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Romain ANDRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Romain ANDRÉ - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

123 000 € 1 000 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 231 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Située à Moutiers-sur-le-Lay (85320), cette charmante maison se niche dans un quartier paisible alliant tranquillité et proximité des commodités. Bénéficiant d'un environnement agréable, cette localité offre un cadre de vie idéal à ses habitants. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité ainsi que des écoles, créant ainsi un lieu de vie pratique et convivial pour une famille ou un couple. Cette maison de 123 m² se dresse sur un terrain de 1231 m². Avec ses 5 pièces, elle offre un espace confortable composé de 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le bien présente l'atout supplémentaire d'un studio, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail indépendant. Offrant un cadre de vie harmonieux, cette propriété saura séduire les personnes en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640 - SAFTI – ANDRÉ Romain, Conseiller indépendant

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ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

249 900 € 1 470 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Situé à Moutiers sur le Lay, petit village avec quelques commerces, restaurants, école, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ chez ICOCC cet immeuble de 170m² comprenant : entrée (9m²), salon (25m²), cuisine - salle à manger (35m²), salle de bain (5m²), deux WC, dégagement. A l'étage, on retrouve un bureau (11m²), trois chambres (17, 11 et 11m²), salle d'eau (3m²), palier. Au deuxième étage, un grenier (environ 70m²) aménageable (belle hauteur). Au rez-de-chaussée, on dispose, en plus, de nombreuses dépendances : buanderie (28m²), cave (17m²), garage (18m²), et un préau d'environ 15m², sans compter les étages de certaines dépendances. Actuellement, l'immeuble comprend, en plus, un espace commercial d'environ 26m² (possibilité de faire une demande pour repasser en habitation, ou de conserver la partie commerciale). Joli jardin sur une parcelle faisant 808m² en totalité. Autres précisions : ASSAINISSEMENT COLLECTIF, belle hauteur dans la cuisine - salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque induction) récente (2 ans), garage, faible taxe foncière (688€), toiture corrigée et vérifiée (2025), chaudière fioul, deux accès voitures sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Stéphanie ROULET - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphanie ROULET - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

129 900 € 1 382 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 64 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

À vendre – Maison de bourg aux Moutiers-sur-Lay (85) Au cœur du bourg des Moutiers-sur-Lay, venez découvrir cette maison de 94 m² habitables. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon spacieux de 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres avec salle d’eau et WC, Une troisième chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative, WC et dressing. Une buanderie pratique complète l’ensemble. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage, Assainissement tout-à-l’égout, Toiture récente, Cette maison de bourg constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180 - SAFTI – ROULET Stéphanie, Conseiller indépendant

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(307 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(307 avis)

143 640 € 1 140 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 433 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Moutiers sur Lay, découvrez cette maison de plain pied non mitoyenne de 126 m² habitables avec 2 chambres, 2 vérandas et un grand terrain arboré et boisé. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec salon/ salle à manger, poutres apparentes et cheminée insert, donnant sur une agréable véranda chauffée de 34,75 m². A l'arrière une deuxième véranda de près de 30 m², exposée Sud Ouest, avec un patio, vous permettra d'apprécier le jardin, sans aucun vis à vis. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée à rafraîchir avec une buanderie attenante qui correspond à l'ancien garage. Dans cette pièce carrelée, une mezzanine vous sera très utile pour le stockage et deux baies vitrées la rendent très lumineuse. Consultez le plan pour vos projets d'agencement ! L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau en bon état avec douche, meuble vasque, sèche serviettes. WC séparés. Vous pourrez stocker et ranger vos outils de jardinage dans la réserve de 11,33 m² située sur le côté de la maison et donnant sur le jardin. Depuis la cour, empruntez un petit passage piétonnier qui descend sur la deuxième partie du terrain (avec un forage). Visitez cette maison proche de la nature dans un village charmant, située à seulement 10 minutes de Mareuil sur Lay et de Sainte Hermine. Le tout sur 2433 m². Travaux à prévoir. Audit énergétique avec estimatif des travaux disponible sur demande. PLAN, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES POUR CE BIEN ! Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

