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ORPI Seudre

(435 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ORPI Seudre 03/12/2025

(435 avis)

191 100 € 2 275 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Située à proximité immédiate du centre de Marennes, cette maison de plain-pied des années 90 offre un beau potentiel ! Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage attenant vient compléter la maison. Le bien dispose également d'un studio attenant au bâtiment principal, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Caractéristiques : - Maison de plain-pied - 2 chambres - Salle d'eau - Cuisine ouverte sur séjour - Garage attenant - Studio attenant - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Proche du centre et des commerces A visiter sans tarder ! Référence agence : 12342

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Philippe MALLET - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(39 avis)

249 000 € 2 964 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

A vendre pavillon de 2004 à Marennes Oléron. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2004, situé à Marennes Oléron, dans un secteur calme et agréable. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, arrêt de bus et des plages de la côte atlantique. Avec une surface habitable de 84 m² et un terrain clos et arboré de 395m² cette maison est de suite habitable. Le pavillon se compose: Un couloir d'entrée sur un séjour lumineux de 37 m² avec un accès directe sur le jardin et la terrasse de 12 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec aussi un accès direct sur l'extérieur, un cellier, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé. A l'extérieur: Place de parking privée, jardin. -Assainissement: Tout- à l'égout. -Taxe foncière: 808.00 Euros. -Chauffage électrique + PAC Air/Air. -Menuiseries PVC DV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.920331

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

470 000 € 3 431 €/m²
Maison • 137 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Le cabinet Leothémis Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 2023, idéalement située en coeur de ville à Marennes. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. Édifiée de plain-pied, elle développe une surface habitable de 137 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 558 m². La partie principale se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec une belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde partie du logement se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet espace, qui peut être totalement indépendant, constitue une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour optimiser le potentiel locatif de la propriété. Grâce à son isolation conforme aux dernières normes et à son système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, la maison garantit un confort thermique de dernière génération. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : jardin paysagé, terrasses, pergolas en bois et une piscine équipée d'un volet roulant motorisé, offrant un espace de détente élégant et convivial. Un garage de 15 m² ainsi qu'un vaste stationnement à l'avant complète l'ensemble. Un forage assure un entretien du jardin optimal et économique. Proposée meublée et entièrement équipée, cette propriété se présente comme une véritable opportunité clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie VISSAC - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Valérie VISSAC - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 100 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Située au coeur du marais de Hiers-Brouage (17320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. De plus, sa proximité avec des sites historiques et espaces naturels en fait un lieu attractif pour les amateurs d'histoire et de nature. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2100 m² arboré, comprenant une piscine hors sol, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un jardin pour profiter des beaux jours. Les 6 places de parking offrent un stationnement pratique à cet espace extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de plein pied propose 100 m² habitables répartis en 5 pièces. Avec 2 chambres spacieuses, 1 bureau, une très belle cuisine aménagée, un petit cellier et de nombreux rangements, elle offre un agencement fonctionnel. Le séjour lumineux ajoute une touche chaleureuse, idéale pour se détendre. En résumé, cette propriété allie avec élégance le confort moderne( fibre et climatisation) et le charme intemporel pour un cadre de vie paisible en plein milieu de la nature. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247 - SAFTI – VISSAC Valérie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marennes 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

344 784 € 3 051 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Maison idéalement située dans le centre de Marennes. Tous commerces à pieds. Maison de plain-pied, trois chambres un bureau, grand séjour lumineux, cuisine équipée-aménagée. Une piscine et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Karine Pineau - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Karine Pineau - efficity 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(20 avis)

363 900 € 3 164 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

17320 MARENNES-PLAGE - MAISON 115M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSES - AUVENTS - ATELIER - JARDIN - PARKING - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied agrandie en 2009, située à Marennes-Plage à moins de 100m de la plage, à moins de 10km de l'île d'Oléron et des plages de Ronce-Les-Bains. Cette maison se compose d'un salon-séjour de 35m2 donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m2 (plaque induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes), de 4 chambres dont une est équipée d'une baie coulissante ouvrant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 WC séparés, d'un cellier et d'un atelier de 16m2. La pièce de vie principale est équipée de baies coulissantes double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques. Dans les autres pièces, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets battants PVC. La cour en béton lavé offre plusieurs places de stationnement. Chauffage au sol hydraulique PAC air/eau dans le séjour-salon-cuisine et 2 chambres. Cette maison nécessitant aucun travaux est également dotée d'un osmoseur, de la fibre optique et d'un portail motorisé. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arnaud Ducoudert - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arnaud Ducoudert - efficity 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(30 avis)

470 000 € 3 431 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

17320 - MARENNES CENTRE - MAISON MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE DE PLAIN PIED 137M2 (2 LOGEMENTS) - CONSTRUITE EN 2023 - GARAGE - PISCINE SÉCURISÉE - TERRASSES - PARKING - SECTEUR CALME - PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 137 m², édifiée en 2023 et composée de deux logements meublés et équipés, configuration parfaite pour un mixte résidence principale et location saisonnière. Idéalement située au cœur de Marennes dans un environnement calme, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, commodités et pistes cyclables, à seulement 3 km de Marennes-Plage et environ 10 km des plages de Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron. Le premier logement, d'une surface d'environ 98 m², offre : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - Une seconde salle d'eau avec WC - Une terrasse privative - Une piscine de 10m2 chauffée et sécurisée - Un garage Le second logement, d'environ 40 m², se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - Une salle d'eau avec WC - Une terrasse privative Un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complète ce bien. Les volets sont en bois, la production d'eau chaude et le mode de chauffage performants par une pompe à chaleur. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / ou Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORPI Seudre

(435 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par ORPI Seudre 31/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

(435 avis)

