Acheter une maison en viager à La Tranche-sur-Mer (85360)

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55 annonces
L' Abri Côtier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par L' Abri Côtier 02/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 235 m²

Prix en baisse 999 000 € 4 251 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 827 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

L'abri Côtier vous propose 'LA PERLE' : une villa d'architecte aux prestations de qualité située à seulement 300m des plages et 600m des commerces. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour/salon avec cheminée suspendue et coin bibliothèque baigné de lumière par sa mezzanine donnant accès à une terrasse bois d'environ 80 m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et wc, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin , vous poursuiverez la visite avec deux appartements indépendants disposant chacun d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse carrelée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le jardin de 827 m2, lui, dispose d'un cadre verdoyant avec piscine chauffée de 11M X 6M et son local technique. Côté pratique, cette propriété dispose d'un espace rangement et d'une chaufferie. Chauffage au sol chaudière à granulés - beaux volumes - produit rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 56,5 m²

297 000 € 5 257 €/m²
Maison • 56,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Votre agence immobilière Météo Immobilier vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à proximité du centre ville de La Tranche-sur-Mer et de ses commerces et à seulement 700m de la plage !! Cette maison de plain pied comprend une entrée donnant sur grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec possibilité d'une troisième chambre idéale pour accueillir famille et amis ou un projet de vacances. Vous trouverez une belle cuisine fonctionnelle aménagée et entièrement équipée pour concocter de bons petits plats, une salle d'eau et un WC. Le plus, un garage attenant pour entreposer vos affaires ou y stationner votre véhicule. Et à l'extérieur un jardin entièrement clos et aménagé avec cabanon et pergola pour prolonger vos soirées d'été et un grand parking devant le garage. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

L'Adresse La Tranche Sur Mer
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par L'Adresse La Tranche Sur Mer 27/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 151 m²

745 500 € 4 937 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 978 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! Idéalement située en première ligne face à l'océan, dans le quartier très recherché du Phare, cette maison d'architecte construite en 1997 a tout pour séduire. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vue imprenable, avec sa cuisine aménagée et équipée pensée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec 6 chambres, chacun y trouvera son espace, que ce soit pour recevoir, télétravailler ou simplement se détendre. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain spacieux pour vos journées au soleil, vos soirées d'été ou encore vos projets de jardinage. Un garage complète l'ensemble, pratique au quotidien. Une maison coup de coeur, rare sur le marché, qui allie confort, emplacement exceptionnel et volumes généreux. Ne laissez pas passer cette opportunité? Venez la découvrir sans tarder ! Réf : 2663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agence de Vendée Sud 27/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 168 m²

443 200 € 2 638 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans quartier de La Terrière, à deux pas de la plage et de la forêt, découvrez cette maison à fort potentiel composée de deux logements indépendants ainsi qu'un studio attenant. Chaque logement comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le studio offre une solution idéale pour recevoir ou optimiser la rentabilité locative. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un grand garage et d'un environnement calme avec vue dégagée sur les pins. Facile à remettre au goût du jour, ce bien constitue une opportunité rare pour un projet locatif clés en main ou une grande maison familiale avec indépendance pour chacun. Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter Valérie au 06.76.26.97.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse La Tranche Sur Mer
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par L'Adresse La Tranche Sur Mer 09/09/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 630 000 € 4 200 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Dans un environnement boisé, au calme, venez poser vos valises dans cette charmante maison de 2021, composée d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée SUD avec un terrain de plus de 600 m². Opportunité unique a visiter sans plus attendre! Réf: 2745 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 394 800 € 3 589 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Emmanuelle FERRETTI vous propose seulement chez SAFTI Maison des années 65, en deuxième ligne mer secteur pinède de la Grière ! À seulement 50 mètres d’un accès à la plage, cette maison située en deuxième ligne, dans un secteur recherché et au calme, offre un fort potentiel. Sur un terrain de plus de 450 m², la maison se compose de deux niveaux distincts d’environ 60 m² chacun : À l’étage, un logement lumineux comprenant une cuisine spacieuse, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon-terrasse et deux chambres, salle de douche et wc, Au rez-de-jardin, un espace aménageable en logement indépendant déjà partiellement existant, comprenant deux chambres, une pièce de vie, un cabinet de toilette ainsi qu’un garage. La maison nécessite des travaux de réhabilitation sur la partie rez de jardin mais bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer et proche des commodités. Un bien rare à La Tranche-sur-Mer, idéal pour une maison familiale, un projet de location ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

