Vente maison 375 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Calme assuré pour cette maison de plain-pied non mitoyenne située proche du centre bourg d'Aigrefeuille d'Aunis. Impeccablement entretenue, soigneusement décorée, elle approche de la cinquantaine radieuse. Une pièce de vie de 44 m2 composée d'un coiin salon avec poele à granulés, d'un espace repas et d'une cuisine équipée moderne ouverte sur la terrasse et le jardin avec SPA. Deux espaces nuits, le premier disposant de deux belles chambres avec rangement ainsi qu'un bureau, wc et salle d'eau. Le deuxième offrant la chambre parentale avec pièce dressing et buanderie (transformable en salle d'eau) ainsi qu'une quatrième chambre avec baie ouvrant sur l'exterieur qui pourrait permettre d'accueillir des invités ou d'envisager une activité à domicile. L'exterieur dispose de deux espaces distincts pour profiter au mieux selon la météo : un jardin sud ouest avec terrasse bois exotique et SPA de nage, un autre espace face à la nature à l'abri des fortes chaleurs. Un bien facile à vivre et à entretenir dans une commune dynamique, également éconcome grace à l'installation de panneaux solaires et un chauffage homogène par poele à granulés. A voir sans tarder.
Référence agence : 5267

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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