Vente maison 310 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

EXCLUSIVITÉ - Villa de 98 m² avec garage et piscine.
Villa à Ciré-d'Aunis de sept ans, sous garantie décennale, de 98 mètres carrés habitables avec son garage attenant de 24 mètres carrés. La maison comprend 4 pièces : un espace de vie sous un plafond cathédral, comprenant la cuisine ouverte et aménagée, ainsi que l'espace salon-salle à manger. Les trois chambres sont lumineuses. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La piscine est chauffée et protégée. L'espace extérieur est paysagé avec goût. Chauffage au sol.
Terrain 539 m2
Date de réalisation des diagnostics le 08/09/2025.
Diagnostiques énergétiques : 64 KWH A/2Kg A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 570 € à 810 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée.
Prix 327 000 € HAI Prix net vendeur : 315 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 12 000 €. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno DUVAL.

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 3 163 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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