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Bruno DUVAL - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bruno DUVAL - AgentMandataire.fr 15/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

310 000 € 3 163 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

EXCLUSIVITÉ - Villa de 98 m² avec garage et piscine. Villa à Ciré-d'Aunis de sept ans, sous garantie décennale, de 98 mètres carrés habitables avec son garage attenant de 24 mètres carrés. La maison comprend 4 pièces : un espace de vie sous un plafond cathédral, comprenant la cuisine ouverte et aménagée, ainsi que l'espace salon-salle à manger. Les trois chambres sont lumineuses. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La piscine est chauffée et protégée. L'espace extérieur est paysagé avec goût. Chauffage au sol. Terrain 539 m2 Date de réalisation des diagnostics le 08/09/2025. Diagnostiques énergétiques : 64 KWH A/2Kg A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 570 € à 810 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix 327 000 € HAI Prix net vendeur : 315 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 12 000 €. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno DUVAL.

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Agence Des Halles

(158 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Agence Des Halles 19/09/2025

(158 avis)

375 000 € 3 049 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Calme assuré pour cette maison de plain-pied non mitoyenne située proche du centre bourg d'Aigrefeuille d'Aunis. Impeccablement entretenue, soigneusement décorée, elle approche de la cinquantaine radieuse. Une pièce de vie de 44 m2 composée d'un coiin salon avec poele à granulés, d'un espace repas et d'une cuisine équipée moderne ouverte sur la terrasse et le jardin avec SPA. Deux espaces nuits, le premier disposant de deux belles chambres avec rangement ainsi qu'un bureau, wc et salle d'eau. Le deuxième offrant la chambre parentale avec pièce dressing et buanderie (transformable en salle d'eau) ainsi qu'une quatrième chambre avec baie ouvrant sur l'exterieur qui pourrait permettre d'accueillir des invités ou d'envisager une activité à domicile. L'exterieur dispose de deux espaces distincts pour profiter au mieux selon la météo : un jardin sud ouest avec terrasse bois exotique et SPA de nage, un autre espace face à la nature à l'abri des fortes chaleurs. Un bien facile à vivre et à entretenir dans une commune dynamique, également éconcome grace à l'installation de panneaux solaires et un chauffage homogène par poele à granulés. A voir sans tarder. Référence agence : 5267

Espace Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Espace Immobilier 14/06/2025

265 900 € 2 600 €/m²
Maison • 102,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison en pierre rénovée avec goût Venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût située à 10 minutes du village d'Aigrefeuille d'Aunis. Construite fin 1800 sur une parcelle de 995m², cette maison de 102m² a été entièrement rénovée (étanchéité, isolation, cuisine, électricité...). Sur la partie de plain pied, une pièce de vie parfaitement exposée donnant sur le jardin, une suite de presque 20 m² avec baignoire, et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres de très belle taille et une salle d'eau avec WC. Coté jardin, un environnement calme et verdoyant vous attend. Un garage de 75m² a été construit en 2011 permettant de stocker ou de mettre des voitures. A découvrir

Carole Hurtaud - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Carole Hurtaud - efficity 04/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(31 avis)

173 000 € 2 836 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

17290- AIGREFEUUILLE D'AUNIS- MAISON DE PLAIN PIED 61 M2- IDEALE PRIMO ACCEDANTS- 2 CHAMBRES + BUREAU- SEJOUR AVEC CHEMINEE- CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE D'EAU- WC- GARAGE INDEPENDANT- TERRASSE- JARDIN- Carole H immo conseil by Efficity vous propose ce bien à rénover, et/ou à mettre au goût du jour, avec possibilité d'extension. Très bien entretenue, travaux d'isolation des combles, façade, clôture et portail (automatisé), remplacement des menuiseries, sous décennale. Elle est composée actuellement d'une entrée sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, 2 chambres avec placard, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec douche (récente), un wc indépendant. Petite Loggia. Le garage indépendant avec porte automatisée, terrasse, jardin. La parcelle de 292 m2 est entièrement clôturée, la maison de 1954, a été construite avec un vide sanitaire. Le chauffage est electrique, Audit réalisé. Cette petite maison offre des possibilité d'extension, elle est équipée de volets roulants solaires, sol parquet dans le séjour, et parquet d'orgine dans les chambres sous la moquette. Située à 10 mn à pieds du centre d'Aigrefeuille, et à 20 mn en voiture de La Rochelle. A voir rapidement ! Contact Carole HURTAUD 07 69 97 13 39 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fréderic GAREY - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Fréderic GAREY - iad 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(70 avis)

