Achat maison atypique en Poitou-Charentes

Maud GUILLON-TRIQUARD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Maud GUILLON-TRIQUARD - iad 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(57 avis)

229 000 € 1 957 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • Ter. 391 m²

Poitiers (86000)

iad France - Maud Triquard vous propose: Côte de Montbernage, maison atypique sur 3 niveaux avec adorable jardin sans vis à vis de 280m2. Cette maison est le rassemblement deux maisons, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée de 14m2 et sa cave. Par quelques marches, depuis l'entrée, on accède au toilettes puis au salon de 20m2 et la seconde cave. Deux escaliers différents desservent le 1er étage (un pour chaque maison), pour l'un on arrive sur un bureau en enfilade de 16m2 (facilement transformable en chambre indépendante), une salle de bain et à l'étage supérieur une grande chambre intimiste de 25m2 avec WC sanibroyeur et lavabo. L'autre escalier dessert une chambre de 20m2 avec sa salle d'eau/WC puis à l'étage supérieur la buanderie de 18m2 sous pente et la chaufferie. Depuis cet espace on accède à la terrasse très intimiste puis via un escalier en pierres à l'adorable jardin sans aucun vis à vis. Arbres fruitiers, terrasse bois, cabanon de cuisine d'été et accès jardin via un chemin si besoin d'y amener des objets encombrants. Maison coup de coeur parfaitement atypique du quartier. Huisseries en simple vitrage bois sauf dans une chambre et la buanderie (porte fenêtre et velux) Chauffage gaz de ville via chaudière à condensation de 2021. Réfection toiture 2016, révisée et nettoyée en 2025. Reliée au tout à l'égout, Fibre. Au plaisir de vous la faire découvrir! Prise de rendez-vous uniquement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

399 500 € 1 902 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 968 m²

Thaims (17120)

A seulement 20 minutes de ROYAN et 5 minutes de COZES - Elégante maison familiale avec son studio indépendant dans un Parc arboré de + de 2700 m². Maison charentaise principale de 175 m² rénovée en 2022 comprenant : Entrée, séjour-salon de 34 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 29 m², cellier, salle d'eau, WC. A l'étage : mezzanine, 3 belles chambres, WC. Studio indépendant de 36 m² comprenant : Séjour-cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Dépendance attenante de 16 m² permettant un éventuel agrandissement ou le pool house d'une future piscine. Auvent voitures de 48 m², dépendance de 16 m². Laissez-vous séduire par les extérieurs avec la terrasse verdoyante exposée Sud/Est, la terrasse couverte atypique avec son ancien moulin à huile, son jardin bucolique et clos et sa vue campagne ! Maison lumineuse liant charme de l'ancien et confort moderne de part sa rénovation de qualité ! Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Oceani Immobilier

(192 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Oceani Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

(192 avis)

299 250 € 2 797 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Emplacement idéal pour cette maison située en plein centre Bourg, maison récente en parfait état, avec une distribution atypique, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec très belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains. Un atelier donnant sur un jardin aménagé et arboré d'env 1000m². deux places de stationnements complètent cette maison. Vous serez séduit par son originalité et sa situation géographique! Référence agence : 1261 Afficher plus

Déclic Immo

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Déclic Immo 31/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

231 000 € 1 863 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Chapelle-des-Pots (17100)

Je vous propose en exclusivité, cette maison atypique, qui fut anciennent une école, avec ses anciennes salles de classe et son préau couvert. Ce bien unique allie volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec sa porte vitrée aux carreaux colorés, créant une ambiance agréable, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres (permettant d'avoir une vie de plain-pied), une salle de bain avec une double vasque, une buanderie et une petite salle d'eau supplémentaire, ainsi que des wc. A l'étage, se trouvent un palier qui desserts deux chambres lumineuses. La maison dispose de nombreuses dépendances, tels que les deux anciennes salles de classe avec de très grandes hauteurs sous plafond et ses belles surfaces vitrées : idéales pour aménager un atelier d'artiste ou d'artisan.nes, pour y créer un logement atypique, pour un projet de location touristique... Le préau couvert, offre aussi de nombreuses possibilités, notamment d'agrandir la surface habitable de la maison. Aussi, le sous-sol total permet d'avoir un vaste espace de rangement ou de stockage. La maison dispose également d'un garage. La propriété se situe sur un terrain arboré, qui dispose de plusieurs espaces, sur lesquels on retrouve des arbres fruitiers et un puits. Chauffage électrique avec radiateurs récents Tout-à-l'égout Les fenêtres sont en PVC double vitrage Ce bien au cachet indéniable est idéal pour des personnes en quête d'un lieu de vie original ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle (atelier, bureaux, etc.). Réf 5578. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (242 800 € hors honoraires) Afficher plus

