Vente maison 300 000 €

139,46 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montaigu-Vendée (85600)

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2 151 €/m²
Cuisine équipée

Agence Duret Montaigu-Vendée

425 avis

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Description

À Saint-Hilaire-de-Loulay, venez découvrir cette maison familiale lumineuse idéalement située, proche des commodités.
Elle se compose d'un salon-séjour accueillant ouvert sur une véranda, d'une cuisine conviviale, ainsi que de deux bureaux pouvant faire office de chambres selon vos besoins.
La partie nuit offre quatre chambres (dont deux avec placard encastrés), une salle d'eau.
Vous trouverez également une lingerie, une grande pièce aménageable de 40 m² et un garage de plus de 30 m² avec portail électrique.
Le tout sur une parcelle de 873 m², exposée plein sud.
Une maison spacieuse, bien entretenue et pleine de possibilités !
GEG
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : VM21262-DURET - Réf Superimmo : ANVXZRPY0

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 151 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139,46 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 873 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1989	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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