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Description

Située à seulement quelques minutes du centre de Marennes, cette maison de plain-pied se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée, entièrement refaite avec goût. L'ensemble de la maison a été rénové, offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que deux belles terrasses et une piscine.
Possibilité d'agrandissement : garage, carport.
Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale comme secondaire. A visiter sans tarder !
Référence agence : 12151

Publiée le 15/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2FPO-BAP-2H9 - Réf Superimmo : ANVXYIZSX
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 862 € / m²
Taxe foncière : 664 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 254 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 100 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 5,6%

269 000 €
15 mai 2025
285 000 €
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