Human Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Human Immobilier Jonzac 30/05/2024 - mise à jour 08/05/2025

337 600 € 1 487 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 755 m²

Clam (17500)

Dans un écrin de verdure, Maison atypique composée d'une véritable entrée, une belle cuisine séparée, un salon, deux suites parentales avec terrasse privative. L'étage se compose de quatres chambres, une salle d'eau. De beaux volumes de dépendances avec garages ainsi qu'une cuisine d'éte viennent compléter ce bien. Afficher plus

Noémie PÉAN - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Noémie PÉAN - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

249 900 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 301 m²

Boresse-et-Martron (17270)

Située à Boresse-et-Martron (17270), cette propriété atypique est nichée dans un hameau calme, à proximité de chemins de randonnée, offrant un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature. Sur le terrain de 2300 m² vous trouverez une maison principale de 120 m² entièrement rénovée en 2015, accompagnée de plusieurs dépendances et d'un deuxième logement à terminer. À l'extérieur, les aménagements comprennent une magnifique terrasse couverte, une cuisine d'été de 15m², une piscine hors-sol avec pompe à chaleur, 2 places de parking abritées, un jardin clos, un puits, ainsi qu'un garage/atelier non attenant de 140m². Ce dernier dispose à l'étage d'un logement à terminer, offrant le potentiel pour une location ou un gîte. La façade en bardage bois ajoute du caractère à cette charmante propriété. À l'intérieur, la maison offre un confortable espace de vie comprenant un vaste séjour avec cuisine, poêle à bois, buanderie, mezzanine, trois chambres, salle d'eau et WC. Cette demeure chaleureuse est idéale pour une famille ou de jeunes retraités en quête de quiétude à la campagne, tout en offrant un potentiel de revenus locatifs. À seulement 15 minutes de Montguyon, 25 minutes de Barbezieux et 40 minutes de l'agglomération bordelaise, cette propriété allie tranquillité et commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie PÉAN, Tél. : 0667955107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 444805618 - SAFTI – PÉAN Noémie, Conseiller indépendant Afficher plus

Pascale GAUDEFROY - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Pascale GAUDEFROY - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

234 000 € 770 €/m²
Maison • 304 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 585 m²

Pons (17800)

Située dans la charmante ville de Pons (17800), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Connue pour son riche patrimoine historique et sa douce atmosphère, Pons séduit par sa proximité avec les commodités locales et ses sites d'intérêt culturel. A 20 mn de Saintes, de Cognac ou de Jonzac et à 45 mn des côtes atlantiques. A moins de 8 mn de l'autoroute A10 et 1h00 de Bordeaux. Construite en 2000, cette maison spacieuse de 304 m² répartis sur 8 pièces se distingue par ses 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'une architecture typique charentaise, elle se présente actuellement comme une double maison, offrant deux espaces distincts avec chacun leur entrée, cuisine, salle d'eau et pièces à vivre. Une terrasse, Un jardinet, 3 places de parking et deux grands garages carrelés . Cette demeure à l'agencement singulier est idéale pour les familles nombreuses, bi-familiale ou les investisseurs cherchant une opportunité de réaménagement. Avec ses multiples espaces de vie, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité de personnalisation et de création selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. TF 2024 : 1660 € Ce bien atypique vous séduit ? Contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782 - SAFTI – GAUDEFROY Pascale, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 11/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

