Acheter une maison atypique à Rochefort (17300)

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5 annonces
La Fayette Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par La Fayette Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 58 m²

159 000 € 2 741 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Rochefort (17300)

A Rochefort, en hyper centre ville, dans un immeuble en copropriété, découvrez cette charmante maison atypique en fond de cour . Elle offre 2 chambres avec rangements et un salon lumineux. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée . Idéale primo-accédant ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1662

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Marie BORDAGE - Capifrance
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Marie BORDAGE - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 215 300 € 2 533 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Rochefort (17300)

Venez découvrir cette maison de ville de 85 M2 avec extérieur, proche du centre-ville. Coup de cœur pour les amoureux des biens atypiques. Idéal premier achat ou investissement locatif. L'entrée se fait sur l'espace de vie de 46 M2 disposé en trois parties: - La cuisine, au centre, aménagée et équipée de meubles haut et bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un four. - La salle à manger, lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond. - Le salon, espace cocooning, avec accès sur le patio. Un réaménagement de cet espace sera possible en fonction de vos envies. Pour plus d'intimité, les deux chambres se trouvent de part et d'autres de l'espace vie. Chacune est équipée d'étagères intégrées. L'atout de la première chambre est d'être attenante à la salle de bain et aux WC séparés, le point fort de la deuxième est d'avoir un accès sur le patio et de bénéficier d'un grand placard en plus des étagères. La maison dispose de parquet flottant (hormis la salle de bain carrelée) et de peintures murales. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés comme la cuisine en 2015, les peintures intérieures et extérieures en 2021, pose de chauffages caloporteurs en 2016 et changement de menuiseries PVC double vitrage en 2014. Enfin un extérieur en terrasse bois sans vis à vis complète ce bien. Un patio en accès depuis le salon ou la deuxième chambre et un toit terrasse d'une surface de 19M2, aménagé avec branchements eau et électricité et rénové en 2016. La maison se situe dans un quartier calme recherché avec accès à tous les commerces à 500M. La Place Colbert est accessible à 1,6km, les établissements scolaires à 2 km et le stationnement est gratuit dans la rue. Ce bien est idéal si vous aimez les maisons à la présentation atypique, pour un premier achat, ou un investissement, avec un potentiel locatif de 800E/mois en location à l'année vide ou 1000E la semaine en location meublée touristique. Contactez-moi pour une visite sur place, à distance ou virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf.890477

AD Immo 17
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AD Immo 17 05/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 148 m²

Prix en baisse 330 720 € 2 235 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Rochefort (17300)

Située dans une rue à sens unique, au calme tout en étant proche des voies d'accès, vous serez charmé par cette maison ancienne de 145m2 édifiée sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée (ensemble de 36 m2) donne accès à une terrasse de 20 m2 et à un jardin clos. Un salon cosy indépendant de 25 m2 avec cheminée à foyer ouvert, un cellier attenant à la cuisine et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert un espace bureau sur palier, 3 chambres dont l'une avec mezzanine (11,5 à 15,2m2), une salle d'eau et des wc séparés. En extérieur, profitez d'un jardin clos avec, en fond de parcelle, une dépendance atypique agrémentée d'un château d'eau. Celle-ci se compose: d'un atelier d'artiste de 17 m2 (dont une pièce chauffée de 12 m2 en sus de la surface habitable annoncée), d'un atelier de bricolage et d'un préau. Atouts majeurs : toiture de la maison refaite à neuf, chaudière Viessmann récente et le charme indéniable de l'ensemble. Une visite s'impose ! ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Maison, 189 m²

337 600 € 1 786 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 239 m²

Rochefort (17300)

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette maison au charme atypique d'une surface habitable de 189 m², sur un terrain clos et arboré de 239 m² sur la commune de ROCHEFORT. Une entrée donnant en rez-de-chaussée, un premier logement, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, bureau, cellier, chambre parentale avec salle d'eau, deuxième chambre, wc, terrasse avec jardin. Un deuxième logement en duplex : au 1er étage, un séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès au balcon, une chambre avec salle d'eau, wc . Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et wc et accès au grenier mansardé. Côté technique, un mixte entre l'électrique et le gaz, des fenêtres en PVC double vitrage, une cheminée en insert dans le séjour du duplex. Située à seulement 5 minutes à pied de la place Colbert, vous bénéficierez d'un jardin au calme et qui vous fera vous sentir en dehors du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien ! Contact : Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06.33.54.41.76 - Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 09/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 81,1 m²

199 900 € 2 465 €/m²
Maison • 81,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²

Rochefort (17300)

L'agence L'ADRESSE vous présente, cette atypique maison de Faubourg située a quelques pas du centre-ville, proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et un séjour avec décoration chaleureuse, baie vitrée donnant sur un patio sans vis à vis pour une pause détente en extérieure, dépendances, et à, l'étage pallier, 2 chambres et une Salle d'eau avec WC. CC Gaz de ville. Parking à proximité. Environnement calme