Franck AUBRET - Optimhome

(53 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(53 avis)

234 000 € 2 600 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

MOUTIERS SUR LE LAY 85320 PROCHE MAREUIL SUR LAY ET A 10 MINUTES DE LUCON SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE VILLA RECENTE DE PLAIN PIED TRES TENDANCE 90M²/3 CHAMBRES SUR 620M² ENTIEREMENT CLOS ET PISCINABLE AVEC GARAGE ET DEPENDANCE - Cette VILLA RECENTE DE PLAIN PIED 2023 de 90M² habitables comprend : entrée sur LUMINEUSE ET TRAVERSANTE PIECE DE VIE 45M² avec cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement (four hotte plaque et lave-vaisselle), couloir 6M² desservant 3 belles CHAMBRES et la plus grande avec douche à l'italienne (12M², 10.90M², 10.30M²), salle de bains 10.90M² avec DOUCHE A L'ITALIENNE et BAIGNOIRE D'ANGLE, vasque et sèche-serviettes, , WC séparés, GARAGE 15M² attenant et communiquant par la cuisine avec PORTE MOTORISEE - Le tout sur 720M² entièrement CLOS, PAYSAGES avec DEPENDANCE et possibilité PISCINE - LES PLUS : MAISON 2023 REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR : - CONVECTEURS ELECTRIQUES ECONOMIQUES - MAISON AVEC ACCESSIBILITE PMR - ISOLATION OUATE DE CELLULOSE PULSEE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SUR TOUTES LES MENUISERIES - PORTE GARAGE MOTORISEE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - GARAGE FERME ISOLE ET CARRELE AVEC POSSIBILITE CAMPING CAR OU AUTRES GRANDS VEHICULES MON AVIS : VILLA DE PLAIN TRES RECENTE ET GRAND CONFORT IDEALEMENT SITUEE AU CALME A MOINS DE 10 MINUTES DE LUCON ET PROCHE MAREUIL SUR LAY DANS VILLAGE PROCHE TOUTES COMMODITES - 234000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 595187 )

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

234 000 € 2 629 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Maison neuve à vendre, à 10 minutes de Luçon et 30 minutes des plages. Située à seulement 10 minutes de Luçon et à 30 minutes des plages, cette maison neuve, construite il y a 3 ans, est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction moderne dans un cadre paisible. Proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de plain-pied offre tout le confort souhaité pour une vie de famille. Descriptif de la maison :D'une surface habitable de 89,9 m², cette maison de 5 pièces se compose d'une pièce de vie de 45,05 m2, de trois chambres avec parquet, dont une suite avec douche privée (10,20 m²). Les autres chambres de 11,01 m² et 10,19 m² disposent également d'espaces de rangement avec dressing. La salle de bain, spacieuse et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, pour répondre aux besoins de toute la famille. Les WC sont séparés pour plus de praticité. Le salon-séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine équipée avec des plaques mixtes (gaz et électricité). Le garage, entièrement carrelé, vient compléter cette maison, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Équipements et confort :Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage, et d'une VMC hygroréglable, garantissant une excellente gestion de l'air. Reliée au tout-à-l'égout, elle dispose également d'un système de chauffage au poêle à granulés, alliant économie d'énergie et confort thermique. Cette maison bien pensée et fonctionnelle, vous offrira un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité de la mer et commodités à portée de main.

