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Immo Concept 49

(102 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(102 avis)

294 500 € 2 319 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Trélazé (49800)

EXCLUSIVITE - TRELAZE - Très agréable maison de ville offrant une belle pièce de vie avec une cheminée insert, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de douche et une buanderie. Une dépendance, un garage, le tout sur un terrain arboré entièrement clos de 369m2.

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Quentin LE CAM - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Quentin LE CAM - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

262 000 € 2 000 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 303 m²

Angers (49000)

Située dans une impasse paisible à seulement 10 minutes de l’hyper-centre d’Angers, cette maison mitoyenne des deux côtés, d’environ 130 m² habitables, offre un gros potentiel d’aménagement, avec la possibilité de développer la surface jusqu’à 170 m² selon vos projets. Ce bien se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et de cinq chambres permettant d’accueillir aisément une grande famille. Le tout s’ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d’un garage attenant ainsi que d’un second garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement ou de rangement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et transports (bus et tram), en fait une belle opportunité. Un bien à réinventer selon vos envies, combinant calme, potentiel et cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059 - SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant

Florence BARDIN - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Florence BARDIN - megAgence 28/11/2025

395 000 € 2 970 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Cholet (49300)

Venez découvrir cette maison RÉCENTE construite entre 2023 et 2024 sur un terrain de 567 m², idéalement située à Cholet, dans un secteur CALME et RECHERCHÉ, à proximité du parc de RIBOU. Dès l'entrée, avec PLACARD, vous serez séduit par la BELLE pièce de vie LUMINEUSE de 52 m², comprenant un séjour SPACIEUX et une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Celle-ci s'ouvre sur une TERRASSE CARRELÉE, parfaite pour profiter des beaux jours en toute INTIMITÉ, SANS VIS-À-VIS. La maison offre également une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et espace DRESSING, ainsi que trois chambres supplémentaires sur PARQUET, de plus de 11 m², une seconde salle d'eau et deux WC. Vous apprécierez le confort MODERNE: Volets roulants électriques, portail électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur… Buanderie fonctionnelle, patio et garage attenant à la maison avec deux stationnements supplémentaires extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

AMP Chemillé

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AMP Chemillé 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 900 € 2 181 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

Offrant 110 m2 habitables, cette maison sur sous-sol se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour de 28 m2 avec cheminée, un dégagement dessert la partie nuit composée de 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, vous retrouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant faire office de cuisine d'été, une cave, une chaufferie comprenant la chaudière au gaz et un garage avec portail électrique permettant le stationnement d'un véhicule. Cette maison offre encore des possibilités d'aménagement avec un grenier pouvant être entièrement aménagé. Le tout sur un terrain entièrement clos de 488 m2 Notre recommandation : Aucun travaux à prévoir - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Coeur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian MORGENTHALER) Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)

Anthony Haudebault - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anthony Haudebault - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(21 avis)

225 000 € 1 860 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

iad France - Anthony Haudebault vous propose: Maison de plain-pied à la Beaupréau-en-Mauges Vous cherchez une maison de plain-pied, au calme, proche d'un bourg et de ses commodités ? Venez visiter cette maison construite en 2006 et située à la Poitevinière, à seulement 7 min de Beaupréau, 15 min de Chemillé et 25 minutes de Cholet. Cette belle maison lumineuse se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une belle buanderie, de 4 chambres, d'un wc et d'une salle de bain. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 800 m² composé d'une terrasse, d'un grand carport de 60 m² et d'un grand cabanon de jardin toujours pratique pour stocker, vous bénéficiez également d'un portillon permettant un accès piétonnier direct vers la rue, idéal pour vous enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

(24 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(24 avis)

314 000 € 3 528 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Bouchemaine (49080)

