Vente maison 349 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

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2 589 €/m²
Exclusivité

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Description

Au coeur du centre-ville et à proximité des plages de la Tranche sur Mer, cette maison réunit deux appartements indépendants, offrant à chacun la liberté d'imaginer son quotidien au bord de l'océan. Au rez-de-chaussée, le premier logement s'ouvre sur une cuisine aménagée prolongée d'un séjour chaleureux. Deux chambres, une buanderie, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé complètent cet espace. Tout autour, un jardin agréable permet de profiter des beaux jours, partager un repas dehors ou savourer les soirées d'été. Un garage et une cave viennent parfaire l'ensemble, idéal pour la voiture, les vélos et les affaires de plage. A l'étage, le second appartement propose un salon lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon complète cet espace et permet à chacun de bénéficier d'un extérieur distinct. L'électricité a été récemment refaite, pour un confort immédiat. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : ZC5698 - Réf Superimmo : ANVXZOM4O

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 189 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 8%

349 500 €

16 octobre 2025

380 000 €

Localisation

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