Vente maison 1 250 000 €

182 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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6 868 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré

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Description

Situé en bordure de zone naturelle ce bien est idéal pour être au calme à proximité de la nature.
Cette grande maison se compose de deux parties avec chacune quatre chambres, salles d'eau, pièce de vie avec cuisine aménagée. Possibilité de réunir les deux parties pour faire une très grande maison familiale avec 8 chambres.
Jardin exposé SUD, stationnement et garage, possibilité de faire une piscine.
Une partie de la maison est louée avec bail qui se termine en juin 2026.
L'autre partie de la maison est libre avec grand jardin et garage.
Construction de 1994
Référence agence : 9112

Publiée le 01/05/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : IYU0-LIU-WK1 - Réf Superimmo : ANVXYFQX4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 6 868 € / m²
Taxe foncière : 1 397 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 50 038,4 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 199 961,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	182 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 535 m²
2 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
3 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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