ACHAT MAISON RÉCENTE BOUCHEMAINE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - À Bouchemaine-Pruniers, votre future maison prête à accueillir votre famille ! À seulement 10 minutes du centre d’Angers, cette maison chaleureuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un dressing pratique et d’une salle d’eau avec WC, pensée pour le quotidien de toute la famille. Un sous-sol complet d’environ 60 m2 ainsi qu’un garage offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin exposé plein Sud, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Située à deux pas des commerces, du bus et de l’école, cette maison coche toutes les cases pour une vie familiale confortable et pratique. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

L'Adresse De Segré

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Adresse De Segré 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

98 600 € 1 281 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 836 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Ce pavillon avec sous-sol comprend : une entrée, un salon/ séjour, une cuisine équipée d'une hotte, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-jardin se trouvent un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est construite sur un terrain de 836 m² clos. REF : 36 574 DPE : F (277) GES : F (86) Prix : 98 600 euros FAI - Honoraires à charges acquéreurs (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Home Sweet Home

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

287 200 € 3 159 €/m²
Maison • 90,92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Angers (49000)

en EXCLUSIVITÉ - Maison traditionnelle dans un environnement au calme, Clinique St Leonard Vous pouvez profiter de l'avantage des transports en communs sur le secteur, lignes 8 / 10 et 1 et profitez d'un environnement paisible sans nuisance sonore. Accès facile aux commerces à pieds (SUPER U - LA POSTE - BIOCOOP - BOULANGERIE) La maison comprend : - Au Rez-de-chaussée, entrée, salon-sejour, cuisine 11m2, WC - A L'étage, palier placards, desservant 3chambres, salle de bains, WC, bureau/dressing Garage, et buanderie Jardin sur une belle parcelle close Toiture ardoise naturelle Vous pouvez contacter dès à présent Barbara BATAILLE-BERNABEU Home Sweet Home ANGERS 0760099365 pour découvrir ce bien

Erwan CHARNACE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Erwan CHARNACE - iad 06/11/2025

(32 avis)

446 000 € 3 014 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Angers (49000)

iad France - Erwan Charnace vous propose: Dans le secteur recherché du Lac de Maine à Angers, cette maison lumineuse de 148 m² combine espace, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s’ouvre sur un jardin arboré de 496 m², sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert un vaste espace de 40 m² aménageable en chambres ou bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’un ballon thermodynamique et d’un garage motorisé, cette maison offre un excellent confort énergétique (DPE B). Située à proximité des transports, écoles et commerces, elle est idéale pour une vie de famille sereine, au calme, tout en restant proche du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IHOME

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IHOME 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

787 500 € 4 243 €/m²
Maison • 185,58 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 207 m²

Angers (49100)

EXCLUSIVITE IHOME Une angevine Place du Lycée à réinterpréter, ça vous dit ? L'idée de réinventer 185m2 habitables m'a toujours enthousiasmé, qui plus est au sein du Triangle d'Or. Un Double Salon Séjour, 5 chambres, Jardin et dépendance sont autant d'atouts majeurs qui donne la liberté de moduler, agencer, réinventer, définir et créer un véritable cocon au coeur de l'une des places les plus emblématiques de la ville. Parking déporté sécurisé compris avec le bien. A vous de jouer. Contact : Mr DUBOIS Jean Olivier - Conseiller Immobilier (RSAC Angers : 920 624 566) - Portable : 06 59 39 95 89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GUINOISEAU - megAgence

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Sophie GUINOISEAU - megAgence 19/06/2025 - mise à jour 30/08/2025

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! Située en plein centre bourg de la charmante commune de Saint-Léger-sous-Cholet, à deux minutes de Cholet, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces locaux. Idéalement située, elle offre une qualité de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Dotée d'une surface de terrain de 374 m², cette propriété entièrement de plain pied, comprend un jardin paysagé, une terrasse, un garage et une dépendance (atelier), ainsi qu'une place de stationnement sous car-port. L'extérieur offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée en 2025, de 120 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 39m2 environ avec cheminée, d'une cuisine équipée de 12m2, de deux grandes chambres (15 et 13 m2), d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que d'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau et wc. Construite en 1970, cette propriété propose un agencement pratique et confortable pour accueillir une famille avec ses 3 chambres et ses espaces de vie lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

