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Vente maison 294 990 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Barre-de-Monts (85550)

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  • 3 138 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Helene PARISOT - Noovimo

Helene PARISOT - Noovimo

48 avis
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Description

Hélène Parisot, votre conseillère en immobilier, vous présente cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement locatif ou saisonnier, situé à La Barre-de-Monts, à proximité immédiate de Noirmoutier et des plages vendéennes. Ce bien se compose de deux gîtes indépendants : Premier gîte : une agréable pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Deuxième gîte attenant : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 24 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, ou extension). Le tout est édifié sur un terrain de 937 m2, permettant également l'installation d'habitations mobiles ou de logements supplémentaires, selon vos projets. Atouts : Situation privilégiée, proche du centre de La Barre-de-Monts, Secteur recherché pour le tourisme et la location saisonnière, Bon potentiel de rentabilité Prix de vente : 294 990 EUR Prix net vendeur : 285 000 EUR Honoraires d'agence : 9 990 EUR TTC (à la charge de l'acquéreur) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Parisot, votre conseillère en immobilier.
Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de le roche sur yon no 841 556 533 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandatair
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 56_HPT-0025009 - Réf Superimmo : ANVXZV8G7
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Caractérisques
Prix de vente : 294 990 €Prix au m² : 3 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 937 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 52 m²2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
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