Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 364 000 €
235 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Bussac-sur-Charente (17100)
235 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Bussac-sur-Charente (17100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 549 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * BUSSAC-SUR-CHARENTE Maison Charentaise 10 pièces 235 m² + F2 + Garage
Venez profiter du calme de cette maison charentaise à Bussac-sur-Charente où se trouve une école primaire et quelques commodités. A seulement 8 minutes de la gare de Saintes.
Elle se compose d'une entrée de 6 m² donnant accès à la pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 68 m². Un couloir de 5 m² dessert une salle d'eau avec WC de 4 m², un bureau de 18 m². Un autre couloir de 4 m² dessert trois chambres, de 10 m²(avec placard)/13m²/12m² dont celle de 12 m² en mezzanine.
A l'étage un palier de 8 m² dessert une salle d'eau de 5 m², une chambre de 18 m², un dressing mansardé de 10 m², une pièce couture de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Un F2 avec un accès indépendant vient s'ajouter à la propriété. Il se compose d'une pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m². A l'étage un palier dessert une chambre de 14 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Chauffage par pompe à chaleur, chauffage électrique, insert et poêle à granulés, assainissement individuel conforme, VMC, ouvertures en double vitrage, huisserie bois authentique, fibre, alarme, adoucisseur d'eau, nombreux rangements.
A l'extérieur se trouve une terrasse de 13 m² à l'avant de la maison. La terrasse arrière avec la cuisine d'été mesure 50 m². Un local de 2 m², un WC indépendant, un appentis de 25 m² ainsi qu'un garage de 27 m² viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1250 m².
Bien avec gros potentiel !! Pas de travaux à prévoir !
Plus de photos disponibles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1869383 - Réf Superimmo : ANVXZP1L2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 1 549 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 235 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE