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Vente maison 570 000 €
148,55 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Houmeau (17137)
148,55 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Houmeau (17137)
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- 3 837 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 148 m2 - L'houmeau (17137) - Maison contemporaine, matériaux d'exception A seulement quelques minutes de La Rochelle et à proximité de l'océan, découvrez cette maison moderne et lumineuse, pensée pour offrir confort et élégance au quotidien. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour/salon et cuisine ouverte équipée donnant accès à un magnifique espace extérieur. Côté pratique, une lingerie séparée. Gros plus, une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing A l'étage 3 chambres cosy, une salle de bains avec douche et WC et une coursive offrant un bel espace de circulation Un garage vient parfaire ce bien. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est B (79 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 876 euros et 1 186 euros. Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308 au prix de 570 000 euros, dont 3,64 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Vous serez séduit par les matériaux haut de gamme, les lignes modernes et épurées ainsi qu'un environnement recherché. Une maison récente, prête à vous accueillir, sans travaux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Envie de partager avec nous votre projet d'achat, contactez notre agence en précisant la référence 8327 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 8327 - Réf Superimmo : ANVXZAV33
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Prix de vente : 570 000 €  | Prix au m² : 3 837 € / m² |
| Taxe foncière : 940 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148,55 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 271 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
876 € / an
Maximum :
1 186 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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