April RODRIGUES - SAFTI

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par April RODRIGUES - SAFTI 21/12/2024 - mise à jour 23/09/2025

126 000 € 913 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

A la recherche d'une maison pleine de potentiel à Moutiers sur le Lay ? Cette maison de 6 pièces sur 3 niveaux vous offre au rez de chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et une arrière cuisine. Au 1er étage vous découvrirez un grand palier de charme qui dessert 3 chambres dont la plus grande est de 21m² environ. Le dernier étage offre des combles aménageable de 72 m² environ avec une charpente impressionnante, vous offrant la possibilité de créer un espace personnalisé unique. Un sous-sol total équipé d'une cave. L'électricité, le ballon thermodynamique, le poêle à granulés, pompe à chaleur, convecteurs et les menuiseries extérieures sont récents. Cette maison est une opportunité rare, ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre chez vous idéal ! Cette maison est vendue avec un terrain agricole non attenant de 760m² avec puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

196 500 € 1 624 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Venez découvrir cette jolie maison en pierres, située à Moutiers sur le Lay, à 5 min de Mareuil sur Lay, 10 min de Luçon et 30 min de la Roche sur Yon. Elle se compose comme suit : cuisine aménagée et équipée récente (lave-vaisselle, plaque gaz, évier, four) de 17m², salon séjour de 37m², buanderie, dégagement, WC. A l'étage, on retrouve un palier, trois chambres dont une avec une lingerie séparée et clim réversible, salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le bien dispose d'un garage, d'une piscine 8x4 (1,40 - 1,80m de profondeur), une belle terrasse. Les PLUS : cachet de la pierre intérieur / extérieur, travaux récents (cuisine, terrasse, tableau électrique, poêle à bois, ouvertures, isolation, etc), faible taxe foncière (285€ environ sur 2024). Idéale pour famille souhaitant peu d'entretien extérieur et du calme. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 04/12/2025

135 000 € 833 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Venez découvrir cette maison de 162m² habitables située à Moutiers sur le Lay (village avec école, restaurant, bar, tabac, ...), à 5 min de Luçon, de Mareuil sur Lay et de Sainte Hermine et 25 min de la Roche sur Yon, comprenant une entrée, cuisine de 18m², salon, salle à manger, une chambre, WC, salle d'eau et dégagement. A l'étage, on retrouve quatre grandes chambres (15, 24, 11 et 20m²), un dégagement, une salle de bain. De plus, on dispose d'un joli extérieur entièrement clos avec un auvent d'environ 60m² (possibilité de garer un véhicule réhaussé - 2,75m), trois dépendances de 20, 14 et 10m² plus un étage de 40m² environ. Non attenant, le bien comprend également un terrain de loisir de 450m². Travaux récents : volets solaires 2022, ouvertures, radiateurs du bas, douche, gouttières récentes, crépis face avant, ballon d'eau chaude récent. A noter : chauffage par radiateurs électriques et insert à bois, assainissement collectif (TOUT À L'ÉGOUT), possibilité de loger deux familles dont une avec accès en bas ou deux logements locatifs voire davantage, tableau électrique récent, possibilité extension au deuxième étage. Maison idéale pour grandes familles ou investisseurs locatifs. DE MULTIPLES POSSIBILITÉS POUR CETTE JOLIE MAISON AVEC QUATRE / CINQ CHAMBRES. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour toute question !

Gaël Grousset - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Gaël Grousset - iad 20/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

(13 avis)

193 000 € 2 298 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 467 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON 4 pièces de plain-pied 84 m² complètement clos dans le centre de Moutiers-sur-le-Lay avec son terrain de 2467 m² entièrement constructible et divisible. Composé de : Entrée / couloir 7m², salon / cuisine / salle à manger de 43 m² , arrière cuisine / cellier 8m², Deux chambres de 11m² avec possibilité de faire une troisième en suite parentale de 17 m², toilettes séparées, salle d'eau 5 m², garage attenant de 17m². Atelier 16m², abris de jardin 10 m² et un puits dans le jardin. Les équipements tels que la fibre optique et le tout à l'égout assurent un confort moderne au quotidien. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La tranquillité et le confort sont au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck AUBRET - Optimhome

