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Vente maison 449 800 €

169,44 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

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2 655 €/m²

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Description

Idéalement située dans un quartier calme de la Tranche sur Mer, maison d'habitation de 170m² divisée en deux appartements. Ils comprennent chacun une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant et d'un grand garage parfait pour le stationnement et le stockage. A l'extérieur, une belle terrasse et un balcon orientés sud-ouest offrent un espace idéal pour se détendre, le tout sur un terrain clos de 530 m². Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : ZC3242 - Réf Superimmo : ANVXVMITG

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Caractérisques

Prix de vente : 449 800 €	Prix au m² : 2 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169,44 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Orientation : Est / Ouest
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

227 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2020.

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