Vente maison 337 600 €

189 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rochefort (17300)

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette maison au charme atypique d'une surface habitable de 189 m², sur un terrain clos et arboré de 239 m² sur la commune de ROCHEFORT. Une entrée donnant en rez-de-chaussée, un premier logement, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, bureau, cellier, chambre parentale avec salle d'eau, deuxième chambre, wc, terrasse avec jardin. Un deuxième logement en duplex : au 1er étage, un séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès au balcon, une chambre avec salle d'eau, wc . Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et wc et accès au grenier mansardé. Côté technique, un mixte entre l'électrique et le gaz, des fenêtres en PVC double vitrage, une cheminée en insert dans le séjour du duplex. Située à seulement 5 minutes à pied de la place Colbert, vous bénéficierez d'un jardin au calme et qui vous fera vous sentir en dehors du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien ! Contact : Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06.33.54.41.76 - Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	109 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2019.

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