399 900 € 2 851 €/m²
Maison • 140,28 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Royan (17200)

Votre Agence ERA IMMOBILIER VAUX SUR MER vous présente cette charmante maison de 1900 érigée sur une parcelle verdoyante de plus de 800m². Calme et histoire s'entremêle dans cette bâtisse lumineuse ! MAISON ATYPIQUE EN GRANDE PARTIE DE PLAIN-PIED : 1 grande pièce de vie avec cheminée en pierre de taille, 1 cuisine attenante avec cellier, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un grand dégagement avec placards. SUR LA PARTIE HAUTE : 1 grande chambre atypique avec sa salle de bain et WC attenant. LE PLUS DE LA MAISON : Une dépendance équipée d'environ 25m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, prolongée d'une véranda. Du rafraichissement certes et une partie rénovation énergétique à prévoir, mais surtout un potentiel énorme au coeur d'un bâti solide ! Terrain piscinable. Contactez-nous dès maintenant votre agence ERA immobilier pour une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guillaume GROULT - Global Immobilier - Global Immobilier

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Guillaume GROULT - Global Immobilier - Global Immobilier 09/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

424 000 € 1 390 €/m²
Maison • 305 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 12 598 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Guillaume GROULT vous propose à Saint-Hilaire-la-Palud (79210), une propriété atypique comprenant une maison de 300m2, un grenier de 250m2, une étable de 150m2, un hangar de 380m2, un préau, plusieurs petits toits et un terrain agricole. Deux moulins à vent datant de 1797, un puits et une réserve d'eau complètent ce bien. Cette grande propriété, rare et chargée d'histoire, offre plusieurs possibilités selon vos projets. A découvrir en visite virtuelle. Guillaume GROULT, agent commercial Global Immobilier 07 71 52 60 30 Cette annonce vous est proposée par GROULT GUILLAUME - EI - NoRSAC: 939 903 928, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle Guillaume GROULT agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 07 71 52 60 30 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Wright French Properties

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Wright French Properties 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

249 999 € 2 137 €/m²
Maison • 117 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Boresse-et-Martron (17270)

Cette propriété atypique est située à Boresse et Martron, près de Montguyon, dans un endroit calme, c'était une ancienne grange qui a été restaurée en une maison confortable, avec terrasse privée, joli jardin, cuisine d'été, piscine et un grand atelier avec un appartement à terminer. Cette propriété conviendrait à quelqu'un qui souhaite faire des gîtes et qui peut terminer l'appartement. La propriété est située sur un terrain de 2300 m2, avec deux entrées séparées. La maison comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine avec portes donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de douche familiale et des toilettes. Il y a un garage, une magnifique terrasse avec vue sur le jardin et une cuisine d'été. La piscine hors sol peut être chauffée. L'atelier fait 120 m2 et dispose d'un poêle à bois. L'appartement au-dessus de l'atelier fait 120 m2 et serait idéal pour la location une fois terminé, il pourrait avoir une cuisine, un salon, 3 chambres dont une avec salle de douche et une salle de bain familiale. Les vues d'ici sont incroyables et il est possible d'ajouter un balcon/terrasse. Tous les travaux importantes sont terminés, le toit est en bon état, la plomberie et les premiers travaux d'électricité sont en place. La maison est située dans un petit hameau, les villes les plus proches sont Montguyon, Saint Agulin et Chalais et Chevanceaux. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de photos et de détails. Afficher plus

Richard QUINSAC - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Richard QUINSAC - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

537 000 € 2 463 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 655 m²

Saint-Froult (17780)

