Vente maison 297 000 €

132 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

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2 250 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Delphine CANTETEAU - SAFTI

06 12 35 50 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité dans le réseau SAFTI immobilier, venez découvrir cette maison située dans une impasse au calme,proche du centre de la Tranche sur mer, des commerces et de l'océan. Cette station balnéaire dispose de tous commerces, écoles, restaurants, cabinets médicaux, pharmacie, et programmes d'activités diverses hiver comme été.
La maison se compose de deux logements indépendants :
- au rez de chaussée : un grand séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une belle terrasse exposée sud.
- à l'étage : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
Le logement à l'étage est accessible par l'extérieur ou l'intérieur.
L'ensemble sur un terrain de 506m2 avec garage indépendant.
Ce bien est idéal pour investisseur ou famille.
Pour organiser vos visites, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine au : 06 12 35 50 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838 - SAFTI – CANTETEAU Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1560836 - Réf Superimmo : ANVXZVF2N

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

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132 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 506 m²	2 Parkings
Année de construction : 1983	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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