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Yolaine PARPILLON - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Yolaine PARPILLON - Capifrance 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(32 avis)
12
Maison, 100 m²

278 250 € 2 783 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 627 m²

Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité, Maison sur sous-sol à Montaigu-Vendée, proche du bourg et des commerces de Montaigu. Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total, idéalement située à proximité immédiate du bourg de Montaigu, de ses services et écoles. Construite en 1972 et régulièrement rénovée au fil des années, cette maison a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'installations récentes. Elle se compose d'un salon-séjour communiquant avec la salle-à-manger et sa cuisine aménagée et équipée refaite en 2022 ; offrant un espace contemporain et convivial grâce à son poêle à pellets. L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet flottant avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total propose un vaste garage avec portail motorisé d'env. 50 m², une cave, une chaufferie/lingerie, un atelier et des WC. Ces espaces représentent un réel potentiel d'aménagement, selon vos envies : bureau, chambre etc. Vous profiterez d'un vaste terrain de 1 627 m² alliant espace de stationnement, potager, terrasse et un jardin d'agrément. Le tout en zone UCA avec possibilité de diviser le terrain en vue de construire une nouvelle habitation sur la parcelle (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Située dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-bourg de Montaigu, elle séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre et évolutif. Ses atouts : -Ouvertures en PVC DV, -Volets roulants solaires, -Tout-à-l'égout, -Puits raccordé à la maison (et réseau d'eau de ville existant), -Fibre optique, -Isolation sous-sol en 2017, -Zone UCA. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.930313

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Elise AUDINEAU - megAgence
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Elise AUDINEAU - megAgence 06/09/2025
12
Maison, 133 m²

528 000 € 3 970 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Elise AUDINEAU - Megagence, vous présente cette charmante maison d'environ 133m2 située à proximité du Bourg du Château d'Olonne et de ses commodités. Sans vis-à-vis, elle comprend une entrée avec placards, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un spacieux salon-séjour traversant d'environ 49m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois et un vaste jardin clos & arboré. A l'étage, vous disposez de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les nombreux plus : Maison rénovée en 2021 (plomberie, électricité, isolation, peintures, sols...), garage permettant d'accueillir 2 voitures, des places de stationnements supplémentaires avec possibilité de garer un camping car, possibilité quatrième chambre, terrain piscinable, exposition sud... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 528 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

ENOKIM
(49 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ENOKIM 11/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
(49 avis)
19
Maison, 150 m²

Prix en baisse 318 000 € 2 120 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 217 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Au calme, venez découvrir au fond d'une impasse, cette jolie maison qui vous offre une cuisine aménagée et équipée à l'américaine sur une vaste pièce de vie lumineuse où vous pourrez profiter d'un magnifique poêle à bois scandinave quand l'hiver s'installe. Pour la partie nuit, elle propose 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec double vasque et de nombreux rangements, un WC indépendant. Cette maison bénéficie en plus d'un studio avec sa douche et son wc. Elle offre également une grande arrière cuisine/buanderie et un grand garage (avec faux grenier). Profitez d'un magnifique extérieur de plus de 1200m2, une terrasse en bois avec une belle pergola bioclimatique de qualité, sans vis à vis. Abris de jardin, abris à bois et grand espace enrobé avec places de parking privatives. La localisation de cette maison à moins d'1 kilomètre du centre-ville de Talmont Saint Hilaire, et à environ 5 kilomètres de la Guittière, de Port Bourgenay et de la plage du Veillon en fait un emplacement idéal. Ne tardez pas à venir la visitez, elle est faite pour vous. Contactez-nous au 06 60 34 44 93. Vidéo du bien et visite virtuelle sur notre site ou sur Facebook. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155.

David AUGEREAU - megAgence
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par David AUGEREAU - megAgence 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Maison, 102 m²

445 000 € 4 363 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Ker Borny, maison parfaitement entretenue d'une superficie utile de 120 m2 composée d'un salon-salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un w.c. Un garage attenant, un abri de jardin. Le tout sur une parcelle clos de murs d'environ 385 m2. Exposition Est-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Sabias Immobilier
(159 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Sabias Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
(159 avis)
7
Maison

463 500 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

Située à Port Joinville, à deux pas de la plage de Ker Chalon, avec aperçu mer, venez découvrir cette maison ancienne aux beaux volumes d’une surface habitable d’environ 105m2 composée d’une entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, trois belles chambres, véranda, salle de bains, WC. Le plus : Un beau garage vous vous permettra tout le stockage nécessaire. Le tout sur une parcelle de 469m2. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par NAOS immobilier 04/12/2025
10
Maison, 135 m²