Vivre dans une cabane de luxe à la fois contemporaine et écologique en immersion dans une nature rigoureusement protégée. Alors si ce projet vous séduit, venez découvrir cette propriété atypique constituée de 2 maisons parfaitement intégrées à leur environnement unique, loin du bruit et de la pollution, édifiées sur une parcelle entièrement close de 4 655 m² en partie paysagée avec piscine et étang privatif. SITUATION GÉOGRAPHIQUE DU BIEN : En plein cœur de la baie de Marennes-Oléron, sur la grande voie de migration « Est Atlantique » dans la Réserve Naturelle Nationale de Moëze-Oléron qui offre une terre d’asile pour des milliers d’oiseaux migrateurs. Bien ancré sur son territoire, entre Terre & Mer, et à seulement 20 mn de Rochefort, ville dynamique appelée aussi Rochefort-Sur-Mer. Ville d’art et d’histoire datant du XVIIe siècle, commune de 23 000 habitants du Sud-Ouest située dans le département de la Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine). À la fois station thermale, ville culturelle & touristique, berceau et port d’attache du célèbre bateau l’Hermione, de la Corderie Royale ou encore de la Maison Pierre Loti. Ce petit havre de paix d’une superficie habitable totale d’environ 220 m² pour les deux habitations se compose de la manière suivante : LA PROPRIÉTÉ. HABITATION PRINCIPALE le rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie très spacieuse, traversante et très lumineuse en raison de sa triple exposition et ses nombreuses et larges baies vitrées. Il offre une vue panoramique sur l’ensemble du jardin, la piscine, l’étang, les champs et landes environnants. La vaste cuisine moderne cuisine dessinée et signée par la célèbre marque allemande haut de gamme Schröder Küchen entièrement aménagée et équipée fait face au coin salle à manger et au salon organisé autour d’une cheminée suspendue de la marque Focus. Un bureau proche de l’entrée avec vue sur l’entrée principale et l’étang complète l’ensemble, sans oublier un Wc suspendu avec lave-mains. L’étage est réservé à la grande suite parentale de plus de 36 m² doublement exposée qui offre une vue imprenable sur la mer, l’île d’Oléron et Fort Boyard et ce, même depuis le lit. Depuis la chambre ouverte vous accéderez directement à la grande salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, meuble vasque et un deuxième Wc suspendu ainsi qu’à la terrasse privative côté mer et côté terre où vous pourrez installer vos transats et dominer la mer, la piscine et la nature à perte de vue. Lieu idéal pour prendre votre petit déjeuner au soleil levant, vous reposer ou contempler le coucher du soleil sur la mer. Attenant à celle-ci un grand dressing de plus de 9 m². L’ANNEXE, deuxième habitation indépendante de la première pourra accueillir famille et amis. Elle se compose d’une pièce à vivre de plus 36 m² (salle à manger, salon et cuisine), 3 grandes chambres de 12 m² et une salle d’eau avec Wc suspendu. CÔTÉ EXTÉRIEUR : -Terrasse couverte attenante à la cuisine et face à la piscine. -Piscine au sel de 5 x 10 avec abri télescopique coulissant et motorisé installé en 2022. - Étang privatif. -Puits. -Abris de jardin, local vélo et local technique. CÔTÉ TECHNIQUE : -Chauffage & production d’eau chaude assurés par une PAC Air/Eau plancher chauffant pour l’habitation principale et radiateurs électriques + Ballon 200 l pour l’annexe. -Maison en brique de 25 cm. -Bardage bois Red Cedar teinte naturelle. - Menuiseries en Alu et volets roulants Alu électriques. -VMC hygro-réglable. -Carrelage pleine masse grès cérame iltalien. -Escalier hélicoïdal en hêtre massif & inox. LES PLUS : -Maison entretenue. -L’environnement privilégié & protégé. -Pas de nuisances. -Plage à 150 m (peu fréquentée). -Pas de mitoyenneté. -La fibre passe dans la rue (possibilité de se raccorder). Visite virtuelle disponible & sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 0669528307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492 - SAFTI – QUINSAC Richard, Conseiller indépendant Afficher plus

Guillaume BRUNET - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guillaume BRUNET - iad 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(21 avis)

226 000 € 2 756 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 694 m²

Saintes (17100)

iad France - Guillaume Brunet vous propose: SAINTES, à proximité de toutes commodités, maison 'Eco-Construction' ossature 'BOIS' isolation 'PAILLE', située dans un environnement calme aux portes de la ville. Celle-ci est composée d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée/salon, deux chambres, salle d'eau, cellier et toilette 'sèche' pouvant être raccordé par un assainissement individuel. A l'extérieur jardin, terrasse et garage. Vous allez être séduit par son CHARME et son côté ATYPIQUE !!...Une visite...CONTACTEZ-MOI !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 24/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

