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RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE 26/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

1 144 000 € 6 575 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 826 m²

L'Houmeau (17137)

Villa 5 chambre(s) à vendre - 1 144 000 € - Découvrez à L'Houmeau cette magnifique villa de 174 m² récemment rénovée, offrant une belle pièce de vie d'une surface de 50 m² lumineuse avec une cheminée ainsi qu'une belle ouverture qui vous invite à l'extérieur. Le coin repas est proposé par une cuisine ouverte équipée d'environ 30 m². La partie nuit se compose de 5 chambres. Pour un confort absolu, il y a à disposition 3 salles d'eau et 1 salle de bain, ainsi que 3 WC. Une sublime vue mer accompagne ce lieu paisible. Profitez d'un extérieur idéal avec piscine et grande terrasse, 1 garage de 40 m², 1 cave, le tout à seulement 5 minutes à pied de la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Prix 1100 000-- € honoraires exclus. Honoraires de 44000-- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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MARC MORIAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARC MORIAUX - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

519 000 € 3 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

L'Houmeau (17137)

L'HOUMEAU 17137 : MAISON DE PLAIN-PIED 140m² / 6 PIECES /4 CHAMBRES / GARAGE / CAVE / JARDIN (parcelle 950m²) / STUDIO INDEPENDANT. Cette maison à fort potentiel est située sur la commune de l'Houmeau dans un secteur très recherché, à quelques minutes de La ROCHELLE et du pont de l'île de Ré. Ecoles, commerces et plage à moins de 5 minutes en vélo. La ligne de bus Yélo n°10 vous permettra de vous rendre « place de Verdun » centre de La Rochelle en 25 minutes. Arrêt de bus à 200m. Au fond d'une impasse et au calme, cette maison de plain-pied est construite sur une belle parcelle de 950m² sans vis-à-vis offrant une surface habitable de 140m² ainsi qu'une dépendance composée d'un studio, d'un garage, d'une cave et d'un atelier. Cette maison se compose d'une pièce de vie de 60m² avec cheminée insert et climatisation donnant sur la cuisine ouverte et son arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) WC et dressing, 1 WC séparé, 1 salle d'eau. Une terrasse de 35m² située à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du jardin arboré aux beaux jours sans vis-à-vis. Un studio indépendant de 10m² au sol avec mezzanine comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Un garage de 21m², une cave et un atelier de 10m² viendront compléter ce bien. Quelques petits travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Cette annonce référence 307908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Nieul Sur Mer

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Nieul Sur Mer 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

380 000 € 3 065 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

L'Houmeau (17137)

A deux pas du bourg de l'Houmeau, découvrez cette maison non mitoyenne nichée dans un qurtier au calme. Elle offre quatre chambres dont une à l'étage, une double pièce de vie traversante, un garage, ainsi qu'un jardin clos piscinable. Confort, luminosité et emplacement idéal. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(652 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 19/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(652 avis)

570 000 € 3 837 €/m²
Maison • 148,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

L'Houmeau (17137)

Maison 148 m2 - L'houmeau (17137) - Maison contemporaine, matériaux d'exception A seulement quelques minutes de La Rochelle et à proximité de l'océan, découvrez cette maison moderne et lumineuse, pensée pour offrir confort et élégance au quotidien. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour/salon et cuisine ouverte équipée donnant accès à un magnifique espace extérieur. Côté pratique, une lingerie séparée. Gros plus, une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing A l'étage 3 chambres cosy, une salle de bains avec douche et WC et une coursive offrant un bel espace de circulation Un garage vient parfaire ce bien. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est B (79 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 876 euros et 1 186 euros. Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308 au prix de 570 000 euros, dont 3,64 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Vous serez séduit par les matériaux haut de gamme, les lignes modernes et épurées ainsi qu'un environnement recherché. Une maison récente, prête à vous accueillir, sans travaux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Envie de partager avec nous votre projet d'achat, contactez notre agence en précisant la référence 8327 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

NIIDS

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par NIIDS 15/11/2025

378 000 € 2 503 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

L'Houmeau (17137)

L'HOUMEAU - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHELLE - MAISON DE CHARME À RÉNOVER – 151 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – PARCELLE DE 411 M² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au Rez-de-chaussée de : 1 entrée de 15m² desservant une salle d'eau et des toilettes indépendantes pouvant facilement être réunie avec la pièce de vie afin d'offrir un espace de vie lumineux de 40m² 1 cuisine séparée 1 espace de 22m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (création de 2 chambres supplémentaires, bureau, ou extension de la pièce de vie). À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres lumineuses de 10, 14 et 14.5m² Deux extérieurs complètent cet ensemble : 1 cour avec puits, 1 jardin de 411 m² piscinable Un garage avec combles exploitables, parfait pour un espace de rangement ou un futur atelier. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison dispose d'un potentiel remarquable. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3834.00 € et 5189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

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