422 000 € 3 126 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Belle maison familiale de 135 m2 au calme, à Saint hilaire de Loulay, maison de 2002, idéalement située dans un environnement paisible , à seulement quelques minutes de Montaigu et de sa gare.Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand salon séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud/ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de cuisine familiale.Vous trouverez également une buanderie très pratique pour le quotidien.La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale en bas grâce à la présence d'une salle d'eau et 3 à l'étage avec un dressing.Nombreux rangements. Atouts supplémentaires : garage spacieux, dépendance de 25 m2 idéale pour un atelier , du stockage ou une activité annexe.Le tout sur un terrain agréable et entièrement clos.Ne ratez pas cette opportunité ! Maison où il fait bon vivre ,combinant confort moderne, tranquilité et proximité des services et transports. Je serais ravie de vous la faire visiter sans tarder. Réf. 23825 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Romain ANDRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Romain ANDRÉ - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Maison, 123 m²

123 000 € 1 000 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 231 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Située à Moutiers-sur-le-Lay (85320), cette charmante maison se niche dans un quartier paisible alliant tranquillité et proximité des commodités. Bénéficiant d'un environnement agréable, cette localité offre un cadre de vie idéal à ses habitants. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité ainsi que des écoles, créant ainsi un lieu de vie pratique et convivial pour une famille ou un couple. Cette maison de 123 m² se dresse sur un terrain de 1231 m². Avec ses 5 pièces, elle offre un espace confortable composé de 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le bien présente l'atout supplémentaire d'un studio, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail indépendant. Offrant un cadre de vie harmonieux, cette propriété saura séduire les personnes en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640 - SAFTI – ANDRÉ Romain, Conseiller indépendant

Xavier PRIN - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Xavier PRIN - iad 24/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
(30 avis)
19
Maison, 400 m²

580 000 € 1 450 €/m²
Maison • 400 m² • 5 pièces • Ter. 4 281 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTE - ST MICHEL EN L'HERM - DOMAINE D'EXCEPTION Propriété d'Exception à Saint-Michel-en-l'Herm - Un Domaine d'Histoire et de Charme Nichée dans un écrin de verdure de 4281m², cette propriété d'exception située à Saint-Michel-en-l'Herm est un véritable joyau chargé d'histoire et de charme. Édifiée en 17260, cette demeure empreinte de caractère s'étend sur une surface habitable de 400m² répartie sur 2 étages. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation afin de retrouver tout son lustre d'antan, cette demeure offre un potentiel unique pour devenir un lieu de vie d'exception. À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre tranquillité. Le grand parc arboré invite à la détente et à la sérénité, offrant un havre de paix où il fait bon se ressourcer. Pour les amateurs d'histoire et de nature, cette propriété constitue une occasion unique de donner vie à un domaine d'exception chargé d'émotions et de souvenirs. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure et imaginez le potentiel qu'elle recèle une fois rénovée. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de belles pierres et de grands espaces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine d'exception à Saint-Michel-en-l'Herm. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bastien HERBRETEAU - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Bastien HERBRETEAU - iad 26/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
(81 avis)
14
Maison, 89 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 629 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Bastien Herbreteau vous propose: À proximité des commerces des Essarts, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison sur sous-sol récemment rénovée, qui saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale composée d’un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse bois extérieure en continuité de celle-ci, rendant la maison particulièrement pratique et agréable à vivre au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet vient renforcer l’attractivité de cette maison en offrant de beaux volumes supplémentaires : un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du matériel, une buanderie, un atelier ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins (salle de jeux, espace de loisirs ou de rangement). Les extérieurs, propres et entretenus, bénéficient d’aménagements enrobés facilitant l’entretien. Ils offrent un cadre agréable pour la vie de famille, avec un espace suffisant pour les jeux des enfants ou pour développer un projet de jardin potager. Cette maison clé en main, alliant confort moderne et espaces généreux, constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché des Essarts-en-Bocage, tout en profitant de la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gilles BILLAUD - iad
Annonce publiée le 18/08/2025
Proposée par Gilles BILLAUD - iad 18/08/2025
14
Maison, 120 m²

