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Romain ANDRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Romain ANDRÉ - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

123 000 € 1 000 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 231 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Située à Moutiers-sur-le-Lay (85320), cette charmante maison se niche dans un quartier paisible alliant tranquillité et proximité des commodités. Bénéficiant d'un environnement agréable, cette localité offre un cadre de vie idéal à ses habitants. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité ainsi que des écoles, créant ainsi un lieu de vie pratique et convivial pour une famille ou un couple. Cette maison de 123 m² se dresse sur un terrain de 1231 m². Avec ses 5 pièces, elle offre un espace confortable composé de 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le bien présente l'atout supplémentaire d'un studio, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail indépendant. Offrant un cadre de vie harmonieux, cette propriété saura séduire les personnes en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640 - SAFTI – ANDRÉ Romain, Conseiller indépendant

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PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(307 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(307 avis)

143 640 € 1 140 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 433 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Moutiers sur Lay, découvrez cette maison de plain pied non mitoyenne de 126 m² habitables avec 2 chambres, 2 vérandas et un grand terrain arboré et boisé. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec salon/ salle à manger, poutres apparentes et cheminée insert, donnant sur une agréable véranda chauffée de 34,75 m². A l'arrière une deuxième véranda de près de 30 m², exposée Sud Ouest, avec un patio, vous permettra d'apprécier le jardin, sans aucun vis à vis. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée à rafraîchir avec une buanderie attenante qui correspond à l'ancien garage. Dans cette pièce carrelée, une mezzanine vous sera très utile pour le stockage et deux baies vitrées la rendent très lumineuse. Consultez le plan pour vos projets d'agencement ! L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau en bon état avec douche, meuble vasque, sèche serviettes. WC séparés. Vous pourrez stocker et ranger vos outils de jardinage dans la réserve de 11,33 m² située sur le côté de la maison et donnant sur le jardin. Depuis la cour, empruntez un petit passage piétonnier qui descend sur la deuxième partie du terrain (avec un forage). Visitez cette maison proche de la nature dans un village charmant, située à seulement 10 minutes de Mareuil sur Lay et de Sainte Hermine. Le tout sur 2433 m². Travaux à prévoir. Audit énergétique avec estimatif des travaux disponible sur demande. PLAN, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES POUR CE BIEN ! Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

234 000 € 2 629 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Maison neuve à vendre, à 10 minutes de Luçon et 30 minutes des plages. Située à seulement 10 minutes de Luçon et à 30 minutes des plages, cette maison neuve, construite il y a 3 ans, est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction moderne dans un cadre paisible. Proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de plain-pied offre tout le confort souhaité pour une vie de famille. Descriptif de la maison :D'une surface habitable de 89,9 m², cette maison de 5 pièces se compose d'une pièce de vie de 45,05 m2, de trois chambres avec parquet, dont une suite avec douche privée (10,20 m²). Les autres chambres de 11,01 m² et 10,19 m² disposent également d'espaces de rangement avec dressing. La salle de bain, spacieuse et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, pour répondre aux besoins de toute la famille. Les WC sont séparés pour plus de praticité. Le salon-séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine équipée avec des plaques mixtes (gaz et électricité). Le garage, entièrement carrelé, vient compléter cette maison, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Équipements et confort :Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage, et d'une VMC hygroréglable, garantissant une excellente gestion de l'air. Reliée au tout-à-l'égout, elle dispose également d'un système de chauffage au poêle à granulés, alliant économie d'énergie et confort thermique. Cette maison bien pensée et fonctionnelle, vous offrira un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité de la mer et commodités à portée de main.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

196 500 € 1 624 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Venez découvrir cette jolie maison en pierres, située à Moutiers sur le Lay, à 5 min de Mareuil sur Lay, 10 min de Luçon et 30 min de la Roche sur Yon. Elle se compose comme suit : cuisine aménagée et équipée récente (lave-vaisselle, plaque gaz, évier, four) de 17m², salon séjour de 37m², buanderie, dégagement, WC. A l'étage, on retrouve un palier, trois chambres dont une avec une lingerie séparée et clim réversible, salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le bien dispose d'un garage, d'une piscine 8x4 (1,40 - 1,80m de profondeur), une belle terrasse. Les PLUS : cachet de la pierre intérieur / extérieur, travaux récents (cuisine, terrasse, tableau électrique, poêle à bois, ouvertures, isolation, etc), faible taxe foncière (285€ environ sur 2024). Idéale pour famille souhaitant peu d'entretien extérieur et du calme. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Mickaël POTIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Mickaël POTIER - SAFTI 03/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 021 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Charmante bâtisse rénovée, à rafraîchir, située au cœur d'un village proche de Moutiers-Sur-Le-Lay et ses commodités, à seulement 5mn de Mareuil-Sur-Lay. Surface habitable de 120m2, 5 pièces sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour, un salon, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une deuxième chambre en mezzanine. Fort potentiel d'aménagement, avec peu de travaux, un grenier de 25m2 déjà partiellement rénové, accessible par son propre escalier, vous offre la possibilité d'une troisième chambre avec dressing. A l'extérieur, un atelier de 13m2, une petite cour entièrement clôt, donnant sur un terrain pouvant accueillir un futur garage avec jardin. Amoureux de calme et de nature, venez visiter cette maison, sans tarder, coup de coeur assuré, dans ce village convivial, surplombant la vallée du Lay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 0635924586, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743 - SAFTI – POTIER Mickaël, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Luçon

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Luçon 05/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

195 900 € 1 606 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Sur les hauteurs de moutiers sur le lay, en sud Vendée et à 30 mns de La Roche sur Yon, maison de caractère avec superbe espace piscine terrasse. Cette habitation en pierres offre en rez de chaussée une très belle cuisine aménagée, un vaste séjour avec poêle à bois, un cellier, toilette, à l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilette. Un patio arboré, un garage et place de parking intérieur. Ouvertures PVC, chauffage électrique. Coup de coeur assuré. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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