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CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 29/10/2025

989 000 € 9 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans le quartier le plus recherché des Sables d'Olonne, cette belle maison familiale allie emplacement d'exception et confort de vie au quotidien. A proximité immédiate du Remblai et du marché ARAGO, elle offre un cadre de vie idéal, au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée Une cuisine équipée avec accès au jardin clos de murs Une lingerie pratique Un Garage attenant A l'étage, un vaste pallier dessert: Trois belles chambres et un très grand placard de rangement Une salle de bain Une salle d'eau Le jardin exposé SUD/OUEST est intime et sans vis à vis. Cette demeure bourgeoise a su conserver le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, ses parquets et ses grandes fenêtres. Une opportunité! Cette annonce référence 309138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 989 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2305.00 € et 3119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COTE & SABLES

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par COTE & SABLES 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

299 900 € 3 702 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Exclusivité. Maison de plain-pied, année 2000, aux abords des commerces de proximité de la Boussole, Intermarché. Maison bien entretenue de 81M² en 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, lumineuse pièce à vivre comptabilisent 41 m2 avec cuisine, traversante Est / Ouest, donnant sur terrasse et jardin. Garage de 24M2 motorisé. 2 Places de stationnement. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 06/11/2025

414 000 € 3 632 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, Dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la magnifique côte sauvage des Sables d'Olonne, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue implantée sur un terrain clos et sans vis à vis de 530m2. La maison se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et d'une cuisine équipée avec une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Elle offre également 3 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés, une salle de bain récente, et des toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un grand garage avec un atelier complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'activités. Les + - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate de l'Océan - Jardin sans vis à vis - Grand potentiel A visiter sans tarder! Cette annonce référence 310157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

345 000 € 3 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables d'Olonne(85100), venez découvrir cette maison Sablaise de plain-pied comprenant: entrée, deux chambres, pièce de vie avec cuisine, véranda, deux salle d'eau, 4 wc et à l'étage des combles à aménager avec une belle hauteur sous plafond, le tout édifié sur un terrain clos de murs sans vis-à-vis. LRS PLUS : le Plain-pied, possibilité d'extension, Marché Arago à 4 minutes à pieds comme le Remblai a seulement 8 minutes et la Gare. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sylvie TROLEZ - megAgence

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sylvie TROLEZ - megAgence 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

273 000 € 2 730 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence: Sylvie Trolez vous propose une maison de plain-pied d'environ 102m², située au calme dans le quartier de la Belle Olonnaise aux Sables d'Olonne. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon séjour traversant, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. De plus la maison dispose d'un garage attenant, d'un cellier, d'un stationnement privatif et d'une jolie parcelle de terrain d'environ 450m². Quelques travaux sont à prévoir mais le potentiel de cette maison est indéniable. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Rosania SINI - megAgence

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Rosania SINI - megAgence 03/12/2025

364 900 € 4 450 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rosania SINI – megAgence vous présente cette maison de vacances de 67 m² idéalement située à La Chaume, l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne. Pensée pour profiter pleinement du littoral toute l'année, elle offre un salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La zone nuit se compose de deux petites chambres, d'un couchage intermédiaire et d'une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 15 m², parfaitement aménagé avec salle d'eau, WC et kitchenette, constitue un atout majeur parfait pour accueillir proches ou invités en totale autonomie. À l'extérieur, la piscine et la terrasse ensoleillée complètent idéalement l'ensemble Bien vendu sans système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Sonia LOIRET - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sonia LOIRET - SAFTI 04/12/2025

301 600 € 3 678 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 438 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Située à Château-d'Olonne (85180), cette maison de 82 m² sur un terrain de 438 m² offre un cadre de vie agréable en ville, à proximité d'une école, d'un collège, et des transports en commun tels que les bus. Le quartier est idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant connectées aux commodités urbaines. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin bien entretenu et une place de parking. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing offrent un aspect traditionnel et durable. Un garage est également présent pour abriter un véhicule ou offrir un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, on trouve un salon séjour spacieux avec cheminée, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière cuisine pratique, ainsi qu'un garage avec grenier. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et la cheminée ajoutent du cachet à cette charmante maison, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 301 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 0615972225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789 - SAFTI – LOIRET Sonia, Conseiller indépendant

