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Vente maison 196 500 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moutiers-sur-le-Lay (85320)

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  • 1 624 €/m²
  • Piscine
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Description

Venez découvrir cette jolie maison en pierres, située à Moutiers sur le Lay, à 5 min de Mareuil sur Lay, 10 min de Luçon et 30 min de la Roche sur Yon.
Elle se compose comme suit : cuisine aménagée et équipée récente (lave-vaisselle, plaque gaz, évier, four) de 17m², salon séjour de 37m², buanderie, dégagement, WC. A l'étage, on retrouve un palier, trois chambres dont une avec une lingerie séparée et clim réversible, salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, le bien dispose d'un garage, d'une piscine 8x4 (1,40 - 1,80m de profondeur), une belle terrasse.
Les PLUS : cachet de la pierre intérieur / extérieur, travaux récents (cuisine, terrasse, tableau électrique, poêle à bois, ouvertures, isolation, etc), faible taxe foncière (285€ environ sur 2024).
Idéale pour famille souhaitant peu d'entretien extérieur et du calme.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : RP6032 - Réf Superimmo : ANVXZEDTA
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Caractérisques
Prix de vente : 196 500 €Prix au m² : 1 624 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 189 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 361 m²Piscine
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
258 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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