(53 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 06/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(53 avis)

118 000 € 855 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

MOUTIERS SUR LE LAY ENTRE LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU COEUR MEME DU BOURG AVEC COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE DE 138M² 4 CHAMBRES POSSIBILITE 6 AVEC TERRAIN NON ATTENANT - Cette SPACIEUSE MAISON PIERRES de 138M² habitables comprend sur 3 niveaux: entrée sur SPACIEUX salon/séjour avec CHEMINEE, cuisine SEPAREE (mur non porteur) aménagée, buanderie avec POÊLE A GRANULES, évier et ACCÈS à l'extérieur, CHAMBRE, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés - Au 1er étage retrouvez GRAND palier sur parquet, 3 CHAMBRES (15, 16 et 21 M²) sur parquet également - Au 2ème étage profitez de COMBLES AMENAGEABLES 75M² - LES PLUS: MAISON RENOVEE AVEC RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR - CAVE EN SOUS-SOL ISOLEE 75M² - PUITS - BALLON THERMO DYNAMIQUE RECENT - POELE A GRANULES RECENT EGALEMENT - MENUISERIES TOUTES EN PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - EDF AUX NORMES - ISOLATION RECENTE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - TERRAIN NON ATTENANT DISPOSANT D'UN PUITS A 500M A PIED Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17/04/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. MON AVIS : SPACIEUSE MAISON RÉNOVÉE IDÉAL GRANDE FAMILLE SITUÉE AU CŒUR DU VILLAGE OU TRES GRAND LOCATIF A 700€ PAR MOIS OU SAISONNIER - 118000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 584050 )

Mickaël POTIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Mickaël POTIER - SAFTI 03/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 021 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Charmante bâtisse rénovée, à rafraîchir, située au cœur d'un village proche de Moutiers-Sur-Le-Lay et ses commodités, à seulement 5mn de Mareuil-Sur-Lay. Surface habitable de 120m2, 5 pièces sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour, un salon, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une deuxième chambre en mezzanine. Fort potentiel d'aménagement, avec peu de travaux, un grenier de 25m2 déjà partiellement rénové, accessible par son propre escalier, vous offre la possibilité d'une troisième chambre avec dressing. A l'extérieur, un atelier de 13m2, une petite cour entièrement clôt, donnant sur un terrain pouvant accueillir un futur garage avec jardin. Amoureux de calme et de nature, venez visiter cette maison, sans tarder, coup de coeur assuré, dans ce village convivial, surplombant la vallée du Lay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 0635924586, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743 - SAFTI – POTIER Mickaël, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Luçon

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Luçon 05/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

195 900 € 1 606 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Sur les hauteurs de moutiers sur le lay, en sud Vendée et à 30 mns de La Roche sur Yon, maison de caractère avec superbe espace piscine terrasse. Cette habitation en pierres offre en rez de chaussée une très belle cuisine aménagée, un vaste séjour avec poêle à bois, un cellier, toilette, à l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilette. Un patio arboré, un garage et place de parking intérieur. Ouvertures PVC, chauffage électrique. Coup de coeur assuré. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOCC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 04/12/2025

127 800 € 926 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Au centre de la commune de Moutiers sur lay, à 5 mn de Mareuil sur lay, 10 mn de Luçon et 30 mn de La Tranche sur mer. Venez visiter cette maison en pierres de 138m² sur 2 étages. Elle comprend au RDC une entrée donnant sur un salon avec cheminée, une cuisine séparée et son arrière cuisine de 11m² avec poêle à granulés ainsi qu'une chambre de 10,3m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (16,6m² - 22,35m² - 15,8m²). Au 2ème étage, vous trouverez un grand grenier à aménager. La maison possède des fenêtres en double vitrage avec volets battants, l'isolation ainsi que l'électricité ont été refait et un ballon thermodynamique vient d'être installé. La maison dispose d'un terrain d'environ 800m² non attenant.

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