L'Adresse La Tranche Sur Mer
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par L'Adresse La Tranche Sur Mer 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 145 m²

588 000 € 4 055 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 108 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Amoureux de calme et de nature? Cette maison est faite pour vous! Sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 1100 m², venez vous projeter sur cette magnifique maison de 2004 composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un premier coin nuit avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez une belle mezzanine pouvant servir de bureau/coin nuit/petit salon, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une première terrasse, exposée sud-ouest équipée d'une pergola bioclimatique et d'une seconde terrasse en bois exotique, équipée d'un dôme de protection et d'un spa, pour en profiter à toute saison. Un grand garage carrelé de plus de 55 m² et plusieurs autres dépendances viennent compléter ce bien unique. A visiter sans plus attendre! Réf: 2725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 349 500 € 2 589 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Au coeur du centre-ville et à proximité des plages de la Tranche sur Mer, cette maison réunit deux appartements indépendants, offrant à chacun la liberté d'imaginer son quotidien au bord de l'océan. Au rez-de-chaussée, le premier logement s'ouvre sur une cuisine aménagée prolongée d'un séjour chaleureux. Deux chambres, une buanderie, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé complètent cet espace. Tout autour, un jardin agréable permet de profiter des beaux jours, partager un repas dehors ou savourer les soirées d'été. Un garage et une cave viennent parfaire l'ensemble, idéal pour la voiture, les vélos et les affaires de plage. A l'étage, le second appartement propose un salon lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon complète cet espace et permet à chacun de bénéficier d'un extérieur distinct. L'électricité a été récemment refaite, pour un confort immédiat. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Delphine CANTETEAU - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Delphine CANTETEAU - SAFTI 13/11/2025
6
Maison, 132 m²

297 000 € 2 250 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

En exclusivité dans le réseau SAFTI immobilier, venez découvrir cette maison située dans une impasse au calme,proche du centre de la Tranche sur mer, des commerces et de l'océan. Cette station balnéaire dispose de tous commerces, écoles, restaurants, cabinets médicaux, pharmacie, et programmes d'activités diverses hiver comme été. La maison se compose de deux logements indépendants : - au rez de chaussée : un grand séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une belle terrasse exposée sud. - à l'étage : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le logement à l'étage est accessible par l'extérieur ou l'intérieur. L'ensemble sur un terrain de 506m2 avec garage indépendant. Ce bien est idéal pour investisseur ou famille. Pour organiser vos visites, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838 - SAFTI – CANTETEAU Delphine, Conseiller indépendant

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 21/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
40
Maison, 169 m²

454 900 € 2 692 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 979 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Dans un qartier résidentiel prisé de la Tranche sur mer , venez décourvrir cette maison spacieuse de 155 M2 édifiée sur un terrain bien exposé, idéalement située à deux pas de la plage et de la Forêt, elle offre deux logements indépendants, un grand logement lumineux comprenant une cuisine semi- ouverte, deux chambres, un bureau qui peux se transformer en une troisième chambre ainsi qu'une suite parentale. Au rez de jardin, un très grand garage aménageable. Le studio ,en rez de jardin dispose d'une chambre séparée parfait pour recevoir ou louer. Un superbe terrain de 863M2 divisible vient complèter ce bien. Un emplacement à quelques minutes seulement de la plage et du centre ville ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants! Vous souhaitez vendre votre bien? faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse La Tranche Sur Mer
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'Adresse La Tranche Sur Mer 05/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 36 m²