251 000 € 3 138 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 396 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

iad France - Fréderic Garey vous propose: Plain-pied non mitoyen – Grand terrain – En bout d’impasse ! Maison de 1977 sur une belle parcelle d’env. 1035 m², au calme 80 m² habitables, 2 chambres, salon traversant avec cheminée, cuisine équipée, garage XXL, chauffage inertie sèche, menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, terrain piscinable. Pourquoi pas récupérer une partie du garage spacieux pour en faire une troisième chambre parentale!!! A prévoir : rafraîchissements Le PLUS, La parcelle est divisible, possibilité de détacher un lot à bâtir Idéal 1er achat, résidence secondaire ou projet locatif Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Côté Sud

(222 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Immobilier Côté Sud 18/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(222 avis)

196 100 € 2 801 €/m²
Maison • 70 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 405 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

EN EXCLUSIVITE, maison de plain-pied comprenant : entrée, dégagement, WC, pièce de vie avec poële à granules, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, 2 chambres avec placard, petite véranda, préau et garage. Le tout sur un terrain clos de 405 m2. Proximité école et tous commerces. Idéal premier achat.

Didier STRAUCHMANN - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

(78 avis)

264 000 € 1 760 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison familiale de 150 m² – 5 chambres – Terrain de 1 400 m² – Le Thou Le Thou, à deux pas des écoles, commerces et gare TER, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1981, offrant 150 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille. Implantée sur une parcelle de 1 400 m², cette maison très lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se compose de : 5 chambres, un bureau, parfait pour le télétravail, une pièce de vie spacieuse et agréable de 47 m² une cuisine aménagée, à repenser selon vos goûts, une salle de bain et des WC séparés. Côté stationnement et rangement, vous disposerez de deux garages, dont un grand de 61 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, ou stationnement de véhicules. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre image. Les + : Emplacement recherché, au calme et proche des commodités Grande superficie habitable Climatisation réversible + chauffage central fuel Terrain arboré et bien exposé avec forage Fort potentiel après rénovation Le Thou est une commune dynamique à proximité d'Aigrefeuille-d'Aunis et à environ 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. Gare TGV de Surgères à 15 mn. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.908083

Dominique Ducloyer - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Dominique Ducloyer - efficity 30/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

(29 avis)

288 000 € 3 388 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

À SAISIR – 288 000 € FAI 17290 – AIGREFEUILLE-D'AUNIS Maison de plain-pied – 2023 – 85 m² – 3 chambres – Terrasse bois & pergola – Hors lotissement À seulement 25 min de La Rochelle et des plages et 5 min à pied des commerces, écoles et services médicaux. Une maison récente et moderne, idéale pour ceux qui veulent poser leurs valises sans travaux : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée & double accès terrasse 3 chambres (10 à 11,6 m²) Salle d'eau avec douche à l'italienne Buanderie + WC séparé Extérieurs parfaitement aménagés : terrasse bois 30 m², pergola, cabanon, 2 places de stationnement privatif, le tout sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, menuiseries alu, assainissement collectif. Construction 2023 – garanties décennales en cours. Maison idéale en résidence principale comme en investissement : récente, économique, fonctionnelle et super bien située. Contactez Dominique DUCLOYER – 06 67 69 65 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Espace Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Espace Immobilier 14/06/2025

325 000 € 4 114 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 202 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Plain-pied au centre d'Aigrefeuille d'Aunis Découvrez cette agréable maison des années 80 à rafraîchir, idéalement située à Aigrefeuille-d'Aunis, à quelques pas seulement de toutes les commodités ! Elle se compose de deux belles chambres, un salon lumineux parfaitement exposé, une cuisine avec espace repas parfaite pour les repas en famille, une salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Un garage Profitez d'un terrain clos et arboré de 1202m², un véritable havre de paix pour vos instants de détente en extérieur. Un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie pratique et agréable. Possibilité de diviser le terrain environ 500m²

Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis 12/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

649 000 € 2 704 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 698 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

A deux pas du centre ville, ensemble immobilier de plain pied de 240m² édifié en 2020, classé A, composé de trois logements indépendants. La maison principale est composée de cinq chambres-Deux points d'eau-Deux Wc-Garage-Patio-Jardin-Piscine. T2 louable 550€/mois-T3 estimé à 750€/mois. Possibilité maison familiale huit chambres.

Fréderic GAREY - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Fréderic GAREY - iad 17/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

(70 avis)

279 000 € 2 735 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

iad France - Fréderic Garey vous propose: Superbe Maison de Village - 3 Chambres - Jardin - Piscine - Aigrefeuille-d'Aunis Découvrez cette magnifique maison de village, construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel à Aigrefeuille-d'Aunis. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 102m² saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, idéal pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de 611m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, offrant ainsi un coin de détente et de loisirs pour petits et grands. Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, câblage TV et téléphone, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Pour faciliter le stationnement, vous disposez de 4 places de parking et d'un jardin aménagé. Les espaces annexes comprennent une piscine, un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison de village, en parfait état, bénéficie d'une construction récente et de finitions de qualité. Son agencement en plain-pied offre une grande facilité de circulation et une accessibilité optimale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Aigrefeuille-d'Aunis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.