448 375 € 2 912 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Longèves (17230)

COUP DE COEUR assuré pour cette superbe maison pleine de charme... Découvrez ce bien de 154 m², construite dans les années 40 , rénovée en 2021 avec goût, (située dans la commune de Longèves axe niort à 11 mn de La Rochelle), et à proximité des écoles, d une zone commerciale située à 6mn en voiture, elle est parfaite pour une vie quotidienne pratique. Son GRAND SEJOUR CUISINE avec ses poutres en bois et son plafond cathédrale vous accueillent dès l entrée. Ses 4 chambres à l étage toutes avec du volume ne vous laisseront pas indifférent. Sa salle d 'eau et sa double douche confirment son originalité et son coté atypique. Sa piscine entretenue et chauffée confirme le coup de coeur.. LE PLUS +++++ pas de vis à vis ,calme assuré. LE PLUS PLUS +++++ le garage de 26m2 , motorisé, isolé, carrelé ,complète le bien et son fort potentiel . N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite : 05 46 35 00 00. Estimation gratuite et sans engagement de votre bien actuel!! Contactez moi !! Mathieu L Afficher plus

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 27/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

194 250 € 1 506 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

MORTAGNE-SUR-GIRONDE, à deux pas des commerces (boulangerie, boucherie, superette, pharmacie...) et tout près du joli port de plaisance, venez découvrir cette atypique maison Charentaise avec sa terrasse perchée ! Cette agréable maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, un salon, une salle à manger, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une seconde petite salle d'eau avec WC. A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et un débarras avec WC. Le palier donne accès à une belle terrasse intimiste et conviviale avec vue dégagée sur les toits de MORTAGNE et sur l'Estuaire de la Gironde ! A SAISIR : Maison de village située au calme et à 20 min' des plages ! => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marie BORDAGE - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Marie BORDAGE - Capifrance 06/05/2025

(2 avis)

226 880 € 2 669 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Rochefort (17300)

Venez découvrir cette maison de ville de 85 M2 avec extérieur, proche du centre-ville. Coup de cœur pour les amoureux des biens atypiques. Idéal premier achat ou investissement locatif. L'entrée se fait sur l'espace de vie de 46 M2 disposé en trois parties: - La cuisine, au centre, aménagée et équipée de meubles haut et bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un four. - La salle à manger, lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond. - Le salon, espace cocooning, avec accès sur le patio. Un réaménagement de cet espace sera possible en fonction de vos envies. Pour plus d'intimité, les deux chambres se trouvent de part et d'autres de l'espace vie. Chacune est équipée d'étagères intégrées. L'atout de la première chambre est d'être attenante à la salle de bain et aux WC séparés, le point fort de la deuxième est d'avoir un accès sur le patio et de bénéficier d'un grand placard en plus des étagères. La maison dispose de parquet flottant (hormis la salle de bain carrelée) et de peintures murales. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés comme la cuisine en 2015, les peintures intérieures et extérieures en 2021, pose de chauffages caloporteurs en 2016 et changement de menuiseries PVC double vitrage en 2014. Enfin un extérieur en terrasse bois sans vis à vis complète ce bien. Un patio en accès depuis le salon ou la deuxième chambre et un toit terrasse d'une surface de 19M2, aménagé avec branchements eau et électricité et rénové en 2016. La maison se situe dans un quartier calme recherché avec accès à tous les commerces à 500M. La Place Colbert est accessible à 1,6km, les établissements scolaires à 2 km et le stationnement est gratuit dans la rue. Ce bien est idéal si vous aimez les maisons à la présentation atypique, pour un premier achat, ou un investissement, avec un potentiel locatif de 800E/mois en location à l'année vide ou 1000E la semaine en location meublée touristique. Contactez-moi pour une visite sur place, à distance ou virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf.904890 Afficher plus

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