229 900 € 2 299 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

À vendre - Maison de plain-pied avec 4 chambres - Quartier du Chalet, Chemillé (49120) Idéalement située dans le quartier prisé du Chalet, à proximité immédiate des commerces (SUPER U, écoles, services), cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 2005, offre un cadre de vie paisible et confortable, sur une belle parcelle de 760 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets qui apporte à la fois une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. La cuisine attenante est à aménager selon vos envies, vous offrant la liberté de créer un espace à votre image. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéalement réparties pour accueillir une famille ou envisager un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Un garage complète l'ensemble, avec un coin lingerie pratique pour l'organisation familiale. Cerise sur le gâteau : la maison n'étant pas en limite de propriété, une extension est tout à fait envisageable. Un bien rare à valoriser, avec un potentiel d'aménagement important, dans un environnement recherché et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050866).

LOISEAU Blandine - REVO IMMO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par LOISEAU Blandine - REVO IMMO 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

467 000 € 2 224 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 524 m²

Cholet (49300)

Ce bien rare conjuge cachet, volumes, modernité, intimité et situation privilégiée ! Ancienne dépendance du château de la Tremblaie, cette maison de caractère entièrement restaurée marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie aux volumes spectaculaires, ses poutres et ses murs en pierres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et crée un espace convivial idéal pour vos repas. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables dont 2 au rez de chaussée avec salle d'eau à chaque étage. Un espace mezzanine de 42 m² au sol sous rampant vous offre un potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, rangements ou espace nuit pour les enfants. Une lingerie spacieuse de 16 m², une cave et des dépendances viennent compléter cet ensemble pour un confort de vie optimal. Côté énergie, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur aérothermique de 2024. Pour les journées d'hiver, la cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Une superbe piscine couverte et chauffée, accessible directement depuis la maison, prolongera les plaisirs tout au long de l'année. En fin de journée, laissez-vous charmer par de magnifiques couchers de soleil qui viennent sublimer ce cadre paisible et verdoyant. Idéalement située, la maison dispose d'un accès direct à l'autoroute et aux 2x2 voies. Proche de tous commerces. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande. Agent commercial RSAC ANGERS 893 684 407 - Honoraires : 17 000 € TTC (3,78 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - LOISEAU Blandine EI - O673 471 684 - Plus d'informations sur (réf. 4901051047).

Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nestenn Vallet 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(207 avis)

165 200 € 1 757 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Nestenn vous propose une maison sur sous sol située à Gesté proche bourg écoles, commerces, à 11 minutes de Vallet et de l'axe Nantes-Cholet. Venez découvrir cette maison à rafraichir sur sous sol, idéal pour une famille avec un terrain spacieux de 1200 m² . Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux , une cuisine, un espace nuit de trois chambres, sa salle d'eau et un wc. En sous sol , un grand garage, une chaufferie, une cave et deux autres pièces de stockage. Les atouts de cette maison : 90M2 de surface habitable sur le premier palier, possibilité de faire une chambre en sous sol, grand terrain. Toiture, fenêtres en PVC, porte d'entrée et volets électrique refait en 2024. Travaux à prévoir rafraichissement intérieur, chauffage et électricité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Vallet pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHARRIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

133 500 € 1 847 €/m²
Maison • 72,29 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Candé (49440)

1210 - Candé ! Maison avec vie de plain-pied. Elle se compose d'un séjour-salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée. A l'étage, 1 chambre et bureau pouvant faire office de chambre. Jardin attenant. Possibilité de garer les voitures dans le jardin et de construire un garage. Commerces et école à pied. Tout-à-l'égout. DPE EN COURS Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)