160 700 € 4 464 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 17 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Au coeur de la pinède, dans une copropriété avec piscine, venez découvrir ce charmant pied à terre composé d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une belle mezzanine pouvant accueillir quatre couchages supplémentaires. Une belle terrasse extérieure exposée SUD vient compléter ce bien unique. A visiter sans plus attendre! Réf: 2781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 160 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence de Vendée Sud 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 94,8 m²

282 200 € 2 977 €/m²
Maison • 94,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 387 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement deux pas des vagues et du sable fin, cette jolie maison indépendante de plain-pied vous invite à profiter pleinement de l'art de vivre à La Tranche-sur-Mer. Dès l'entrée, la clarté du séjour vous enveloppe : un espace traversant, chaleureux et très lumineux, ouvert sur le jardin. L'espace salle à manger se trouve à proximité immédiate de la cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Deux chambres lumineuses, toutes deux avec placards intégrés, accueillent famille ou amis. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, et le WC est séparé, avec lavabo et fenêtre pour plus de confort. La cuisine indépendante est complétée par un garage transformé en arrière-cuisine ou cuisine d'été. Deux annexes extérieures viennent parfaire l'ensemble, idéales pour un atelier, une buanderie ou du rangement supplémentaire. Peinture extérieure réalisée récemment. Le jardin, joliment paysagé et très bien entretenu, apporte un cadre calme et agréable. Un carport permet de stationner un véhicule, avec la possibilité de garer jusqu'à trois voitures ou un camping-car. Le carport abrite un véhicule, et l'espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à trois voitures ou un camping-car. À proximité des commerces et des restaurants, cette maison conjugue douceur de vivre et praticité. Un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour savourer les vacances côté océan, avec en prime un excellent potentiel locatif. Un petit coin de bonheur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

METEO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 09/12/2025
16
Maison, 169,44 m²

Prix en baisse 449 800 € 2 655 €/m²
Maison • 169,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Idéalement située dans un quartier calme de la Tranche sur Mer, maison d'habitation de 170m² divisée en deux appartements. Ils comprennent chacun une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant et d'un grand garage parfait pour le stationnement et le stockage. A l'extérieur, une belle terrasse et un balcon orientés sud-ouest offrent un espace idéal pour se détendre, le tout sur un terrain clos de 530 m². Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Agence de Vendée Sud 30/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 544 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans le secteur recherché de La Grière, Parc du Rocher, cette maison familiale d'environ 114 m² habitables offre un cadre idéal pour les vacances ou un projet locatif. Elle se compose d'une grande pièce de vie, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et un garage d'environ 25 m². Les beaux volumes permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie, sans se gêner. Le jardin facile d'entretien, orienté est/ouest, offre de la fraîcheur le matin et du soleil en fin de journée. À seulement 400 mètres de la plage, cette maison représente une opportunité rare sur un secteur très prisé. Possibilité d'aménager deux logements indépendants. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 123 m²

123 000 € 1 000 €/m²
Maison • 123 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Votre agence Météo Immobilier vous propose en exclusivité ce VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 87 ans et d'une femme de 79 ans. Située à La Tranche-sur-Mer, dans le secteur prisé du phare, à seulement 350m de la plage. Cette maison d'une surface habitable d'environ 123m² comprend une entrée désservant une belle pièce de vie, une chambre et une suite avec sdb, une salle d'eau PMR et wc. Vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier buanderie attenant, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses et une véranda. Le terrain de 467 m² offre un espace agréable. Un garage fermé complète ce bien avec son parking privatif devant. Cette maison est idéale pour une vie paisible en bord de mer. Informations financières : Bouquet :123 000 euros HAI En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente Rente viagère mensuelle : 1500 euros La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier Valeur vénale : 400 000 euros La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien Honoraires charge vendeur Type de vente : Viager occupé âge de l'homme : 87 ans âge de la femme : 79 ans Contactez votre conseiller Météo Immobilier - La Tranche-sur-Mer pour plus d'informations.