247 000 € 2 058 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 065 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Gilles Billaud vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Chavagnes-en-Paillers - Idéal pour les Amateurs de Nature et de Tranquillité Nichée dans un écrin de verdure à Chavagnes-en-Paillers, cette maison traditionnelle de 120m², datant de 1960, séduit par son charme et son authenticité. Avec une surface de terrain de 1065m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un vaste espace de vie lumineux vous accueille, vous offrant la possibilité d'aménager un salon, une salle à manger et une cuisine selon vos goûts et vos envies. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin arboré. Les pièces aux belles proportions sauront accueillir confortablement votre famille et vos convives. vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, deux salles de douche et deux wc. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque pièce à votre convenance. Côté extérieur, profitez de l'immense jardin exposé au sud et à l'ouest, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou les après-midis ensoleillés. L'environnement calme et verdoyant est propice à la sérénité et à la relaxation. Les aménagements confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un cadre de vie moderne et pratique, tout en préservant le charme de cette maison traditionnelle. Cette maison à fort potentiel séduira les amateurs de tranquillité, de grands espaces verts et d'authenticité. Une belle opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Chavagnes-en-Paillers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 98 m²

441 000 € 4 500 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP178350 : EXCLUSIVITE.Dans un cadre privilégié 'Oasis Park' à 500m du Bourg de la Pironnière, dans cette résidence sécurisée et arborée découvrez une belle maison bien agancée offrant une grande pièce de vie Lumineuse 50 m2 sur cuisine américaine équipée, 4 chambres do nt 2 en rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes.Le tout donnant sur un jardin arboré avec une belle piscine sans vis à vis, local piscine, stationnement privé.Honoraires inclus de 5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 441000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2160 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 804 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence de La Roche Ouest
(242 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Agence de La Roche Ouest 31/07/2025 - mise à jour 27/08/2025
(242 avis)
12
Maison, 153 m²

515 000 € 3 366 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 190 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entrée sud de La Roche, cadre campagne pour cette maison, basse consommation, de 2013. Située au fond d'une impasse, dans un cadre végétal, au calme, cette maison ossature bois a été conçue pour être quasiment passive sur le plan énergétique. Les murs prériphériques sont isolés à l'intérieur et à l'extérieur, le plancher bois est également doublement isolé, en laine de verre et laine de bois, et la toiture en ouate de cellulose. Le poêle à bois suffit pour chauffer l'ensemble de la maison. Fenêtres nord en triple-vitrage. La maison propose un bel espace de vie ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, 3 chambres en rez-de-chaussée (11, 15 et 16 m²), 2 WC et une salle de bain. A l'étage : suite parentale (salle d'eau / wc). Cellier, lingerie, garage et grenier. A l'extérieur, belle terrasse bois, piscine 3,5 x 7 m dans un cadre arboré. Assainissement tout à l'égout. Le tout dans un cadre agréable, à 2 minutes des commerces de La Roche Sud, dans un quartier desservi par les bus de l'agglomération (18 minutes de la Place Napoléon en bus) et les cars scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Helene PARISOT - Noovimo
(48 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Helene PARISOT - Noovimo 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(48 avis)
11
Maison, 94 m²

294 990 € 3 138 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

La Barre-de-Monts (85550)

Hélène Parisot, votre conseillère en immobilier, vous présente cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement locatif ou saisonnier, situé à La Barre-de-Monts, à proximité immédiate de Noirmoutier et des plages vendéennes. Ce bien se compose de deux gîtes indépendants : Premier gîte : une agréable pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Deuxième gîte attenant : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 24 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, ou extension). Le tout est édifié sur un terrain de 937 m2, permettant également l'installation d'habitations mobiles ou de logements supplémentaires, selon vos projets. Atouts : Situation privilégiée, proche du centre de La Barre-de-Monts, Secteur recherché pour le tourisme et la location saisonnière, Bon potentiel de rentabilité Prix de vente : 294 990 EUR Prix net vendeur : 285 000 EUR Honoraires d'agence : 9 990 EUR TTC (à la charge de l'acquéreur) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Parisot, votre conseillère en immobilier. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de le roche sur yon no 841 556 533 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandatair Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 15/11/2025
1
Maison, 100 m²

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Ile-d'Yeu (85350)

A deux pas de St Sauveur , maison en parfait état se composant d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Jardin entièrement clos. Confortable et lumineuse , elle sera vous séduire par praticité . Prix HAI 435 000 euros, Prix net vendeur 420 000euros dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 15 00euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :426 072 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sonia PERRON - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sonia PERRON - iad 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(15 avis)
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Maison, 92 m²

281 000 € 3 054 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Saint-Gervais (85230)

iad France - Sonia Perron vous propose: Maison récente de 92 m² située dans une impasse. Idéale pour une vie familiale ou pour profiter du calme. Elle offre un salon confortable, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, plus WC séparé. Le terrain de 507 m², en grande partie aménagé, propose un extérieur facile d’entretien et un espace pour stationner plusieurs véhicules. Cadre tranquille, commodités à proximité, accès rapide à Challans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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