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 05/12/2025

275 000 € 3 667 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au coeur du quartier de la Chaume, au calme, proche du quai et des commerces. Maison typique avec beau potentiel comprenant : Grande entrée/ bureau, salon séjour avec cuisine aménagée, WC. Étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse et jardinet clos. Travaux à prévoir. Estimations des couts annuels d'énergie entre 1745 euros et 2361 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan LAURIERE BONNAUDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Morgan LAURIERE BONNAUDEAU - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

499 000 € 5 253 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située à Les Sables-d'Olonne (85340), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié près des plages et du centre-ville animé. Idéal pour les amateurs de vie balnéaire, ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses commerces, restaurants et services à proximité. La maison est érigée sur un terrain de 715 m², comprenant deux places de parking, un espace arboré et clôturé offrant intimité et tranquillité. L'extérieur offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La longère rénovée de 95 m² propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Les 3 chambres offrent chacune une salle d'eau privative et des rangements, idéal pour le confort de ses résidents. Un cellier et un WC viennent compléter cet agencement fonctionnel. L'intérieur allie modernité et charme de l'ancien, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 0661847942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615 - SAFTI – LAURIERE BONNAUDEAU Morgan, Conseiller indépendant

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 21/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

299 500 € 3 483 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison 3 chambres offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocoon familial après rafraichissement. Vous apprécierez ses volumes agréables, sa luminosité et la possibilité d'aménager un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur à votre image. Son atout : un garage de près de 60 m² ! Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

383 000 € 3 302 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Agréable maison de plain-pied de 2000 offrant un salon/séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, trois chambres, deux SDE avec WC, un WC indépendant, un cellier. Deux garages et jardin clos plein sud. Proche centre commercial La Boussole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1990 euros et 2760 euros par an (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTE & SABLES

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

389 900 € 4 332 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 472 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A quelques coups de pédales des rouleaux de l'atlantique, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle T4 de 90M², nichée au coeur d'un grand jardin clos et paysagé de 1478m² avec dépendances et garage. Vous aprécierez ce bel espace séjour salon lumineux, agrémenté d'un authentique poêle à bois en céramique, ouvrant sur une cuisine aménagée avec accès terrasse; puis un espace nuit de 3 chambres avec placards, ouvertes sur l'extérieur, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 cellier. Fort potentiel. Idéal famille, artisan ou libéral. Studio indépendant à aménager. Secteur Sauveterre, Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Charlène GIBOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2023 000 000 338

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 08/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

288 000 € 3 388 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité ATLANTA La Chaume - village de l'Aubraie - Proche Marais et Foret à 2 km des commerces, très agréable maison de plain-pied de 85 m² habitable en bon état d'entretien comprenant : Entrée, cuisine équipée, véranda donnant sur jardin clos exposé sud /ouest, trois chambres, wc, salle d'eau. Jardin - Stationnement - Garage double Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2396 euros et 3242 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

780 000 € 6 667 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située à moins d’un kilomètre des plages, du centre-ville et de la gare des Sables d’Olonne, cette maison rénovée en 2018 séduit par son esprit contemporain, ses volumes généreux et une décoration soignée dans les moindres détails. Le vaste salon de 50 m2, lumineux et chaleureux, s’articule autour d’une cheminée et s'oriente sur l'espace extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée, prolonge cet espace convivial avec naturel. Chaque volume a été optimisé, offrant trois chambres, deux salles d’eau et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture. À l’extérieur, une large terrasse bien exposée accompagne une piscine chauffée, formant un espace rare et préservé dans ce quartier recherché. Des rangements, une place de stationnement et un local pour motos et vélos viennent compléter ce bien d’exception, pensé pour une vie facile et sereine au bord de la mer. Retrouvez nos annonces sur

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

549 900 € 4 741 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP176410 : Maison à étage rénovée en 2022 de 116m² comprenant une dépendance de 23.5 m² idéalement située...à environ 10 minutes à pied du centre-ville, de la grande plage, du marché Arago, de la gare. Elle propose une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une seconde cuisine d'été à proximité d'une cour intérieure permettant de profiter d'un espace sans vis à vis. A l'étage, 3 chambres avec point d'eau, un placard, une salle d'eau avec wc. Garage indépendant de 25m² avec au-dessus, une dépendance de 23.5 m² offrant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.L'ensemble sur une parcelle cloturée et arborée. Possibilité d'acquerir une parcelle adjacente de 213 m² pour optimiser le potentiel de la maison et la faire évoluer au gré de vos envies. A venir découvrir sans tarderHonoraires inclus de 3.75\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). L - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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