248 450 € 3 067 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

MARENNES PLAGE - À 150 mètres de la plage et des pistes cyclables, venez visiter cette jolie maison de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec sa cheminée, une jolie véranda, 2 chambres dont une avec son point d'eau, une salle d'eau et une cave. Un abri de jardin et un cabanon, un beau terrain d'une surface d'environ 430 m2 entièrement clos et sans mitoyenneté complètent le bien. Pour les amoureux de la mer et de la tranquillité !!! Référence agence : 12227

Nicolas TUFFET IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nicolas TUFFET IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

280 900 € 2 727 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Maison rénovée avec charme à Marennes – Calme, confort et proximité de la mer À quelques minutes du centre-ville et des plages, cette charmante maison rénovée, nichée dans un environnement paisible, séduit par ses beaux volumes et son jardin intime. Elle offre un cadre de vie harmonieux, combinant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Vivable de plain-pied, la maison s'ouvre sur un salon chaleureux invitant à la détente. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec dressing, ainsi qu'un escalier menant à l'étage où se trouvent deux chambres mansardées (dont l'une dispose d'une pièce attenante sans ouverture extérieure). La cuisine, indépendante et lumineuse, est parfaitement équipée et dispose d'un agréable coin repas. La salle de bain propose une baignoire balnéo et une douche à l'italienne pour des instants de bien-être au quotidien.Une belle salle à manger avec murs en pierre apparente et mezzanine complète l'ensemble, apportant du cachet et de la convivialité. À l'extérieur, la terrasse couverte devient un véritable prolongement de la maison — idéale pour partager des repas, se détendre à l'ombre ou profiter des douces soirées d'été autour du barbecue. Le jardin clos et paysager garantit intimité et sérénité. Des dépendances offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ou à conserver pour le stockage. Stationnement privatif sur la parcelle. Cette maison est une véritable invitation à savourer la vie sur la côte, entre nature et océan.À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Human Immobilier Marennes 21/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

328 290 € 3 862 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

A Marennes dans un secteur calme, joli pavillon plain pied encore sous garantie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage carrelé, une piscine, le tout sur un jardin arboré. A découvrir!

ORPI Seudre

(435 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ORPI Seudre 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(435 avis)

269 000 € 2 862 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Située à seulement quelques minutes du centre de Marennes, cette maison de plain-pied se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée, entièrement refaite avec goût. L'ensemble de la maison a été rénové, offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que deux belles terrasses et une piscine. Possibilité d'agrandissement : garage, carport. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale comme secondaire. A visiter sans tarder ! Référence agence : 12151

Céline GALLIER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Céline GALLIER - iad 17/09/2025

(29 avis)

248 000 € 3 100 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 279 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

iad France - Céline GALLIER vous propose: MARENNES - PAVILLON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PRESTATIONS DE QUALITÉ Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied séduira par sa belle construction et le choix soigné de ses matériaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse, avec une cuisine américaine de la marque Nolte, moderne et fonctionnelle. Attenant, un cellier complète cet espace convivial. Le coin nuit, distribué par un couloir, propose 3 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d’une douche supplémentaire, ainsi qu’un WC séparé. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, facile d’entretien, idéal pour des moments de détente. Côté confort et économies d’énergie, la maison bénéficie d’équipements modernes et performants : Chauffe-eau thermodynamique, Magnétiseur d’eau, Panneaux solaires assurant la production de la maison. Ce pavillon allie élégance, modernité et efficacité énergétique : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 234273 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 13727 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Seudre

(435 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par ORPI Seudre 31/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

(435 avis)

344 900 € 2 850 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 699 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

MARENNES - ENTRE PLAGE ET CENTRE VILLE Agréable et lumineuse maison de plain pied offrant : Entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, salon ou 4ème chambre, salle d'eau/douche à l'italienne, wc, cellier/buanderie. Véranda. Terrasse avec barbecue. Garage double (37m²). L'ensemble sur un terrain clos sans vis à vis de 699m². A découvrir... Référence agence : 12172

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Marennes 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

254 400 € 2 993 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Maison à MARENNES, à proximité des commerces maison récente de plain pied offrant une entrée sur séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage sur un jardin clos. Investissement locatif ou pour une résidence principale avec fin de bail au 1 mars 2026. A SAISIR !

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

430 000 € 2 000 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 114 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER cette agréable maison d'architecte de plain-pied de 215 m² habitable, son vaste sous-sol de même surface et son parc arboré de plus de 5 000m². À proximité immédiate de la plage de Marennes et de l'Île d'Oléron, ce bien séduira les amateurs d'immobilier spacieux et robuste en quête d'une résidence principale ou secondaire au calme et à deux pas de l'océan. Construite en 1979 par le célèbre architecte Jacques MICHEL, cette maison dispose du système de chauffage solaire « mur Trombe-Michel » qui en fait une maison unique et atypique avec sa façade sud entièrement vitrée. Pionnière des maisons écologiques et bioclimatiques actuelles, cette demeure, bâtie avec des matériaux de qualité se compose d'une vaste entrée, d'une majestueuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec son espace salon/séjour/salle à manger dominant le parc arboré, et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Un espace véranda, jardin d'hiver, et un espace bureau complètent cette partie de la maison. Côté nuit, sur une autre aile de la maison, vous découvrirez cinq belles chambres avec placard, deux salles de bains et wc. Côté extérieur, venez découvrir plusieurs espaces pour profiter du grand parc arboré de plus de 5 000m². Dont une grande piscine et un étang. La propriété est complètement indépendante en eau, avec un puit traditionnel et un forage. Pour parfaire l'ensemble, le bien dispose également de plusieurs grands garages pour y stationner aisément plusieurs gros véhicules et stocker les affaires, ainsi que d'un bel espace de stationnement à l'entrée de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD