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Agence Duret Montaigu-Vendée

(425 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(425 avis)

459 800 € 2 580 €/m²
Maison • 178,25 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A vendre à La Guyonnière - Magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de Montaigu et à deux pas des écoles et des commerces. Venez découvrir cette pépite construite en 2018, d'une superficie de plus de 178m² sur une parcelle clôturée et sans vis à vis de 615m². Vous serez séduits par son hall d'entrée et sa grande pièce de vie (environ 50m²) baignée de lumière. La cuisine est entièrement équipée/aménagée et ouverte sur la salle à manger. Accès direct à la piscine et aux extérieurs. Salon indépendant d'environ 20m². 2 chambres de plain pied dont une avec accès à la salle d'eau et salle de jeux pouvant servir de 3ème chambre. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains avec wc. Lingerie très spacieuse et fonctionnelle. Bureau d'environ 17m² avec sortie direct sur le jardin. Garage, piscine avec dôme, terrasse en bois exotique, local technique et panneaux photovoltaïques. Excellent classement énergétique et état irréprochable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour visiter ce véritable coup de coeur et contactez-nous! ANP Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Meilleur Prix Immo 25/10/2025

598 500 € 2 423 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 917 m²

La Marne (44270)

EXCLUSIVITE MEILLEUR PRIX IMMOBILIER - Véritable coup de coeur pour cette maison de maître située à La Marne, à 25 minutes des plages et 25 minutes de Nantes, entièrement rénovée sur terrain clos et arboré d'environ 2 900 m². Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison de maître datant de 1910, entièrement rénovée récemment avec goût, alliant caractère ancien et prestations contemporaines. Édifiée sur trois niveaux, elle développe près de 250 m² habitables et offre de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Six belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, trois wc, arrière cuisine ainsi qu'une grande pièce modulable offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon privé, bureau, salle de jeux .... Verrière, garage avec dépendances d'environ 75 m², puits. Les plus : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes, assainissement collectif, rénovation complète, volumes rares, belle luminosité. Un bien familial et authentique, idéal pour les amateurs de belles demeures rénovées, à seulement quelques minutes de Machecoul et à 25 min du littoral. Jonathan MAMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 2021AC00061 - .

Agence Duret Montaigu-Vendée

(425 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 29/10/2025

(425 avis)

300 000 € 2 151 €/m²
Maison • 139,46 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 873 m²

Montaigu-Vendée (85600)

À Saint-Hilaire-de-Loulay, venez découvrir cette maison familiale lumineuse idéalement située, proche des commodités. Elle se compose d'un salon-séjour accueillant ouvert sur une véranda, d'une cuisine conviviale, ainsi que de deux bureaux pouvant faire office de chambres selon vos besoins. La partie nuit offre quatre chambres (dont deux avec placard encastrés), une salle d'eau. Vous trouverez également une lingerie, une grande pièce aménageable de 40 m² et un garage de plus de 30 m² avec portail électrique. Le tout sur une parcelle de 873 m², exposée plein sud. Une maison spacieuse, bien entretenue et pleine de possibilités ! GEG Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jonathan TOURANT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Jonathan TOURANT - BL Agents immobiliers 04/11/2025

256 990 € 1 494 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 7 chambres

Missillac (44780)

-RARE À LA VENTE : DEUX MAISONS SUR UN MÊME TERRAIN DE 1 078 m² ENVIRON ! Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services...), cette propriété unique offre un réel potentiel avec deux habitations distinctes implantées sur une même parcelle d'environ 1 078 m². ? 1ère Maison - de plain-pied - environ 118 m² habitables Cette première maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée desservant un couloir menant vers un vaste séjour agrémenté d'un cheminée. Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), une salle d'eau, un WC, ainsi que de nombreux rangements complètent la partie jour. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres spacieuses (toutes avec rangements intégrés). L'ensemble offre un espace de vie agréable, avec un accès direct à une véranda idéale pour profiter de moments conviviaux toute l'année. Maison habitable immédiatement, avec un beau potentiel d'optimisation selon vos envies. ? 2ème Maison - environ 53 m² habitables Cette seconde habitation, totalement indépendante, se compose d'une entrée donnant sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Un garage attenant permet d'abriter un véhicule et d'offrir un espace de stockage supplémentaire. -Les atouts : Deux maisons indépendantes sur une seule propriété Environnement calme et recherché Terrain d'environ 1 078 m², clos et arboré 2 accès distincts possible pour les deux habitations Centre-ville et commodités accessibles à pied Écoles à proximité Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement, à une famille souhaitant loger un proche ou à toute personne en quête d'un projet de vie polyvalent, combinant habitation principale et location. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jonathan TOURANT au 06 84 17 23 41. N° RSAC : 911 474 781 SAINT NAZAIRE

Elodie OLIVIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Elodie OLIVIER - iad 12/11/2025

(7 avis)

620 000 € 3 647 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres

Rezé (44400)

iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - REZÉ - TROCARDIÈRE - MAISON FAMILIALE 170 m2 - 6 CHAMBRES - T2 - LOCATIF INDÉPENDANT - GARAGE - PISCINE LE CHARME DES ESPACES ATYPIQUES !! Idéalement située, sur une parcelle de 693m2 entièrement clôturée et arborée, venez découvrir cette familiale très bien entretenue et récemment rénovée. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose au RDC: d’un hall d’entrée , d’un salon-séjour traversant (Poêle de 2024), d’une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse surplombant la piscine (chauffée), d’un dégagement (placards), de 3 chambres (dont 1 accès terrasse) d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un espace bureau mezzanine, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol: un espace buanderie, un bureau-atelier, un garage et le BONUS: un appartement T2 indépendant (cuisine A/E, séjour, salle d’eau, wc, terrasse privative) complètent le bien. LES ATOUTS : Proximité des transports, des écoles et des commerces. Idéal pour activité en profession libérale ou pour gestion locative Vie de plain pied DPE en C Coup de coeur garanti !!! Une visite s’impose !! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Françoise Rabu - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Anne-Françoise Rabu - iad 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(11 avis)

785 000 € 3 165 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Nantes (44000)

iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose: MAISON - NANTES SAINT FELIX - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE DOUBLE A mi-chemin entre l'église Saint-Félix et l'église Saint Pasquier, je vous propose cette superbe maison de caractère datant de 1850, développant 246 m², complétée par une extension contemporaine réalisée par un architecte . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un bureau (aménageable en chambre), des WC séparés, une cuisine ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m² mêlant charme de l'ancien et vue dégagée sur le jardin arboré de 400 m². Au premier étage vous découvrirez trois belles chambres, l'une avec terrasse, l'une avec point d'eau et la troisième équipée d'un grand placard aménagé. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménagé en espace jeu et une chambre supplémentaire avec point d'eau. Un souplex, accessible depuis la pièce de vie ouvre de multiples possibilités: cuisine d'été, studio indépendant, salle de sport donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un atelier, une cave voûtée et une buanderie. En bonus rare, un accès privilégié à un parc privé vous invite à la campagne en plein centre ville de Nantes. Le quartier, très recherché, bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et aux bords de l'Erdre. Mon avis : une maison charmante offrant de très beaux volumes dans un quartier prisé. Calme et moments privilégiés assurés. Agences, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle CIBARD - iad

(127 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Isabelle CIBARD - iad 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(127 avis)

320 000 € 1 882 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 608 m²

Rives-d’Autise (85240)

iad France - Isabelle Cibard vous propose: En exclusivité, à Nieul-sur-l’Autise, petite cité de caractère située entre Fontenay le comte et Niort, 5 min de l'A83, 1H de NANTES, 1H de LA ROCHELLE et 4H de PARIS, belle maison familiale de caractère, de 170 m² habitables, avec 5 chambres, piscine, dépendances et terrain arboré clos de murs. Située au calme, dans un environnement privilégié, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement tournée vers son magnifique jardin clos de murs et soigneusement arboré, elle allie authenticité, confort et beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et conviviale s’intègre parfaitement à l’espace jour, favorisant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et les extérieurs. Vous trouverez aussi sur ce niveau une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, L'étage se compose d'une mezzanine, un bureau, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau/wc. À l’extérieur, le terrain de 1608 m² entièrement clos de murs et paysagé révèle de beaux espaces de détente et de réception. La propriété bénéficie de trois terrasses : Une terrasse au bord de la piscine, parfaite pour profiter du soleil et des moments de farniente. Une terrasse à l’ouest, accessible directement depuis le salon, idéale pour les apéritifs au coucher du soleil. Une troisième terrasse, située près de la dépendance, équipée d’un four à pizza pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La dépendance aménagée en salle de jeux, dotée d'une cheminée, constitue un espace supplémentaire très apprécié pour organiser des soirées festives ou créer un lieu dédié aux loisirs. La façade pleine de charme, ses massifs soignés et son superbe jardin arboré font de cette propriété un lieu où il fait bon vivre. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou y faire des chambres d'hôte. Vous recherchez une maison spacieuse, élégante et parfaitement entretenue dans un cadre apaisant à Nieul-sur-l’Autise ? Cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric LUCAS - iad

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Frédéric LUCAS - iad 21/11/2025

217 900 € 1 023 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Vincent-Sterlanges (85110)

iad France - Frédéric Lucas vous propose: A proximité de Chantonnay, de Sainte-Cécile et de Mouchamps, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation et d'un second logement pouvant être loué. Ces biens sont situés dans le centre de la commune de Saint-Vincent-Sterlanges. La maison d'habitation bénéficie au niveau principal, d'un hall d'entrée, d'un salon joliment décoré, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, évier simple, plaques cuisson gaz, four), d'un wc et d'une buanderie récente. Le total de ces pièces s'élève à 83 m² environ de surface habitable. Au niveau supérieur, vous profiterez de 3 belles chambres de 13 m², 15 m² environ et 19 m² environ dont une avec un point d'eau, d'un espace dressing d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un bureau, le tout faisant également 83 m² environ. Vous pourrez ensuite exploiter un second logement comprenant un séjour de 25 m² environ, une chambre, une salle d'eau et un dégagement. Il pourrait se louer à l'année ou ponctuellement (Puy du Fou, tourisme, ...). Cet appartement est attenant à la maison, il peut servir également de salle de jeux ou toute autre utilisation. Vous disposerez enfin d'un garage, d'un cellier, d'une authentique cuisine d'été en pierres et d'une terrasse afin de profiter de la famille et des amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025

374 900 € 1 172 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 798 m²

La Réorthe (85210)

Venez visiter cette demeure en pierre à la réorthe. Commune située à 10 minutes de Chantonnay et de Sainte hermine. Pleine de charme, cet ensemble immobilier est constitué d’une maison principale de 220 m2 : L'entrée spacieuse donne accès à un séjour de 55 M2 mis en valeur par la présence de poutres , de tomettes au sol et de sa cheminée avec poêle à bois. La salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée d’une superficie de 32 M2 propose une vue et un accès à un patio fleuri pour profiter de moments agréables en extérieur. Une suite parentale de 26 M2 avec sa salle d’eau complète la prestation au RDC. A L’étage ,vous profiterez d’un coin nuit de deux chambres de 11 et 13M2 ainsi qu’une suite parentale 26 M2 . Vous accéderez à une grange attenante de 32 M2 avec un potentiel incontestable ainsi qu'une cave de 7 M2 typique vendéenne et d’un four à pain. Le vrai + : une seconde habitation de type 2 d’une superficie de 100 m2 : Elle se compose d’une cuisine de 12 M2 et un salon/séjour de 24 M2 , le tout pouvant être ouvert pour ne former qu’une seule pièce .Le coin nuit se compose d’une vaste chambre ainsi qu’une salle d’eau et WC . Vous profiterez d’un atelier de stockage. L’ensemble se trouve sur un terrain magnifique de 2798 M2 orienté plein Sud, arboré et clos de murs en pierres. Ce bien est idéal pour une famille désireuse de grands espaces tant intérieur qu'extérieurs avec possibilité de locatif ou chambre d'hôte. Un second garage complète la prestation. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Morgan TREGRET - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

209 900 € 1 050 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Nozay (44170)

Nouveauté en exclusivité! À seulement six minutes de Nozay, et à proximité des commodités ainsi que des écoles, cette maison familiale d’environ 200 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 575 m². Cette maison, qui servait autrefois de café/restaurant, a été convertie en habitation, lui conférant un cachet rare et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec bar d’environ 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’un séjour chaleureux équipé d’une cheminée avec insert. Le niveau comprend également deux cuisines, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre de plain-pied offrant un vrai confort de vie ou un espace de travail supplémentaire. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins, et une cave complète la partie intérieure. Côté extérieur, la propriété dispose d’un atelier, d’un garage de 33 m², d’un préau, ainsi que d’une entrée indépendante située à l’arrière du terrain, accessible grâce à un portail. La maison est équipée du tout-à-l’égout, d’une aérothermie et d’un poêle à granulés, garantissant un très bon confort thermique. Ce bien rare, spacieux et plein de potentiel conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’aménagement personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 28/11/2025

213 100 € 931 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE A quelques minutes de LUCON, dans un village doté de services et écoles, investissez dans cet ensemble immobilier proposant trois logements (un T2 et deux T3) avec réseaux individualisés. Le tout sur un terrain en zone constructible d'environ 650m² . GROS OEUVRE SAIN TOUT A L'EGOUT HUISSERIES PVC Actuellement tous disponible, vous pouvez envisager un loyer annuel total d'environ 20 400 euros. Autre possibilité : vivre dans un T3 avec jardin et dépendances sur l'arrière, et bénéficier de deux logements locatifs. Déficit foncier possible avec certains travaux à prévoir : amélioration énergétique (isolation des murs périphériques et combles), terminer les mises en sécurité électrique et installation de VMC hygroréglable type B. Le + : quatre parking couverts sur l'arrière pouvant être mis à disposition des locataires. Ref 1137 . DPE : E.

Céline DUBÉ - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Céline DUBÉ - iad 28/11/2025

(45 avis)

235 000 € 918 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • Ter. 784 m²

Doix lès Fontaines (85200)

iad France - Céline Dubé vous propose: Maison Familiale de Caractère - Secteur Fontenay-le-Comte Commune de DOIX-LES-FONTAINES - Proximité immédiate de Fontenay-le-Comte. Idéal Grande Famille / Profession Libérale Découvrez cette maison en partie en pierres de 250 m² habitables sur un terrain clos de 784 m². Située dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie sécurisé et sans nuisance de circulation. Cette ancienne fromagerie/boulangerie du village a fait l'objet d'une rénovation technique majeure récente (2016) : toiture, électricité refaite, et ouvertures double vitrage. Maison branchée sur le tout à l'égout. Le rez-de-chaussée est dédié au confort et aux grands volumes : • Pièce de Vie, Salon / Salle à Manger (46 m²) : Lumineuse et chaleureuse, elle est équipée d'un poêle à granulés programmable. • Cuisine (25,86 m²) : Entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle. • Espaces Pro / Bureaux : Deux grands bureaux (20 m² et 20,4 m²), parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle avec entrée indépendante. • Commodités : Buanderie (9 m²), 2 WC séparés, et une entrée. L'étage accueille les espaces nuit et offre une flexibilité rare : • 3 Chambres (dont un dressing de 12 m² pouvant être aménagé en 6ème chambre). • 2 suites parentales avec 2 Salles d'eau complètes et WC • 1 WC séparé. Dépendances ◦ Grange (77 m²) avec étage de même surface, offrant un vaste potentiel d'aménagement. ◦ Cave voutée (49 m²) sur toute hauteur (2,43 m), idéale pour le stockage ou le vin. • Extérieurs : Grande terrasse et portail électrique avec portillon d'accès. Localisation • Proximité immédiate de Fontenay-le-Comte. • Accès facile à l'Autoroute A83. • À proximité du Marais Poitevin et de La Rochelle à 40 min. Une maison avec un énorme potentiel, idéale pour allier vie de famille, grands espaces et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABL Immobilier

(264 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ABL Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(264 avis)

342 000 € 1 534 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 435 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

NOUVELLE EXCLUSIVITE, située en campagne sur un terrain de plus de 6000m² cette longère est d'une surface de 223m² habitables ainsi qu'une salle de 198m² avec sa grande piscine de taille 12m x 6m, grande terrasse intérieure et solarium donnant sur la verdure et un étang. Elle est composée au rez de chaussée: d'une entrée, un salon de 27m² avec une bibliothèque, une salle à manger de 35m² avec une poêle lorrain, une cuisine aménagée et équipée de 10m², un wc, un placard, une buanderie de 20m² et un placard, coté nuit: 2 chambres de 18m² avec salle d'eau ou salle de bains, et un wc séparé. A l'étage, 5 chambres de 10 à 12m², 2 salles d'eau dont l'une avec un wc et un 2ème wc séparé. Maison chauffée avec une chaudière à pellet connectée au réseau centrale de la maison. Quelques mots sur la piscine, possibilité de la chauffer, désinfection au chlore, filtration avec des billes de verre. Pour la sécurité un volet flottant sur l'eau, également la pièce "piscine" possède un appareil pour déshumidifier l'air. Une question? Contactez-moi Anthony BLAIS

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

219 450 € 1 131 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Mervent (85200)

Ce pavillon à étage de 194 m2 se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle à manger, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec douche, une salle d'eau, des toilettes et une véranda. Un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave, une piscine hors-sol et un abri de jardin. Sur un terrain clos et arboré de 985 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain BERLAND - - NoRSAC: , Enregistré à de

Pichard Julien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Pichard Julien - Dr HOUSE-IMMO 18/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

310 000 € 2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Maixent-sur-Vie (85220)

À Saint-Maixent-sur-Vie (85220), découvrez cette maison familiale secteur calme , à proximité immédiate des écoles, avec sont grand jardin, la propriété offre un espace extérieur agréable avec une belle et grande terrasse et une piscine chauffé , parfaits pour se détendre ou recevoir sans complexe . Un espace parking vient compléter les installations extérieures. vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse traversante avec sa cuisine ouverte récente et équipé. Pour compléter le coté pratique un grand cellier buanderie et un WC . dans la partie nuit a l étage quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain équipée ainsi qu'un Wc séparé. un t2 indépendant attenant à la maison de 31m² rénové lui aussi avec sa cuisine équipé , idéal pour ados , personne âgée ou revenu locatif. pour compléter volet électrique , pompe a chaleur pour la maison portail électrique , piscine récente chauffé Corps de ferme avec dépendances sur 2.2 ha (jusqu’à 18 ha possibles) En pleine campagne, sans vis‑à‑vis et avec vue dégagée, ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel pour une vie familiale, un projet touristique, agricole ou équestre. Description Propriété authentique comprenant : - Maison principale habitable 112 m2 : spacieuse et lumineuse, 4 chambres — prête à accueillir une famille. - Une ancienne maison en pierre de 190 m² à rénover : idéale pour créer des gîtes, logements locatifs ou une résidence secondaire. - Garage (ancien logement) de 117 m². - Grand hangar de 600 m² : stockage, ateliers ou activité artisanale. Terrain et équipements - Parcelle attenant de 1,1 ha : arbres fruitiers, point d’eau et puits. - Possibilité d’acquérir jusqu’à 16 ha supplémentaires de prairies exploitables (selon vos besoins), soit jusqu’à environ 18 ha au total. - Raccordement à l’eau potable disponible. Potentiel d’utilisation - Résidence principale ou secondaire - Accueil touristique : gîtes, chambres d’hôtes - Activités agricoles, équestres ou maraîchères - Atelier ou activité artisanale / stockage - Projet intergénérationnel ou habitat partagé Atouts - Cadre préservé, calme absolu et absence de vis‑à‑vis - Bâti divers offrant de multiples possibilités d’aménagement - Terrain exploitable et extension foncière possible Prix de vente : 400 000 € Honoraires d’agence : 18200 € (à la charge de l’acquéreur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2210€ sur les années 2021, (abonnements compris). Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Julien Pichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 498 743 137 00032. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro : 49874313700032 Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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