derrière la maison est constructible, et accessible par une autre rue. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande entrée, une buanderie, une cuisine ouverte et d'un grand salon-séjour de 50m² avec cheminée, sur une jolie cour arborée, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage de la maison, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Puis, un espace à aménager de 55m², et une pièce de 12m² aménageable en chambre. Un garage de 23m². 2 dépendances en pierre, de 21m², complètent ce bien. Fort potentiel., contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

(9 avis)

1 300 000 € 2 680 €/m²
Maison • 485 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 11 480 m²

Clérac (17270)

Dans un petit village à 1h de Bordeaux, cette magnifique propriété familiale a de quoi vous séduire. Une belle maison de maître, avec de beaux volumes pétillants, au rez de chaussée un vaste vestibule traversant distribue un salon TV, un salon/ salle à manger, un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant et une chambre avec salle d'eau. Un joli escalier permet d'accéder au 1er étage où un large couloir dessert 4 belles chambres avec salles d'eau/bains. Au 2ème étage, une magnifique pièce de 110m2, actuellement aménagée en salle de jeux/dortoir disposant également d'une salle d'eau. Un sous-sol sain faisant la surface de la maison, permet de nombreux stockages (chaufferie et cave). Le superbe parc, d'un peu plus d'1 hectare, entièrement clos, est doté de plusieurs espaces paysagés et d'une piscine au sel chauffée. Dépendances : - Une maison d'amis à rénover (Salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau)(Assainissement OK) - Atelier/chaufferie/local technique - Grand garage avec porte automatique / 2 boxes à chevaux - Une grange en bois Un beau mélange de cachet et de confort pour cette propriété du XIXème, en parfait état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.901466

Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré 01/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

1 250 000 € 6 868 €/m²
Maison • 182 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 535 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Situé en bordure de zone naturelle ce bien est idéal pour être au calme à proximité de la nature. Cette grande maison se compose de deux parties avec chacune quatre chambres, salles d'eau, pièce de vie avec cuisine aménagée. Possibilité de réunir les deux parties pour faire une très grande maison familiale avec 8 chambres. Jardin exposé SUD, stationnement et garage, possibilité de faire une piscine. Une partie de la maison est louée avec bail qui se termine en juin 2026. L'autre partie de la maison est libre avec grand jardin et garage. Construction de 1994 Référence agence : 9112

Guillaume BRUNET - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Guillaume BRUNET - iad 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(22 avis)

359 000 € 1 930 €/m²
Maison • 186 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 586 m²

Cierzac (17520)

iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Située sur la commune de Cierzac, triangle COGNAC / ARCHIAC / PONS, venez découvrir cette charmante contemporaine, construite en 2016, belles prestations, composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage. A l'étage, mezzanine ouverte, surplombant la pièce de vie, 4 chambres et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 46 M² avec accés direct depuis la cuisine et vue sur le jardin clos et piscinable de 2586 M² agrémenté d'un puits. Les + : 6 chambres dont deux au rez de chaussée, ouvertures à l'étage sécurisées, beaux volumes, chauffage au sol + clims réversibles, adoucisseur, puits, portail motorisé + visiophone.... Vous souhaitez VISITER...CONTACTEZ-MOI !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

238 000 € 1 190 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 390 m²

Les Eglises-d'Argenteuil (17400)

Fiche Id-SUP177452 : Entre St JEAN - D' ANGELY et AULNAY venez découvrir ce beau pavillon sur sous sol semi -enterré.Son agréable pièce de vie avec grande cuisine équipée et son ilot central avec accès à une terrasse avec vue sur piscine sécurisée , un salon avec mezzanine, quatre chambres avec placards. Une salle de bain.Au sous sol une chaufferie et deux pièces à aménager avec point d' eau, et un grand garage de 50 m², un jardin avec verger complète ce bien .Honoraires inclus de 3.4\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (Dont 3.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4730 et 6470 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sixième Avenue La Tremblade

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Sixième Avenue La Tremblade 19/09/2025

449 900 € 1 692 €/m²
Maison • 265,95 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 875 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Vous êtes à la recherche d'une habitation et en bord de mer et d'une rentabilité ? Venez découvrir cet ensemble comprenant : une maison principale d'environ 132 m² offrant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux entrées, 4 chambres, salle d'eau, WC, un grand garage indépendant et un jardin intime. Un gite d'environ 63 m² offrant : cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, deux salles d'eau, 2 WC et une cour indépendante (possibilité location saisonnière ou annuelle). Ainsi que 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs située dans un bâtiment indépendant avec espace extérieur. Le tout sur un jardin clos et joliment arboré permettant de nombreux stationnements. Emplacement idéal, à proximité des plages et du centre de Bourcefranc-le-Chapus. Située au pied de l'ile d'Oléron, Bourcefranc se trouve à 30 minutes de Royan, 40 minutes de Saintes et 45 minutes de La Rochelle. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Human Immobilier Mirambeau

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mirambeau 14/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

270 000 € 982 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 12 422 m²

Sainte-Ramée (17240)

Charentaise d'une surface d'environ 275 m², comprenant une maison principale avec salon, séjour, cuisine, cinq chambres, salle d'eau, WC et cellier. L'ensemble est complété par un gîte indépendant, un hangar et une maison non attenante à restaurer. Le tout est édifié sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine.

l'Adresse Jonzac

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par l'Adresse Jonzac 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

283 500 € 1 090 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

Bien divisé en 2 maisons : Maison principale d'environ 170 m2, celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une véranda chauffée avec clim réversible et cheminée avec insert, une chambre, une SD, wc. A l'étage, un palier desservant 5 chambres et une SD avec wc. Un garage de 53 m2, cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2, une pièce bureau indépendante. Un puit en eau, assainissement raccordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois. Locatif environ 90 m2 loué 490 euros/mois. 2 chambres, petite cour, chauffage électrique. Location énergétique classé D . Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

ERA AUNIS SUD

(18 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par ERA AUNIS SUD 20/11/2025

(18 avis)

370 000 € 1 652 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Courant (17330)

Venez découvrir cette charmante charentaise, rénovée en 2008 située proche de l'axe Surgères / Saint Jean d'Angély, à environ : 45 min de La Rochelle, 35 min de Niort et 30 min de Saintes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un grand salon exposé Sud, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande pièce de 28m2, idéale pour une salle de jeux ou deuxième salon qui saura réunir toute la famille et une buanderie. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et une autre avec toit terrasse, salle d'eau et salle de bain ainsi qu'un bureau. Le tout, sur une parcelle de 1000m2. À l'extérieur on retrouve un grand préau de 60m2, un garage de 36m2 ainsi qu'un atelier. Le plus de cette maison ? Sa dépendance de 68m2 au sol, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Le tout dans un petit village calme au milieu des champs. Pour plus d'informations, contactez Justine PÉRÉ (EI - N°RSAC981235625) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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