Vente maison 999 000 €

235 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

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4 251 €/m²

L' Abri Côtier

41 avis

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Description

L'abri Côtier vous propose 'LA PERLE' : une villa d'architecte aux prestations de qualité située à seulement 300m des plages et 600m des commerces.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour/salon avec cheminée suspendue et coin bibliothèque baigné de lumière par sa mezzanine donnant accès à une terrasse bois d'environ 80 m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et wc, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
En rez-de-jardin , vous poursuiverez la visite avec deux appartements indépendants disposant chacun d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse carrelée, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Le jardin de 827 m2, lui, dispose d'un cadre verdoyant avec piscine chauffée de 11M X 6M et son local technique.
Côté pratique, cette propriété dispose d'un espace rangement et d'une chaufferie.
Chauffage au sol chaudière à granulés - beaux volumes - produit rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/04/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : LA PERLE - Réf Superimmo : ANVXY80VK

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 4 251 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 827 m²	Année de construction : 2012

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 16,8%

999 000 €

21 mai 2025

Baisse de 11,1%

1 200 000 €

2 avril 2025

1 350 000 €

Localisation

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L' ABRI CÔTIER

Siren : 753668169 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000031024

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